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公司承租个人房屋纳税会计处理
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.11w
引用 @ 爱吃蘑菇的小菇凉 发表的提问：
公司租个人房产 税金公司承担 会计分录怎么处理
您好！公司不能承担，这不是公司应该承担的，公司如果一定要承担，就增加租金，使得房东交了税后收到钱不减少
1楼
2022-10-31 08:51:40
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.11w
引用 @ べ唯雪 发表的提问：
小规模公司租个人房屋，在现有政策下需要缴纳那些税款。个人不愿承担税款。如何处理。谢谢老师
你好！这个要交增值税，城建税，教育费附加，印花税，个税，房产税 这个没办法，要么你们不能税前扣除了
2楼
2022-10-31 09:51:41
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べ唯雪：回复宋生老师 那就是如要要缴纳的话1.个人自行开票承担。2.公司开票承担。3.不能进行税前扣除。只有这3个方式吗
2022-10-31 10:20:35
宋生老师：回复べ唯雪你好！是的，就是这样了
2022-10-31 10:36:23
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 斯文的砖头 发表的提问：
子公司租赁房屋给母公司租金会计处理怎么做?
您好，子公司开具发票给母公司，确认收入处理。
3楼
2022-10-31 11:20:52
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.46w
引用 @ A0会计学堂-刘老师 发表的提问：
公司为老板租的房屋租金计入什么科目 然后本应由房东承担的税金，由公司承担……该怎么处理……租房合同上没有约定这个
你好，计入管理费用-福利费核算
4楼
2022-10-31 12:47:42
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A0会计学堂-刘老师：回复暖暖老师 计入福利费是不是就不能抵扣进项
2022-10-31 13:13:46
暖暖老师：回复A0会计学堂-刘老师是的，福利费进项不可以抵扣的
2022-10-31 13:28:20
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 辛勤的小兔子 发表的提问：
你好。公司为一般纳税人，承租个人的房屋作为办公场所，房租发票由房东找税务局代开，代开发票交的税款由公司承担，这个税款怎样做会计分录？可以税前扣除吗？
这个做借营业外支出贷银行，不能税前扣除
5楼
2022-10-31 13:39:23
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辛勤的小兔子：回复maize老师 谢谢！单位给员工报销的油费（有普通发票），平时计入管理费用燃油费，在汇算清缴时计入哪里？差旅费吗？
2022-10-31 14:02:39
maize老师：回复辛勤的小兔子出差么，出差就做差旅费，不是那就丢其他中
2022-10-31 14:19:38
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.11w
引用 @ 积极的西装 发表的提问：
公司租的个人的房屋,但是房产税个人所得税是我们公司承担,怎么做完整的会计分录
你好！这个你们不能承担，你一定要做，就计入管理费用-其他。而且不能税前扣除。
6楼
2022-10-31 14:58:04
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王晓老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问：
公司租的个人的房屋,但是房产税个人所得税是我们公司承担,怎么做完整的会计分录？
你好，只能做管理费用里 借 管理费用 贷 银行存款
7楼
2022-10-31 15:52:15
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娜美追梦总成真：回复王晓老师 那部分款项能否税前扣除？
2022-10-31 16:12:52
王晓老师：回复娜美追梦总成真你好，不可以扣除的，
2022-10-31 16:27:50
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ ? 发表的提问：
请问一下公司租赁个人的房屋，我们承担税费，怎样做会计分录呢
那你们就改合同，给他的租赁费是包含税金的 你们只是代办代缴 分录 借预付账款等 贷银行存款 （房租） 其他应付款（代缴的各自税费） 缴纳税金 借其他应付款 贷银行存款 （缴纳的税金）
8楼
2022-10-31 17:13:42
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阔达的耳机 发表的提问：
办公室是租的私人的房子 去税务局代开的房屋租赁发票,发票缴纳的个人所得税及房产税和印花税想在公司报销，能入公司账吗？怎么进行会计处理？
不可以，最好找发票替代吧
9楼
2022-10-31 18:36:50
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.11w
引用 @ 莫莫 发表的提问：
老师 个人出租房屋 和公司出租房屋 税率分别是多少 税款由那方承担？
您好！出租房屋是出租方承担，如果公司是一般纳税人，那么增值税是9%，如果是小规模，那么跟个人一样，都是5%
10楼
2022-10-31 19:33:26
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莫莫：回复宋生老师 哦哦 好的 谢谢
2022-10-31 19:56:22
莫莫：回复宋生老师 签订合同时注明不含税金额是不影响的吧
2022-10-31 20:13:45
宋生老师：回复莫莫您好！最好注明谁负担税费。不然以后麻烦
2022-10-31 20:42:46
莫莫：回复宋生老师 好的 我看这么写 感觉像要让我们自己交
2022-10-31 21:06:03
宋生老师：回复莫莫你好！很多时候都是这样。房东是按拿到手来算的，其他都不管
2022-10-31 21:32:34
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 青柠111222 发表的提问：
我们公司租赁房东的办公室，现在去地税开具房屋租赁发票，税金是由我们承担的，房租是3个月一交已缴纳，这个账务如何处理
你好，房租费可以一次性接入费用 但是由对方承担的税金，只能挂其他应收款 那么 借：管理费用-房租费（含公司承担的税费） 借;其他应收款（对方承担的税费）或者这块不通过账面由个人付出 贷：银行存款（或其他应付款）
11楼
2022-10-31 20:28:01
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青柠111222：回复徐阿富老师 请问一下老师，我们支付了3000月押金和3个月房租5107元，房租总计8107元和房屋租赁发票税金是交了全年2553.5元，请问会计分录可以这样做吗：借：管理费用-房租费-5107 借：其他应收款-押金-3000元 借：营业外支出-税金-2553.5，贷-现金10660.5
2022-10-31 20:45:47
徐阿富老师：回复青柠111222你好，如果这个税金发票抬头全是对方名字的，你这样做对的。不错。
2022-10-31 21:06:19
青柠111222：回复徐阿富老师 税金抬头是我们单位的名称，房东是替我们代开的税金我们打给房东的
2022-10-31 21:32:11
徐阿富老师：回复青柠111222你好，如果税金发票都是你们抬头的，可以做在管理费用里，不用做营业外支出的
2022-10-31 21:47:05
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 凌燕 发表的提问：
房屋租赁合同上写有房屋租金税费由我司承担，房屋租赁费12000元/年，房产税480元，个人所得税120元，都要我公司承担，分录怎么做？
全部计入公司的租赁费用处理
12楼
2022-10-31 21:34:27
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 周语 发表的提问：
房屋租凭交的印花税 个人所得税 房产税 由承租方--企业承担 这个会计分录怎么出？
您好，借：长期待摊费用-租赁费，贷：现金或者银行存款。
13楼
2022-10-31 22:39:49
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ A会计学堂王老师 发表的提问：
老师，请问小规模纳税人开的房屋出租的租金普票怎么做会计处理
同学你好！这个的话 借：银行存款     贷：其他业务收入        应交税费-应交增值税
14楼
2022-10-31 23:42:07
全部回复
A会计学堂王老师：回复许老师 不用再单独交房产税了吧？
2022-11-01 00:04:26
许老师：回复A会计学堂王老师房产税要交呀   不过这个  记入税金及附加的
2022-11-01 00:29:49
A会计学堂王老师：回复许老师 这个做收入的应交增值税，要另交附加税，是这个意思吧
2022-11-01 00:50:18
许老师：回复A会计学堂王老师嗯嗯   是的呀   做收入分录里  不用体现附加税等的 这个后面单独做的
2022-11-01 01:12:15
A会计学堂王老师：回复许老师 应交的增值税，单月不到10万，季度不满30万，不是免交的吗？那个房产税还要交吗？
2022-11-01 01:36:11
许老师：回复A会计学堂王老师增值税免交  不影响开始计提啊  计提的话 后期转入营业外收入 房产税要交啊   这个不免的
2022-11-01 02:01:22
A会计学堂王老师：回复许老师 明白了老师，房产税按开票的不含税收入的6%计算缴纳是吗
2022-11-01 02:14:51
许老师：回复A会计学堂王老师是的  本身12%    小规模     减半的
2022-11-01 02:36:59
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 梁兆娟 发表的提问：
老师好，非房产公司出租房屋，简易计征，计提缴纳增值税，账务处理
借：应收账款 贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税—销项税
15楼
2022-11-01 00:54:14
全部回复
梁兆娟：回复辜老师 缴纳增值税，如何做账
2022-11-01 01:21:04
辜老师：回复梁兆娟借：应交税费—未交增值税 贷：银行存款
2022-11-01 01:42:39
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