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物业管理公司会计核算的特点
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雷老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.92
解题: 0.04w
引用 @ 玉环 发表的提问:
老师,我们是物业公司,现在成立地方分公司,那总公司收入是加上分公司吗?税怎么交,不懂怎么核算
1、分公司是否和总公司属于同一个县级区,如果是,所有事项全部合并; 2、如果是异地设立的分公司,则分公司到单独在所在地办理税务登记,单独缴纳增值税,回总公司合计缴纳所得税。
196楼
2023-02-13 10:08:34
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玉环:回复雷老师 那所得税是交总公司所在地吗,既然总公司分公司是独立的,账也独立的,怎么核算呢
2023-02-13 10:40:01
雷老师:回复玉环合并计算应纳税所得额 我们国家是法人所得税制度 分公司不是独立法人
2023-02-13 11:05:01
雷老师:回复玉环补充下 增值税是跨区就分开; 所得税是跨省才要就地预交
2023-02-13 11:20:58
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 灰姑娘的姐姐 发表的提问:
做物业公司的会计有前途吗?好转行业吗?
您好!物业公司的一般还是比较繁琐的。不过会计都是相通的。
197楼
2023-02-13 10:20:23
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.55w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
老师,物业管理公司高于供电局单价收取租户租金,同时物业管理公司也一起分摊电费,那哪部分算是物业管理公司承担的成本呢?
物业部分的水电费和人工费
198楼
2023-02-13 10:32:59
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ 棉花糖 发表的提问:
物业管理公司,小区客服收物业费加班,聚餐费,会计分录怎么写
您好 加班费可以计入工资 聚餐费计入福利费
199楼
2023-02-14 10:26:44
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棉花糖:回复bamboo老师 借:应付职工薪酬_福利费 贷:银行存款 餐费分录这样写没错吧
2023-02-14 10:40:15
bamboo老师:回复棉花糖借:管理费用-福利费 贷:应付职工薪酬_福利费 还要写这样一笔分录
2023-02-14 11:01:24
职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
物业公司会计具体要干什么
复核各部门的费用支出凭单并审核其原始凭证的有效合法性,监督费用支出的整个流程,确保款项支出无误; 审核各部门所需物品的采购计划,本着“以需定购”的原则确定多项物品采购的审批; 定期或不定期对公司的资产、库存材料、低值易耗品进行盘点。降低库存积压,杜绝资金浪费,确保资产的安全和完整; 审核每月的物业费、水电费的缴费通知单,保证其准确无误,并积极跟进和督促日常费用的收缴工作。 每周参加公司例会。对财务部一周的工作进行总结并汇报本周的工作计划; 及时与各部门沟通,了解公司的运营情况,做好相关工作; 对公司的各类合同进行审核,监督核实合同付款的执行情况; 每月按要求编制财务部工作月报,及时反映公司的收入、费用支出、各项费用的收缴情况; 年终协助总经理编制年度预算。
200楼
2023-02-14 10:32:14
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小慧 发表的提问:
老师您好,我是第一次要做物业公司会计工作总结,请问老师我应该怎么做,着重说些什么呀?
你好,回顾2016年的工作一般遇到的问题及存在的问题及你怎么解决的,计划下年工作。
201楼
2023-02-14 10:56:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 江南小小灰 发表的提问:
 物业公司会计前景如何
你好,得看公司规模,待遇,晋升情况了
202楼
2023-02-14 11:12:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 赠我玫瑰 发表的提问:
老师,您好,明天我要去物业公司面试会计,我需要知道哪些问题?
你好,主要是了解物业公司账务处理特点,以及遇到相关问题该怎么处理
203楼
2023-02-15 09:33:44
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赠我玫瑰:回复邹老师 那老师您能不能给我大概说一下,因为我今年刚毕业,没经验,而且前半年在运输公司实习,和这个不一样
2023-02-15 09:48:26
邹老师:回复赠我玫瑰主要是对物业公司的相关经济业务要熟悉,比如取得物业收入,代收代付水电如何处理等等
2023-02-15 10:03:45
赠我玫瑰:回复邹老师 好的。我知道了。谢谢老师
2023-02-15 10:16:34
邹老师:回复赠我玫瑰不客气,祝你学习愉快,工作顺利。
2023-02-15 10:34:43
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 傻傻的爆米花 发表的提问:
资管产品管理公司简易征收缴纳的增值税如何会计核算,另外,将对此缴纳增值税的金融资产增值额如何会计核算?
你好,同学。 按起差点计税。 金融资产的增值暂不纳税,实际处置时在缴纳
204楼
2023-02-15 09:46:47
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 搞怪的大雁 发表的提问:
请问一下,物业公司的账难么,刚应聘了一家物业公司会计,不知道如何下手?请老师指教
你好,不难 根据业务发生情况做相应账务处理,登记账簿,出具报表
205楼
2023-02-15 09:57:32
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搞怪的大雁:回复邹老师 可没信心,就之前做过出纳,做过几个月代账公司会计
2023-02-15 10:18:58
搞怪的大雁:回复邹老师 不知如何下手,请指教
2023-02-15 10:48:17
邹老师:回复搞怪的大雁你好,根据业务发生情况做相应账务处理,登记账簿,出具报表 比如取得了收入,借;库存现金等科目,贷;主营业务收入,应交税费——应交增值税
2023-02-15 11:04:24
搞怪的大雁:回复邹老师 建账簿呢?
2023-02-15 11:32:43
邹老师:回复搞怪的大雁你好,根据发生情况做了账务处理,根据账务处理登记相应账簿,登记账簿的过程就是建立账簿的过程
2023-02-15 11:46:24
搞怪的大雁:回复邹老师 好的,谢谢,我先进去再说,
2023-02-15 12:13:25
邹老师:回复搞怪的大雁不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-15 12:38:56
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师好,房地产行业支付给物业公司的物业管理费入哪个科目?
你好,是什么情况下房地产行业需要支付给物业公司物业管理呢?
206楼
2023-02-15 10:07:31
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春暖花开:回复邹老师 在售楼处物业的服务保洁费用吧
2023-02-15 10:30:38
邹老师:回复春暖花开你好,通过销售费用科目核算
2023-02-15 10:43:01
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ 一二三 发表的提问:
非独立法人,但是独立核算的分公司,上交给总公司管理费,总公司要开票吗?总分公司各自怎么记账?
你好 这个你们自己约定 一般不给开 总公司借银存贷营业外收入 分公司借管理费用贷银存
207楼
2023-02-15 10:30:00
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一二三:回复郭老师 那总公司要交公司所得税吗?分公司凭什么记账呢?
2023-02-15 10:49:32
郭老师:回复一二三需要交的 银行回单
2023-02-15 11:10:39
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 369503436 发表的提问:
这家企业是国企才用的是基本建设财务管理会计核算如何转换为企业会计制度核算
你好,你这个会计制度必须要换吗
208楼
2023-02-16 09:37:38
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369503436:回复朴老师 就是公司要改革,想换成企业会计制度着,刚刚去这家公司用的是基本建设财务管理会计核算,里面的一些会计科目也不怎么清楚着
2023-02-16 10:19:57
朴老师:回复369503436新的一年建账的时候直接更换,然后税局备案
2023-02-16 10:48:07
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 张老师 发表的提问:
分公司给总公司上交管理费,分公司独立核算,是否给总公司必须索要发票,才可以
您好,也以按分配利润处理,不要发票的。
209楼
2023-02-16 09:53:20
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
公司不是没有资质吗,现在为了合理的借用别人公司的资质,就打算成立一个他们的分公司,独立核算,自负盈亏,他们那边只收取一定的管理费,但是我有点不明白到时候这个利润怎么分配,我了解到的就都是说应该转到总公司但这样又会影响这边的利益
分公司的利润只会归集到总公司,无法分配到其他公司。
210楼
2023-02-16 10:05:17
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