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物业租金收入差额税会计分录
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 细心的狗 发表的提问：
您好我是事业单位会计，收房租收入时预算会计如何计分录
你好 借 资金结存-货币资金 贷 事业预算收入
271楼
2023-03-10 11:03:42
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答疑郭老师
职称：初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 紫薇茉 发表的提问：
应交增值税和实缴有差额如何做分录调整，计入营业外收入
四舍五入的差异是吧，少交了记营业外收入
272楼
2023-03-10 11:24:54
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紫薇茉：回复答疑郭老师 谢谢
2023-03-10 11:40:04
答疑郭老师：回复紫薇茉不用客气的
2023-03-10 11:59:39
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 笨笨 发表的提问：
您好，我想问一下，差额征税，发票金额6400，备注金额是5800。分录 借 银行存款 贷 主营业务收入6400 应交税费320，没有反应差额税款和5800，这样的分录对吗
你好，你是什么行业提供差额服务
273楼
2023-03-10 11:54:00
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笨笨：回复佟老师 劳务，这样的分录对吗
2023-03-10 12:08:51
佟老师：回复笨笨差额部分 借：主营业务成本 应交税费-销项税额抵减 贷：银行存款
2023-03-10 12:24:20
笨笨：回复佟老师 开了发票就一起把成本结转了对吗
2023-03-10 12:43:33
佟老师：回复笨笨对，按照上面的分录一起处理，要有工资表
2023-03-10 13:07:15
笨笨：回复佟老师 不一起做，到后面只根据工资表结转成本行吗
2023-03-10 13:25:10
佟老师：回复笨笨可以，都可以，看你自己的做账习惯
2023-03-10 13:42:16
英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 挽心云 发表的提问：
小规模纳税人，国有物业公司，收到房租怎么做会计分录，不开发票，用的是收款收据
同学好，借：（ 银行存款） 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税（销项税）
274楼
2023-03-12 10:39:15
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挽心云：回复英老师 老师问一下，那附件就是银行收入单，合同，还有收款收据吗？
2023-03-12 11:03:46
英老师：回复挽心云是的，这些都可以作为附件
2023-03-12 11:24:18
挽心云：回复英老师 还有，那这增值税计提了，到时候季度末，支出小于收入的话，还有所得税，那所得税是不是还得计提缴纳，那不是重复计税了吗？
2023-03-12 11:39:36
英老师：回复挽心云所得税和增值税是不同的税种，不存在重复
2023-03-12 12:03:02
挽心云：回复英老师 老师我知道是不同的税种，如果说我们有1万元的收入，计提增值税291.27；确定收入为97087.73；完了季末97087.73没支出完，还有所得税吗
2023-03-12 12:13:13
英老师：回复挽心云是的，有所得就是所得税
2023-03-12 12:34:49
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ 向阳花☞ 发表的提问：
请问一下物业公司收到2021.6月-2021.5月的物管费10万，已开发票，怎么做会计分录？增值税、企业所得税按什么金额报？
借银行存款贷预收账款应交税费。 然后六到九月份的做到借预收账款贷主营业务收入，剩下的按月做收入。
275楼
2023-03-12 10:48:01
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郭老师：回复向阳花☞增值税按照你发票的税额缴纳，所得税按月来缴纳。
2023-03-12 11:10:34
郭老师：回复向阳花☞你那个时间应该是写错了，22年5月吧。
2023-03-12 11:23:40
向阳花☞：回复郭老师 是的，谢谢！我想问一下，物业公司收停车费怎么做分录？税费是几个点？
2023-03-12 11:34:16
郭老师：回复向阳花☞一般纳税人9%，小规模的5%。 借银行存款贷，主营业务收入、应交税费。
2023-03-12 11:47:46
向阳花☞：回复郭老师 我看有的说物业费一般纳税是6%，小规模是3%。现在对物业公司的税率有点晕
2023-03-12 12:14:41
郭老师：回复向阳花☞物业管理是这个税率的，如果是停车费的话，他是经营租赁，跟不动产是一样的。
2023-03-12 12:31:38
向阳花☞：回复郭老师 停车费也是属于物业公司的主营业务收入吗？哪些属于物业公司主营业务收入哟？
2023-03-12 12:47:22
郭老师：回复向阳花☞你们经常发生的都属于物业管理，还有租赁服务，停车场，这个肯定每天都有。
2023-03-12 13:04:25
向阳花☞：回复郭老师 好的，万分感谢！！
2023-03-12 13:26:53
郭老师：回复向阳花☞不用客气 工作愉快
2023-03-12 13:55:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 玲儿 发表的提问：
请问老师，一家物业公司在17年的时候收到另外一家公司的物业费，当年未入账，现在准备确认收入，请问17年收到物业费的会计分录应该怎么做，以及现在确认物业费收入的会计分录该怎么做？谢谢老师
你好，借；银行存款等科目，贷；以前年度损益调整——主营业务收入，应交税费——应交增值税
276楼
2023-03-12 11:17:33
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玲儿：回复邹老师 老师，这个是17年的会计分录吗？请问现在确认收入的会计分录怎么做
2023-03-12 11:37:30
邹老师：回复玲儿你好，现在（2020年）补确认17年的收入这样做分录 借；银行存款等科目，贷；以前年度损益调整——主营业务收入，应交税费——应交增值税 （是针对这个回复有什么疑问吗？）
2023-03-12 12:03:51
玲儿：回复邹老师 17年的分录我们还可以录入，是借，银行存款，贷，预收账款，现在2020的确认收入17年的收入，是借，预收账款，贷，以前损益调整-主营业务收入，应交税费-应交增值税？
2023-03-12 12:29:50
邹老师：回复玲儿你好，如果你之前已经计入了预收账款，那现在就是这样做分录 借；预收账款 ，贷；以前年度损益调整——主营业务收入，应交税费——应交增值税
2023-03-12 12:48:51
玲儿：回复邹老师 好的，谢谢
2023-03-12 13:09:38
邹老师：回复玲儿不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-12 13:35:52
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ 怡然的月饼 发表的提问：
先预收房租租金，次月开具发票，然后收入按月确认的会计分录
那租金属于哪一个月的？是五月份的吗。
277楼
2023-03-12 11:33:17
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郭老师：回复怡然的月饼如果是的话，借银行存款贷预收帐款、 应交税费、应交增值税销项 收到钱， 当月都得交增值税
2023-03-12 12:07:08
郭老师：回复怡然的月饼第二个月开了发票 借预收账款负数 贷预收账款负数 应交税费应交增值税销项负数 借预收账款 贷预收帐款、 应交税费、应交增值税销项 确认当月的收入，借预收账款贷主营业务收入
2023-03-12 12:34:55
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ Li 发表的提问：
融资租入设备的租金的会计分录
后面每期付的租金吗？ 借长期应付款贷银行存款
278楼
2023-03-12 11:45:00
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 丽莉 发表的提问：
出租设备租金收入2000元（不考虑增值税），计提设备折旧1200元，会计分录怎么写？
一、借：应收账款2000 贷：其他业务收入2000 二、借：其他业务成本1200 贷：累计折旧1200
279楼
2023-03-13 08:45:20
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佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 随风 发表的提问：
POS机收入的营业额怎么做会计分录？
跟你收到银行的账务处理一样
280楼
2023-03-13 09:10:56
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 雨夜小诗 发表的提问：
1710个包装物合计金额21000，入数验收入库。分录怎么写？
借：材料采购17100,贷：应付账款17100
281楼
2023-03-13 09:29:17
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雨夜小诗：回复李爱文老师 老师，采用的是计划成本法，是借记：周转材料（包装箱）  贷记：材料采购（包装箱）？
2023-03-13 10:03:14
李爱文老师：回复雨夜小诗分录第二步就是你写的，如果是包装箱，借方就是周转材料，如果是原材料，借方就是原材料
2023-03-13 10:27:03
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
收到预付租金会计分录
借；银行存款 贷；预收账款
282楼
2023-03-13 09:38:58
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 丫头 发表的提问：
收到出租房租金12万的会计分录？
借 银行存款 贷 其他业务收入
283楼
2023-03-14 08:44:03
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 心灵美的夕阳 发表的提问：
请问老师，我们市场是从事房屋租赁的，收入主要是租金和物业管理费，这种情况会计分录怎么做？申报的时候是各自按照各自的税点报么？
同学您好，是的，是这样的
284楼
2023-03-14 08:57:34
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 珂伊 发表的提问：
公司租入食堂，付一年的租金和物业费，要怎么做分录？
你好 借；长期待摊费用 贷；银行存款等科目 然后摊销计入福利费核算
285楼
2023-03-14 09:12:29
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珂伊：回复邹老师 那是不是，每个月都摊销，在12个月摊销完，计入的当月要不要摊销？
2023-03-14 09:29:32
邹老师：回复珂伊你好，是的 从当月开始摊销，摊销12个月
2023-03-14 09:41:46
珂伊：回复邹老师 谢谢邹老师
2023-03-14 10:01:54
邹老师：回复珂伊不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-14 10:17:25
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