房地产开发公司账务处理流程一、收入核算 1、收到预付工程款时 借：银行存款 贷：预收账款 应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时 借：预收账款/应收账款 贷：工程结算收入 3、结转收入 借：主营业务收入 贷：主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷：本年利润 二、成本的核算 1、发生的合同成本 借：工程施工—合同成本 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷：银行存款 2、发生的材料费用 借：管理费用/原材料 3、支付人工费 借：工程施工--人工费 贷：现金(或应付工资等) 4、发生的机械费用 借：工程施工--机械使用费 应交税费—应交增值税(进项税额)(指的租赁) 贷：银行存款(或累计折旧等) 5、发生的其他直接费 借：工程施工--其他直接费 贷：银行存款(或现金等) 6、月末确认收入和成本 借：主营业务成本(按当期确认的合同成本) 工程施工——合同毛利 (倒挤) 贷：主营业务收入(按当期确认的工程结算收入) 7、工程完工决算后，应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵，冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。 施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时 借：工程结算(按账面累计余额) 贷：工程施工

(1)收到专项维修金时 借:现金等 贷:专项应付款-代管基金 (2)用于专项维修支出时 借:专项应付款-代管基金 贷:银行存款等

你好，是需要补提一下。

你好同学，你兴这个是长期股权投资的同学就是这个科目就好了

同学，这个是房产公司购买的时候就当成是销售费用就可以了，同学，给客户就不用再开发票了，同学。

您好，一般情况下，装修费和租赁费收到发票后，借；长期待摊费用-租赁费，装修费，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，租赁费全部税款，装修费60%税款，否则无此分录），应交税费-待抵扣增值税（一般纳税人取得增值税专用发票，装修费40%税款，否则无此分录），贷：现金或者银行存款，再平均按受益期摊销，借；销售费用-长期待摊费用摊销，贷；长期待摊费用-租赁费，装修费。

你好 借；信用减值损失，贷；坏账准备 借；坏账准备，贷；应收账款

借；营业税金及附加 贷；应交税费-明细科目

你好，根据业务发生情况做相应分录，根据分录登记账簿，根据账簿编制报表

好的，这个问题我帮你反馈到学堂。