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物业租金收入差额税会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ misd欣欣 发表的提问:
您好老师,管理厂房的企业收到租金,会计分录怎么写?
你好,借;银行存款等科目,贷;主营业务收入,应交税费——应交增值税
196楼
2023-02-15 09:55:22
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misd欣欣:回复邹老师 老师,你好,在多问一会,这做主营业务收入吗?还有我也是以管理为主?收到的管理费如何做会计分录?
2023-02-15 10:18:30
邹老师:回复misd欣欣你好,是的,通过主营业务收入科目核算 收到的管理费也是一样做分录的
2023-02-15 10:39:03
misd欣欣:回复邹老师 谢谢老师!也是一样做主营业务收入吗?
2023-02-15 10:58:03
邹老师:回复misd欣欣你好,是的,是以管理为主收到的管理费计入主营业务收入核算
2023-02-15 11:17:34
答疑郭老师
职称:初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 小草 发表的提问:
已收到两年租金并且已经开票,怎么做会计分录!
借银存贷主营业务收入(一个月的)应交税费(发票上的)预收账款
197楼
2023-02-15 10:23:59
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点~玲老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.26w
引用 @ 郭郭 发表的提问:
江西九江地区出租厂房收取的租金及物业管理费要交哪些税?假如租20元/平方米,怎么分配租金收入和物业管理费收入更合理?
按合同上签订的租金和物管费金额入账 这个具体多少自己定,需要交增值税 附加税
198楼
2023-02-16 08:55:56
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郭郭:回复点~玲老师 不开票收入需要交房产税吗?
2023-02-16 09:30:28
郭郭:回复点~玲老师 签合同时约定房产税由承租方交,这样在税务上合理吗
2023-02-16 09:56:23
点~玲老师:回复郭郭可以的 可以由承租方交
2023-02-16 10:19:32
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 酷酷的缘分 发表的提问:
你好老师! 物业公司水费差额征收怎么处理?做收入的部分税金税率是3%还是13%
你好,水费是收入的3%。
199楼
2023-02-16 09:24:10
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酷酷的缘分:回复月月老师 水费我按照3%做收入吗?对方来发票的账务处理 借:主营业务成本30000元、贷银行存款30000元:我收到时借:其他应付款-代收水电费 贷:主营业务收入29126.21元贷应交增值税873.79元、那我单位的差额在哪体现出来
2023-02-16 09:44:36
月月老师:回复酷酷的缘分你好,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税
2023-02-16 10:14:18
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问:
物业公司收的楼道恢复费入会计分录
你好 这个到时要缴纳出去的吗 还是说这个就是你们其他业务的收入
200楼
2023-02-16 09:42:28
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杨妞儿:回复meizi老师 不交出去,装修收这个费用,步梯装修把楼道墙面弄坏了,收这个费用
2023-02-16 10:23:05
meizi老师:回复杨妞儿你好 那你就计入其他业务收入去 到时支付的装修费用 在做其他业务成本
2023-02-16 10:35:46
三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 杨美汐 发表的提问:
酒类包装物押金并入销售额计算增值税,会计算,但是会计分录应该怎么写?包装物押金是其他应付款,如何转换成销售收入而且还要换算成不含税销售额
包装物账务处理处理,以1000计算,按例题17%税率 借:其他应付款 1000 贷其他业务收入 854.70 贷应交税金 145.3
201楼
2023-02-16 09:58:24
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杨美汐:回复三宝老师 但是白酒类包装物押金如果还给购买方了,还是要做销售额缴纳增值税,这个怎么做分录
2023-02-16 10:31:51
三宝老师:回复杨美汐收到要退还的押金100 借:银行存款 100 借:税金及附加 16 贷:应交税金 16 贷:其他应付款-押金
2023-02-16 11:00:07
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 绿水青山 发表的提问:
预收了门面的部份租金,还没有收齐,如何做会计分录
你好 预收的 借 银行存款 贷 预收账款
202楼
2023-02-16 10:20:59
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绿水青山:回复答疑苏老师 租金收完,开发票给对方,如何做会计分录
2023-02-16 10:48:13
答疑苏老师:回复绿水青山你好 借 预收账款 贷 主营业务收入 应交税费
2023-02-16 11:08:31
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
收到门面租金,会计分录怎么做
你好,借银行存款 贷 其他业务收入 应交税费
203楼
2023-02-19 11:06:16
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蝴蝶老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 闫倩老师 发表的提问:
老师好,已收到两年租金,并且已经开票,怎么做会计分录?
你好,借银行贷预收 然后按每月分摊确认收入
204楼
2023-02-19 11:28:41
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蝴蝶老师:回复闫倩老师你好,增值税要算上
2023-02-19 11:48:51
蝴蝶老师:回复闫倩老师借银行贷预收账款应交税费应交增值税
2023-02-19 12:06:27
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 发表的提问:
老师,我们收到客户的租金,现在退还给客户,会计分录怎么写才对?
你好!为什么退?你们是什么行业?
205楼
2023-02-19 11:47:04
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娟:回复晓海老师 我们是房屋租赁业,客户是私账转进来的,后来说要开票,我们就退回去,客户又重新通过公账付款。
2023-02-19 12:19:25
晓海老师:回复你好!内账冲减收入就可以
2023-02-19 12:45:17
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 叶子 发表的提问:
酒店是租来的每个月付租金,一楼的铺面又转租给别人,收到一楼铺面的租金。每个月支付给别人的租金,又要怎么写会计分录?
借;主营业务成本 贷;银行存款
206楼
2023-02-19 12:12:00
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叶子:回复邹老师 @邹老师:客房的租金和出租部分的占用的租金,全部计入到主营业务成本吗?收到门面的租金是记其他业务收入,是不是有部分记到其他业务成本?
2023-02-19 12:28:06
邹老师:回复叶子你好,出租的计入其他业务收入,对应的成本就是计入其他业务成本了
2023-02-19 12:41:48
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 惠栋梁 发表的提问:
差额计税的会计分录如何写
取得收入 借;应收账款 贷;主营业务收入 应交税费-应交增值税 支付成本 借;主营业务成本 应交税费——应交增值税 贷;银行存款等科目
207楼
2023-02-20 09:07:04
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惠栋梁:回复邹老师 @邹老师:增值税申报是以15000全额纳税吗?能享受减免政策不
2023-02-20 09:37:48
惠栋梁:回复邹老师 @邹老师:小規模也是主营业务成夲和应交增值税分开写吗
2023-02-20 09:57:27
邹老师:回复惠栋梁你好,是按5000计算,是免征的
2023-02-20 10:23:15
惠栋梁:回复邹老师 @邹老师:40000-35000是15000
2023-02-20 10:46:39
邹老师:回复惠栋梁你好,是5000,怎么是15000呢
2023-02-20 11:14:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 瞳孔的倒影 发表的提问:
混凝土行业/出租泵车收到的租金怎么做会计分录?
借;银行存款 贷;其他业务收入 应交税费
208楼
2023-02-20 09:30:02
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 肖芳 发表的提问:
房地产行业付“代收物业管理基金”的会计分录
借;其他应付款 贷;银行存款
209楼
2023-02-20 09:40:11
全部回复
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ JESS 护肤 陈若 发表的提问:
跨年的租金收入2018年9月25日至2019年9月24日。开票金额是36000,税金1106.8,如何写会计分录
借:银行存款 贷: 预收账款 应交税费--应交增值税(销项税额) 每个月摊销 借:预收账款 贷:主营业务收入
210楼
2023-02-20 10:01:17
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