首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
物业管理公司会计核算的特点
分享
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 孤傲王者 发表的提问：
分公司给总公司上交管理费，会计分录咋做 建筑业，2个公司是独立法人，独立核算
借管理费用 贷银行存款
181楼
2023-02-08 09:59:58
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 繁荣的店员 发表的提问：
物业公司一次收取业主20年车管理费会计分灵？
你好！发票怎么开的？
182楼
2023-02-08 10:18:01
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 冯奇 发表的提问：
我们单位是物业公司，我们做接手都是公司物业，有维修有保洁，而且下面还有6个项目这样成本应该怎么核算。
你先看下成本核算的课程 每个项目分开核算
183楼
2023-02-08 10:44:59
全部回复
冯奇：回复朴老师 成本核算课程听那个老师的
2023-02-08 11:18:01
朴老师：回复冯奇网站右上角搜索成本核算
2023-02-08 11:43:00
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ ZK 发表的提问：
我们物业公司不是独立法人，可以独立核算，独立报税吗
可以的啊
184楼
2023-02-09 09:55:01
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 茜茜 发表的提问：
一家物业公司接了很多项目，比如一个小区楼盘的项目，又接了一个学校的项目，需按项目核算，这个账要怎么做
你好，二级科目区分就可以了
185楼
2023-02-09 10:19:45
全部回复
茜茜：回复朴老师 每个项目的成本和收入怎么核算？就是这个项目完成后我能直接看出这个项目收入 、成本支出的情况，以及这个项目是盈利还是亏损
2023-02-09 10:39:16
朴老师：回复茜茜你好，分项目单独核算的，输入项目名称就可以查询他的支出等
2023-02-09 10:53:31
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 超越平凡 发表的提问：
就是小型物业公司的成本核算适用那种方法？
您好！您这个建议选择个别计价法。
186楼
2023-02-09 10:41:59
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ ♂小雨 发表的提问：
物业公司。假如有一栋楼，一二层是商场铺位，多少钱的租金过来然后承租出去，需要核算出多少成本，多少年回本，分期。数字平衡。这些问题要怎么算？
您好，您的意思是先租一栋楼是吗
187楼
2023-02-10 09:39:14
全部回复
♂小雨：回复文老师 如果先租过来然后转租出去，算多少成本
2023-02-10 10:22:48
文老师：回复♂小雨那您租期是多久的
2023-02-10 10:36:39
♂小雨：回复文老师 成本包括哪些？
2023-02-10 11:03:49
♂小雨：回复文老师 租期长短有关系吗？
2023-02-10 11:20:35
文老师：回复♂小雨成本主要是租金，然后就是人员的成本
2023-02-10 11:47:51
♂小雨：回复文老师 税金方面呢？
2023-02-10 12:12:56
文老师：回复♂小雨物业公司主要是保安，保洁，还有就是停车车库的租金，车库的设备等 就是您交的租金需要分配到每个月
2023-02-10 12:36:24
♂小雨：回复文老师 好的。
2023-02-10 12:59:47
♂小雨：回复文老师 数字平衡说的是什么意思
2023-02-10 13:11:19
文老师：回复♂小雨也就是收支平衡，就是不亏不赚的时候
2023-02-10 13:29:49
♂小雨：回复文老师 好的，听老师这么解释我就明朗很多了
2023-02-10 13:48:22
♂小雨：回复文老师 我明天去一家物业公司面试，需要注意些什么吗
2023-02-10 14:09:49
文老师：回复♂小雨您好，形象得体，要自信
2023-02-10 14:36:01
♂小雨：回复文老师 很好
2023-02-10 14:53:41
♂小雨：回复文老师 谢谢老师
2023-02-10 15:17:09
文老师：回复♂小雨不客气，这是我们的职责所在
2023-02-10 15:32:43
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 小小 发表的提问：
老师，请问有物业公司的账务核算模板吗？
你好，学员，很抱歉，答疑老师没有，不然发你了
188楼
2023-02-10 10:09:12
全部回复
茉莉老师
职称：中级会计师,税务师
4.88
解题: 0.02w
引用 @ ^ω^ 发表的提问：
注册分公司（非独立核算）用途是什么？有什么特点
分公司不能独立核算，从所得税的角度他可以合并总公司一起纳税啊，如果分公司利润为负数，就可以抵消总公司的应税所得额。
189楼
2023-02-10 10:24:47
全部回复
^ω^：回复茉莉老师 老师您好，注册分公司非独立核算，可以在分公司所在地上保险、申领发票吗？
2023-02-10 10:47:15
茉莉老师：回复^ω^学员你好，可以在分公司所在地购买保险和购买发票。
2023-02-10 11:02:59
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ Happy 发表的提问：
生产特点和管理要求对成本计算的影响主要表现在哪些方面
你好 　(1)对成本计算对象的影响。受生产类型特点和管理要求的影响，在产品成本计算工作中有３种不同的成本计算对象：以产品品种为成本计算对象；以产品批别为成本计算对象；以产品生产步骤为成本计算对象。 　　(2)对产品成本计算日期的影响。在不同生产类型中，产品成本计算日期也不同，这主要决定于生产组织的特点。在单件和小批生产中，产品成本有可能在某件或某批产品完工以后计算，因而成本计算是不定期的，而与生产周期相一致。但在大量、大批生产中，由于生产活动连续不断地进行，因而产品成本要定期在每月月末进行，而与生产周期不一致。 　　(3)对在完工产品与在产品之间分配费用的影响。生产类型的特点，还影响到月末在进行成本计算时有没有在产品，是否需要在完工产品与在产品之间分配费用的问题。
190楼
2023-02-10 10:30:08
全部回复
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 陆 发表的提问：
老师，小规模物业管理公司，收的车辆管理费税率是6个点交税吗
你好，并不是6%的税率。
191楼
2023-02-10 10:38:59
全部回复
陆：回复东老师 老师，那应该是多少税率呢
2023-02-10 11:07:05
东老师：回复陆这个增值税税率现在是3%。
2023-02-10 11:34:29
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 坦率的白云 发表的提问：
生产特点和管理要求对成本计算的影响主要表现在哪些方面
你好 生产类型不同，对成本进行管理的要求也不一样。而生产特点和管理要求又必然对产品成本计算产生影响，这一影响主要表现在以下方面： 　　(1)对成本计算对象的影响。受生产类型特点和管理要求的影响，在产品成本计算工作中有３种不同的成本计算对象：以产品品种为成本计算对象；以产品批别为成本计算对象；以产品生产步骤为成本计算对象。 　　(2)对产品成本计算日期的影响。在不同生产类型中，产品成本计算日期也不同，这主要决定于生产组织的特点。在单件和小批生产中，产品成本有可能在某件或某批产品完工以后计算，因而成本计算是不定期的，而与生产周期相一致。但在大量、大批生产中，由于生产活动连续不断地进行，因而产品成本要定期在每月月末进行，而与生产周期不一致。 　　(3)对在完工产品与在产品之间分配费用的影响。生产类型的特点，还影响到月末在进行成本计算时有没有在产品，是否需要在完工产品与在产品之间分配费用的问题。
192楼
2023-02-12 11:40:05
全部回复
文静老师
职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ 林 发表的提问：
ABC物业服务公司负责宏盛小区的物业管理,每年向每户业主收取物业管理费500 元,同时每年为每户业主提供管理服务支出200元,已知该物业公司每年的固定成本耗费为10万元,小区一共有住户1000人。 要求:①计算该物业公司每年的边际贡献。②计算该物业公司每年的息税前利润。
问题1边际贡献=收入-变动成本=(500-200)*1000=300000。问题2息税前利润=边际贡献-固定成本=300000-100000=200000
193楼
2023-02-12 12:01:06
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 文艺的乐曲 发表的提问：
我公司是运输企业，每个车单独核算，公司管理外部车辆的收入冲销管理费用，公司的管理费用余额每月分摊到每个车上，整个业务流程，会计应该怎么处理呢？
你好同学 是的这个是你们直接记管理费用就可以，无法给到车上，这个只是管理会计在统计时才分的，账上做不到
194楼
2023-02-12 12:10:12
全部回复
文艺的乐曲：回复何江何老师 用待摊费用计公司的管理费用，分摊至每个车时，借记管理费用…贷记待摊费用可以吗
2023-02-12 12:36:41
何江何老师：回复文艺的乐曲可以的同学这样是可以的
2023-02-12 13:01:50
文艺的乐曲：回复何江何老师 待摊费用的二级明细分成：工资，业务招待费，外车收入。如果公司收到外车管理费时，借计：现金，借计：待摊费用 （红字）能这样记吗？
2023-02-12 13:17:31
何江何老师：回复文艺的乐曲可以这样记的同学没问题的
2023-02-12 13:40:40
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 云南―小幽 发表的提问：
公司现在要开第二个非独立核算的分公司，这个公司的采购物资还能计入管理费用开办费？
你好，采购的物资应当计入原材料或材料采购等科目核算啊
195楼
2023-02-12 12:21:00
全部回复
云南―小幽：回复邹老师 老师您好，我们公司是做销售的，分公司要的物资就是办公用品，陈列道具之类的，应该是属于费用类的！我想问能不能计入管理费用开办费还是直接销售费用。
2023-02-12 13:07:16
邹老师：回复云南―小幽你好，筹建期计入管理费用——开办费核算
2023-02-12 13:31:39
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料