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物业管理公司会计核算的特点
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
小型物业公司:有个幼儿园收了5万元物业管理费(也可视租金),开的发票是物管费,会计分录?
借;银行存款 贷;其他业务收入 应交税费
16楼
2022-12-08 11:45:10
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静待花开:回复邹老师 付这个幼儿园维修零星工程2万,已取得增票2万,会计分录?
2022-12-08 12:11:58
邹老师:回复静待花开借;待摊费用或长期待摊费用 贷;银行存款
2022-12-08 12:30:23
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 会计工作 发表的提问:
老师,会计都核算什么工作,物业公司税率是多少,交什么税
你好 1、按财务制度的有关规定审核费用及支出的原始单据,并完成费用的会计核算和分析控制;2、做好各项收入及成本的计量、确认;3、做好往来核算,确保各项往来余额正确;4、及时完成会计记账、报账及财务报告编制等工作;5、按财务管理制度的要求及时 1、按财务制度的有关规定审核费用及支出的原始单据,并完成费用的会计核算和分析控制; 2、做好各项收入及成本的计量、确认; 3、做好往来核算,确保各项往来余额正确; 4、及时完成会计记账、报账及财务报告编制等工作; 5、按财务管理制度的要求及时报送月、季、年度财务报告; 6、负责企业的固定资产核算,及时与资产管理部门核对台账,盘点固定资产,并按月计提折旧; 7、负责开具发票,在申报期内按照税务局规定及时申报纳税; 8、按照国家统计局等相关单位要求,填报相关报表; 9、负责企业的会计资料整理、订装和会计档案的保管工作; 10、完成领导交办的其他工作。 物业税率是 6%  一般交增值税  附加税所得税等  
17楼
2022-12-08 12:52:05
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陈俊帆老师
职称:高级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 舒适的故事 发表的提问:
水产养殖业生物资产存货管理的特点,请详细一点,谢谢
水产生物,因为它是活的,会自由移动,所以呢,大部分水产存货的管理呢,都是使用的网箱,每个网箱,的水产数量都是一样的,这样就便于数量的清理,当然了,因为他是活的对于水温,饲料,病毒等等都要进行考虑
18楼
2022-12-08 13:59:42
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 猎空 发表的提问:
工业会计公司账务处理有什么特点啊
你好,就是购进材料,通过生产加工成商品销售
19楼
2022-12-08 15:12:01
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猎空:回复邹老师 好的,老师请问一下物业公司的账务处理有哪些呢?
2022-12-08 15:27:49
邹老师:回复猎空你好,比如取得物业服务收入,发生费用,工资,结转成本,计提税金等
2022-12-08 15:56:49
猎空:回复邹老师 老师可以说一下细节吗?工业会计公司账务处理有什么特点
2022-12-08 16:23:08
邹老师:回复猎空你好,工业企业特点就是购进原材料,生产领用生产产品,完工转为库存商品,然后销售结转成本 这个是与其他企业不同 的地方
2022-12-08 16:38:05
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 兴奋的台灯 发表的提问:
物业公司,管理多个物业项目,管理费用按项目辅助核算(项目核算设置:公司,A项目,B项目,C项目),多个项目共同发生的管理费用,怎么做分录
您好,那您就需要通过具体的方式分摊到各个项目
20楼
2022-12-08 16:41:19
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兴奋的台灯:回复文老师 先计算好各项目分摊金额直接记到各项目,还是先核算到公司,然后再做公司和各项目间费用的调整分录?
2022-12-08 17:05:47
文老师:回复兴奋的台灯您好,是可以直接分摊到各个项目的,
2022-12-08 17:32:28
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 学徒 发表的提问:
物业公司的酬金制核算方法可以介绍一下吗?
你是指的给谁的酬金呢
21楼
2022-12-08 18:38:03
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 彪壮的哈密瓜,数据线 发表的提问:
你好,物业公司从某一年开始承包出去,怎么核算承包出去的
你好!你是要算什么呢?
22楼
2022-12-08 18:57:11
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学徒 发表的提问:
物业公司的酬金制和包干制啊,酬金制是怎么核算的?
酬金制就是发工资。包干制就是讲多少包干。
23楼
2022-12-08 19:09:56
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学徒:回复陈诗晗老师 核算方法,老师能给思路吗?
2022-12-08 19:59:14
陈诗晗老师:回复学徒同学,酬金制就属于按收入提取部分 比例,生下的自收自支。 确定一个提取比例
2022-12-08 20:27:57
学徒:回复陈诗晗老师 那收入怎么确认?
2022-12-08 20:51:40
陈诗晗老师:回复学徒收入就是你实际收取的物业费,同学
2022-12-08 21:07:43
武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 学徒 发表的提问:
物业公司的酬金制是怎么核算的?
同学,你是想学习实操课吗
24楼
2022-12-08 19:24:59
全部回复
学徒:回复武老师 我想知道核算方法!!!!
2022-12-08 19:55:56
武老师:回复学徒你可以咨询一下客服,有资料,同学
2022-12-08 20:16:27
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ A会计学堂朱老师 发表的提问:
你好,物业公司从某一年开始承包出去,怎么核算承包出去的
你好!你是要算什么呢?
25楼
2022-12-09 13:04:38
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ smile 发表的提问:
物业公司清理管道发生的费用在管理费用的什么科目下核算?
这个对于物业公司来说应当计入主营业务成本才是的
26楼
2022-12-09 13:13:56
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smile:回复邹老师 成本下的什么子科目呢?
2022-12-09 13:37:55
邹老师:回复smile你好,可以是主营业务成本——管道清理费
2022-12-09 13:48:32
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 兴奋的台灯 发表的提问:
物业管理公司,管理多个物业项目,公司的财务管理制度是财务统一管理,各物业项目独立核算……这是什么意思?公司只做一份外账,每个物业项目都建立自己的账套吗?
各物业项目独立核算,主要是收入和费用要核算到每个物业项目。可以通过会计科目设置成辅助核算完成。
27楼
2022-12-09 13:33:07
全部回复
兴奋的台灯:回复克江老师 就是按各物业项目设置二级明细科目,对吗?我们现在有两个物业项目,已经离职的老会计在收入,成本和费用三大快是按项目设置二级明细科目,现金和银行存款,还有其它应收应付这些都没有按项目设明细……老板总是问我某一个项目账上有多少钱?我怎么设账才能更方便知道某个项目账上有多少钱?年利润多少等等这些呢?
2022-12-09 14:03:58
克江老师:回复兴奋的台灯不用。比如,收入科目 你把收入科目辅助核算设置成项目核算,项目就是每个物业项目,费用科目类似,这样可以生产利润的。每个项目
2022-12-09 14:20:59
兴奋的台灯:回复克江老师 主营业务收入~A项目~物业费 主营业务收入~A项目~车位费 主营业务收入~B项目~物业费 主营业务收入~B项目~车位费 是这样吗?成本和费用也是这样设置?
2022-12-09 14:39:02
兴奋的台灯:回复克江老师 领导说如果某个物业项目的业主要查账,单个项目的账可以拿出来……是不是就得每个项目单独建账套?还是说,做一个内账,按项目设二级明细科目,做账时,一个项目的凭证做一块,一个月内的凭证,按项目分开装订?
2022-12-09 15:03:11
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ A会计学堂-课程辅导王老师 发表的提问:
老师,水产养殖业生物资产的存货管理有什么特点呀
主要就是存货长期积压
28楼
2022-12-09 14:02:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 棉花糖 发表的提问:
物业管理有限公司,盘点多了一套工作服,会计分录怎么写
工作服你记在那里了呢
29楼
2022-12-11 13:44:40
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棉花糖:回复朴老师 物料用品—保洁服
2022-12-11 14:14:56
朴老师:回复棉花糖那就借物料用品-保洁服贷营业外收入
2022-12-11 14:29:20
凡凡老师
职称:中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ 暖心& 发表的提问:
物业公司收取了一年的物业管理费怎么做会计分录
1. 预收1-6月6万元的会计分录是: 借:银行存款 60000 贷:预收账款 60000 2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入: 借:预收账款 (每月确认一次的金额是10000元,半年确认一次收入的金额是60000元) 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税 3. 7月又预收了1.2万元,当月确认收入的话: 借:银行存款 12000 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税
30楼
2022-12-11 14:01:41
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