咨询
投资性房地产减值的会计科目
分享
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
存货转为公允价值计量的投资性房地产。是相当于自用转投资性吗?2者是一个意思吗?
你好,是的,是一个意思。
271楼
2023-03-09 08:38:58
全部回复
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复立红老师 那转为投资性房地产后才产生的递延所得税,这个递延是属于投资性房地产性质产生的,还是自用转投资性产生的?
2023-03-09 09:04:31
立红老师:回复kj_m9HHqoZ2A2qH你好,是属于投资性房地产性质产生
2023-03-09 09:29:53
萦萦老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 优雅的发夹 发表的提问:
投资性房地产的,最后一节的第二题不理解,公允价值变动记到哪里去了
您好,麻烦提供下截图,以便针对回复您。谢谢
272楼
2023-03-09 08:53:59
全部回复
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 发表的提问:
老师好,关于公允价值计量,我只知道“投资性房地产”有使用这个,请问还有其它什么可用公允价值计量吗?谢谢老师。
还有交易性金融资产, 而且投资性房地产由于性质特殊,只有权益法才有,成本法就没有了
273楼
2023-03-10 10:03:49
全部回复
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ lvideal 发表的提问:
老师,固定资产转为投资性房地产,不通过“固定资产清理”科目吗
你好,如果是账面价值转的话不用,如果是公允价值的话,是要的
274楼
2023-03-10 10:25:36
全部回复
苳苳老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ 石宇欣 发表的提问:
自用资产转换为公允价值模式计量的投资性房地产的时候,转换日计入"投资性房地产--成本"的金额怎么看?
你好!自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益;转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益。
275楼
2023-03-10 10:35:31
全部回复
石宇欣:回复苳苳老师 投资性房地产的入账价值怎么算?
2023-03-10 11:20:57
苳苳老师:回复石宇欣投资性房地产的入账价值怎么算:投资性房地产按照转换当日的”公允价值计价“
2023-03-10 11:45:49
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.12w
引用 @ mh 发表的提问:
请问老师,有投资性房地产累计折旧(摊销)这个科目吗?不是累计折旧,累计摊销吗?
您好 有投资性房地产累计折旧(摊销)这个科目
276楼
2023-03-10 10:42:54
全部回复
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
投资性房地产,因不动产权籍调查,需要缴纳地形更新测绘费。去什么科目呀?
这个计入工程施工-xx项目-勘测费里面
277楼
2023-03-10 11:06:00
全部回复
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复吴少琴老师 投资性房地产-在建-前期费用-勘察测量费?入这个吗?
2023-03-10 11:18:13
吴少琴老师:回复kj_m9HHqoZ2A2qH自己建的吗,计入在建工程 -前期费用-勘察测量费
2023-03-10 11:35:11
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
以公司名义购买法院拍卖的厂房用于出租属于投资性房地产吗?是按投资性房地产会计制度进行计帐吗
是的,属于,按投资性房地产会计制度进行记账
278楼
2023-03-12 10:24:28
全部回复
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 不忘初心,方得始终 发表的提问:
您好,我想问一下就是投资性房地产的那个在转换的时候的会计处理
您是(ˇˍˇ) 想问自有房产等转为投资性发地产吗?请指出投资性房地产后续核算采用的是成本模式还是公允价值模式?
279楼
2023-03-12 10:42:24
全部回复
不忘初心,方得始终:回复张艳老师 成本模式和公允价值模式
2023-03-12 11:09:06
张艳老师:回复不忘初心,方得始终您总得选一个模式,两者不能并存的啊
2023-03-12 11:22:58
不忘初心,方得始终:回复张艳老师 成本模式
2023-03-12 11:36:21
张艳老师:回复不忘初心,方得始终借:投资性房地产 累计折旧 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧
2023-03-12 11:46:25
小小霞老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.88w
引用 @ 雯雯雯l的心 发表的提问:
资产中属于资产减值准则中所包括资产的是 A商誉 B存货 C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产 D对联营公司的长期股权投资
你好,这道题选择AD的呢
280楼
2023-03-12 10:57:00
全部回复
答疑-黄老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.88
解题: 0.14w
引用 @ 秦834880878 发表的提问:
老师请问下,投资性房地产用公允价值计量处置时,投资性房地产的账面价值和账面余额有什么区别?
投资性房地产如果被指定为以公允价值模式计量,账面价值就是成本+(-)公允价值变动。在公允价值模式下不确认折旧的。账面余额则是成本。
281楼
2023-03-13 08:27:51
全部回复
少校老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0.18w
引用 @ 黑子 发表的提问:
投资性房地产公允价值计量模式下的其他综合收益不属于损益科目是为了防止人为调节利润吗?
同学你好 确实是这样的,主要是防止上市公司虚增利润,所以只有贷方差额计入其他综合收益,而借方差额依然是计入损益,没有哪个上市公司会故意做亏损的,所以会计准则没有针对借方差额做特殊的规定
282楼
2023-03-13 08:42:12
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 在水一舟 发表的提问:
买的会计学堂会计实务练习题里投资性房地产最后一题最后一问答案里的 这个2800是怎么来的
首先是2011年的3万到30800,公允价值变动800,2018年公允价值2000,总共2800
283楼
2023-03-13 08:50:59
全部回复
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 谢谢老师 发表的提问:
老师,去哪里找会计准则,比如投资性房地产会计准则
这个是个会计科目,不是会计准则
284楼
2023-03-14 08:30:34
全部回复
谢谢老师:回复venus老师 那关于房屋出租的会计准则,在哪里,如何找呢
2023-03-14 08:49:18
venus老师:回复谢谢老师这个根据企业规模,小企业会计准则。企业会计准
2023-03-14 09:04:07
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
投资性房地产以公允价值计量但没有活跃市场怎么办
没有活跃市场,就不允许用公允价值计量
285楼
2023-03-14 08:36:22
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×