投资性房地产减值的会计科目
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ mh 发表的提问：
请问老师，作为存货的房地产，为什么不属于投资性房地产的项目呢
242楼
2023-02-28 08:28:30
2023-02-28 08:49:32
2023-02-28 09:13:17
2023-02-28 09:40:11
2023-02-28 09:54:02
2023-02-28 10:18:58
2023-02-28 10:40:35
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 今天你学习了吗？ 发表的提问：
老师，您好！投资性房地产的折旧摊销表格该怎么做？投资性房地产可以分为投资性房地产折旧和投资性房地产摊销吗？
243楼
2023-02-28 08:52:10
2023-02-28 09:29:51
2023-02-28 09:41:48
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
桂龙老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 0.84w
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 小兔子 发表的提问：
老师，这个第四问，投资性房地产转成固定资产，可以写成借：投资性房地产-公允价值变动4500，贷：公允价值变动损益4500，借：固定资产50000，贷：投资性房地产-成本44000，投资性房地产-公允价值变动6000吗？
246楼
2023-03-01 08:31:30
2023-03-01 08:57:19
2023-03-01 09:18:30
2023-03-01 09:46:44
2023-03-01 10:07:36
2023-03-01 10:35:50
2023-03-01 10:57:11
2023-03-01 11:26:51
2023-03-01 11:38:47
2023-03-01 11:50:54
2023-03-01 12:05:15
2023-03-01 12:19:21
2023-03-01 12:30:55
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
刘诗
职称：注册会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.09w
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 正直的雪糕 发表的提问：
3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元， “投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。
2011年3月31日，投资性房地产转入改扩建工程
借：投资性房地产——写字楼——在建 12 000
贷：投资性房地产——写字楼——成本 10 000
——写字楼——公允价值变动 2 000
请问：这里的公允价值变动为什么写在贷方，在转为在建工程后全额在借方啊？
249楼
2023-03-01 09:08:59
2023-03-01 09:55:42
2023-03-01 10:12:00
2023-03-01 10:32:29
2023-03-01 10:50:37
2023-03-01 11:17:01
2023-03-01 11:43:24
舟舟老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 月汐 发表的提问：
投资性房地产成本模式转为公允价值模式的，递延所得税负债和递延所得税资产，是怎么计算？还有为什么有的题目，处理公允价值投资性房地产的时候，那个租金收入也会影响损益，但有的题目就不会。
250楼
2023-03-02 07:50:25
2023-03-02 08:39:50
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 欣晴 发表的提问：
将自有资产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换当天的公允价值小于账面价值的差额，计到什么科目？这个事项分录怎么做？
251楼
2023-03-02 08:00:33
2023-03-02 08:25:03
2023-03-02 08:46:13
2023-03-02 09:01:46
2023-03-02 09:25:36
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问：
12. 下列资产项目中，不应按资产减值准则的有关规定进行会计处理的有（ ）。
A.对子公司的长期股权投资
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
C.债权投资
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
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参考答案：CD
我的答案：BD
参考解析：
选项A，选项B，是属于资产减值准则规范的资产；选项C，应该按照金融资产准则的有关规定处理；选项D，不需对其计提减值准备。
长期股权投资可以减值吗？
252楼
2023-03-02 08:28:34
2023-03-02 08:51:27
2023-03-02 09:13:08
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
董老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 小兔子 发表的提问：
老师，房子在非房地产企业自用叫固定资产，或出租叫投资性房地产；地在非房地产企业自用叫无形资产，出租或持有准备增值叫投资性房地产，房在非投资性房地产为啥没持有准备增值？
254楼
2023-03-02 09:08:59
2023-03-02 09:44:13
2023-03-02 10:09:24
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 蒲洪杰 发表的提问：
投资性房地产中，采取成本模式计量，处置时。实收金额与投资性房地产账面价值的差额计入哪里
255楼
2023-03-05 10:15:32
2023-03-05 10:43:55
2023-03-05 10:55:06
2023-03-05 11:19:50
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