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物业管理公司会计核算的特点
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
小型物业公司:收3万元门面房物业管理费和收3万元门面房租金的会计分录?
借:银行存款30000贷:主营业务收入--租金30000,借:银行存款30000贷:其他业务收入30000
31楼
2022-12-11 14:12:38
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静待花开:回复袁老师 收租金要交哪些税?
2022-12-11 14:36:00
袁老师:回复静待花开房产税,印花税,增值税,城建税,教育附加及地方附近
2022-12-11 14:58:26
静待花开:回复袁老师 这些税太多了,收到租金,发票上开成物业管理费就不用交了,行吗?
2022-12-11 15:18:44
袁老师:回复静待花开额,这个是作假啊
2022-12-11 15:36:46
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 志同辉映 发表的提问:
物业公司提前计提物业管理费怎么做会计分录
您好!你是要支付费用还是要做什么?
32楼
2022-12-11 14:38:59
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志同辉映:回复宋生老师 做帐
2022-12-11 14:52:30
宋生老师:回复志同辉映您好!你是取得收入还是怎么样?
2022-12-11 15:10:19
志同辉映:回复宋生老师 提前计提,还没收到
2022-12-11 15:29:20
宋生老师:回复志同辉映您好!借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
2022-12-11 15:49:53
小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ Mrs. sweet c 发表的提问:
物业公司交给物业管理协会的会费怎么做会计分录?
您好,计入管理费用-会费
33楼
2022-12-12 12:17:31
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Mrs. sweet c:回复小黎老师 还有年会的聚餐费怎么做会计分录呢?
2022-12-12 12:39:53
Mrs. sweet c:回复小黎老师 借:管理费用-福利费 贷:应付职工薪酬-福利费 借:应付职工薪酬-福利费 贷:银行存款 这样吗?
2022-12-12 13:09:52
小黎老师:回复Mrs. sweet c您好,年会聚餐可以这样做
2022-12-12 13:34:24
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 沙漠里看星星 发表的提问:
金融会计核算方法有哪些?有什么特点
金融企业具有一定不同于其他企业的特点,这就决定了金融企业会计也有其不同于其他企业会计的特点。 金融企业会计的特点主要表现在以下上方面: (1)利息收支的核算。利息收支是金融企业业务的重要内容,在会计核算中占有很重要的地位。企业要按照权责发生制原则分别种类存款、货款,按期计算的利息收支。 (2)手续费收支的核算。手段费收持是金融企业为办理金融业务发生的,企业应收支两条线的核算原则分别进行核算,不得将手续费收入直接低作支出。有特殊规定的也庆先入账,再分别按有关规定提取使用。 (3)备抵性准备的核算。备抵性包括坏账准备、贷款呆账准备和投资风险准备。坏账准备指按就上利息、应收保费和应收分保账款余额的一定比例提取的准备;贷款呆账准备是指金融企业根据有关规定按贷款余额的一定是取的准备;投资风险准备是指金融企业根据有关规定按长期投资余额的一定比例提取的风险准备。
34楼
2022-12-12 12:30:20
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
物业管理公司会计科目
http://www.cnnsr.com.cn/jtym/swk/20110929/2011092909071167255.shtml 看看这里对你有帮助
35楼
2022-12-12 12:54:44
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 五彩缤纷 发表的提问:
物业管理公司物业费开几个点的税,小规模的公司
3%
36楼
2022-12-12 13:19:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 小夏天妈妈 发表的提问:
会计记账公司的行业特点是啥
你好,主要是服务于中小小微企业,经常与税务部门打交道
37楼
2022-12-12 13:29:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
物业公司员工制服应该在那个会计科目核算呢?
您好,借:管理费用-劳动保护,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,用于应税项目,否则无此分录),贷:现金或者银行存款。
38楼
2022-12-13 13:01:15
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2463024587:回复王雁鸣老师 劳保应该属于管理费用中人工费用的部分吧?
2022-12-13 13:24:50
王雁鸣老师:回复2463024587您好,也可以记入您说的科目核算的。
2022-12-13 13:52:05
小杨老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ 果实 发表的提问:
物业公司现在管理一个小区 因为税务达到一般纳税人了 我们的进项票少 这样税率会多3个点 办分公司可以规避吗?分公司财务核算是单独核算还是?怎么解决?
可以申请一般纳税人后做简易征收,税率会低一点
39楼
2022-12-13 13:12:29
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 薇薇 发表的提问:
老师,请问物业公司的账务有什么特点,会比较繁琐吗
同学你好 这个没什么 只是有预收
40楼
2022-12-13 13:27:00
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薇薇:回复朴老师 会比较忙,加班吗?大厦的物业公司
2022-12-13 13:49:48
朴老师:回复薇薇同学你好 这个一般不会的哦
2022-12-13 14:03:55
薇薇:回复朴老师 好的,谢谢老师
2022-12-13 14:27:36
朴老师:回复薇薇满意请给五星好评,谢谢
2022-12-13 14:53:30
黄老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ kj_opm8X6rUshMH 发表的提问:
老师您好!我们是物管公司,现在经营范围是物业管理服务。是小规模纳税人。现在增加经营范围,单位后勤管理服务,商业综合体管理服务,绿化管理。请问税率会变吗?会计核算会有哪些变化?
您好,这个小规模纳税人税率还是按物业管理核算的3%一致
41楼
2022-12-14 13:07:29
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kj_opm8X6rUshMH:回复黄老师 会计核算会有哪些变化。税收会有什么影响?
2022-12-14 13:35:28
黄老师:回复kj_opm8X6rUshMH没什么变化的,做账方式和物业管理费差不多,分个二级明细好区别
2022-12-14 13:49:32
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 叶晓 发表的提问:
老师,请问物业总公司还建小区项目中标后,分公司来经营,分公司是核定征收,财政局把物业管理费打给总公司,总公司在拨款给我们分公司,那这比总公司拨给我们的款要做收入吗?
你好,总分公司是独立核算的吗
42楼
2022-12-14 13:14:01
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叶晓:回复朴老师 是独立核算的
2022-12-14 13:28:45
朴老师:回复叶晓那分公司要做收入的哦
2022-12-14 13:41:47
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 将娥 发表的提问:
注册物业管理有限公司,需要什么特殊要求吗?
你好,注册物业管理有限公司,比照一般的企业注册就是了,没有什么特殊要求的
43楼
2022-12-14 13:26:58
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将娥:回复邹老师 怎么在网上查询还要物业管理专业人士职业资格证书什么的
2022-12-14 13:46:35
邹老师:回复将娥你好,办理物业公司,是需要有相应的物业管理专业人员资格证才可以的(这个是设立的条件)
2022-12-14 14:13:42
将娥:回复邹老师 老师,能具体点吗,第一次搞这种不懂。
2022-12-14 14:28:10
邹老师:回复将娥你好,“注册物业管理公司应该具备的条件如下:1、注册资本人民币500万元以上;2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
2022-12-14 14:41:44
将娥:回复邹老师 注册资本是认缴还是实缴
2022-12-14 15:05:47
邹老师:回复将娥你好,注册资本现在是认缴制
2022-12-14 15:35:27
李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ 陶醉的铃铛 发表的提问:
公司按照《会计法》、《企业会计准则》制定公司的会计核算管理制度,并要求财务人员严格按照规定进行日常会计核算 请问,这种会计核算制度指的是什么?
比如小企业会计准则,企业会计准则
44楼
2022-12-15 13:06:01
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 林方 发表的提问:
非物业公司收物业管理费交什么税
和物业公司一样的缴纳增值税
45楼
2022-12-15 13:22:02
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