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房产公司会计的基本账务处理
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dizzy老师
职称:注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ 蓝冰白夜域 发表的提问:
房地产开发公司,自持不出售的物业,缴纳的首笔物业专项维修基金,怎么做会计处理
物业公司是其他的公司不
151楼
2023-02-02 08:55:54
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蓝冰白夜域:回复dizzy老师 不是,就是自己在管理
2023-02-02 09:36:51
dizzy老师:回复蓝冰白夜域是房地产公司给物业公司缴纳的专项维修基金对吧
2023-02-02 09:58:44
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 执着一生 发表的提问:
房地产开发公司提供给建筑公司的材料,发票是房地产开发公司抬头的,请问这个账务处理怎么做?会计分录怎么做合适?
借:开发成本-建筑安装工程费 进项税额 贷应付账款
152楼
2023-02-02 09:09:33
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执着一生:回复宇飞老师 施工合同总造价不包括甲供材料,甲乙公司是关联企业,
2023-02-02 09:36:42
执着一生:回复宇飞老师 为什么是应付账款?有点搞不懂
2023-02-02 09:55:54
宇飞老师:回复执着一生既然不包括甲供,这边就不要考虑和乙方的结算了。就当做你自己买了个材料,那人家开票给你,自然要确认应付或者如果有预付了的贷方冲预付。
2023-02-02 10:16:45
执着一生:回复宇飞老师 老师您好,我做的分录是: 借:开发成本_建筑安装工程费_商砼/水泥/钢筋_某某项目 贷:银行
2023-02-02 10:40:09
执着一生:回复宇飞老师 这是发票和款项对应的
2023-02-02 10:53:33
执着一生:回复宇飞老师 我目前是小规模
2023-02-02 11:12:52
宇飞老师:回复执着一生那可以啊,直接做银行付款,没问题。
2023-02-02 11:30:40
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ DL wang 发表的提问:
转让过来的公司银行基本户上有1千多块钱,会计帐务怎么处理?
你好 具体是收的什么钱呢
153楼
2023-02-02 09:22:58
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 奕初 发表的提问:
前期餐饮业会计账务处理,整个基本户都对不上,问题大吗
银行对账单一定要和账对上
154楼
2023-02-02 09:30:33
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淑女老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 琥珀的泪 发表的提问:
房地产公司征地时支付的农民社保基金,账务处理时进开发费用什么二级科目。
你好,这个要看以后是否还退回,如果退回计入往来,如果不退回计入房地产开发成本-土地征用及拆迁补偿费
155楼
2023-02-02 09:50:59
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venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 伊子紫 发表的提问:
老师,请问:房地产公司名下回迁安置视同销售部份会计账务怎么处理
你好,同学。 销售价格按销售平均价格确定的。 借,开发成本 贷,开发商品 应交税费 视同销售
156楼
2023-02-05 10:55:48
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伊子紫:回复venus老师 收入和成本怎么结转
2023-02-05 11:24:35
venus老师:回复伊子紫你好, 借:开发成本 贷:预收账款 房屋建造过程中又发生建筑等成本支出 借:开发成本 贷:银行存款 结转成本,作会计分录如下 借:开发产品 贷:开发成本
2023-02-05 11:46:04
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 发表的提问:
目前,房地产行业不时有这种业务发生, 比如,M房地产公司有一块土地急需进行 房产开发,但因资金紧张而与N公司就这 一项目进行合作,M房地产公司出地、N 公司出资,项目完成后,双方就此项目所 获得的净收益按协议分成并退还N公司的 出资。我们可称为项目合作业务。 项目合作业务是一种新的、特殊的经济业 务,表面看来,N公司是出资方,应该作 为一种投资,由于投资时间比较长,应计 入“长期股权投资”;M房地产公司是受 资方,理应计入“实收资本”,事实上, 双方并非真正的投资与被投资的关系。如 何进行会计处理,目前还没有作出统一规 范,不过,实务上却存在两种截然不同的 会计处理方法的观点。 受资方作为债务处理、出资 方作为债权处理。持这种观点的理由是: 如果受资方只反映项目合作对方的出资 额、无法反映受资方自身在该项目合作中 的出资额,显然不能真实地反映投资者的 出资比例,所以,因项目合作而接受的资 金只能看作是借入资金,由于合作时间比 较长,且为非金融借款,故作为“长期应 ”” 付款”处理,出资方则可作为“长期债权 投资”处理。
同学。你这种所谓的项目合作并不是真实的投资业务,故不能以投资来核算。 所以是作为债权核算处理。
157楼
2023-02-05 11:02:55
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 同舟之情 发表的提问:
新成立的房地产公司的账务怎么处理?
需要设置总账、日记账、三栏式明细账、费用多栏式明细账和数量金额式明细账,根据发生的经济业务取得的原始凭证编制记账凭证,根据记账凭证登记明细账,根据科目汇总表登记总账即可。
158楼
2023-02-05 11:16:00
全部回复
同舟之情:回复方亮老师 具体的会计科目不清楚
2023-02-05 11:33:41
方亮老师:回复同舟之情科目的设置可以参考一下网站里面的房地产实战,具体某项业务不会处理可以随时咨询老师的。
2023-02-05 11:49:35
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ meimei 发表的提问:
求 从业-会计基础-基础班《5.3固定资产业务的账务处理2》 方宁老师的直播课程
你好,学堂没有这个视频链接
159楼
2023-02-05 11:39:00
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 薄薄 发表的提问:
物业管理公司,装饰设计公司,建筑业,地产公司会计账务处理的区别
你这问题有点大,一般物业管理公司,装饰设计公司是属于服务业,处理比较简单。装建筑业的流动性要求分级管理,建筑产品的单件性要求工程成本要单独核算,生产工期长要分阶段进行工程成本核算和工程造价结算,建筑施工企业的资金运动, 一般包括供应、 施工生产和工程结算 三个阶段, 施工企业正是针对供应、 施工生产和工程结算三个阶段来 进行会计核算的,并据此提供施工企业的相关会计信息。地产公司是要将开发出出的产品进行销售,主要涉及库存开发产品的处理,还有预收款开发产品的处理,出租开发产品的处理,开发成本的核算
160楼
2023-02-06 08:46:17
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 雨梦 发表的提问:
会计学堂有子公司母公司账务处理的学习课程吗
你好 没有专门的课程可以学习的 非常抱歉
161楼
2023-02-06 09:08:27
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 曙光 发表的提问:
公司要成立分公司,成立典当行,咱们的会计学堂里没有这方面的知识,能否给想办法发一下典当行的会计账务处理资料什么的?谢谢老师!
典当行目前属于营改增范围,目前采用简易征税办法,税率是3% 请写相关工业企业、商贸企业的账务处理,是通用的知识,用典当行业中大同小异
162楼
2023-02-06 09:26:23
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 小女人 发表的提问:
子母公司账务处理会计学堂看哪些内
你好同学,你可以学一下学堂里的行业账就是你公司所在行业的再学一下中级里的合并的内容就好了。
163楼
2023-02-06 09:47:59
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 无言花自香 发表的提问:
公募性基金会进行银行一年期保本理财产品投资,涉及缴纳哪几种税,账务怎样处理,解答谢谢公募性基金会,实施民间非营利组织会计制度
印花税,增值税
164楼
2023-02-07 08:44:16
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 枯叶蝶 发表的提问:
物业公司收到房地产公司前期的开办费(不需偿还)应如何做账务处理?怎么做分录
你好,借:银行存款 贷:营业外收入
165楼
2023-02-07 09:06:13
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枯叶蝶:回复吴月柳 好的,谢谢
2023-02-07 09:25:12

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