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投资性房地产转存货会计政策
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 一花一世界 发表的提问:
老师,若是建造一座房子,在建好的当天出租出去。那应该是先计入在建工程,之后直接转为投资性房地产。还是计入投资性房地产——在建,见好后转为投资性房地产。
你好,做的在建工程完工了之后转投资性房地产。
121楼
2023-01-11 11:47:31
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小闹钟! 发表的提问:
老师,公允价值模式下,自用存货转换为投资性房地产的分录是什么,
您好,公允价值模式: 借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值 ) 累计折旧 公允价值变动损益 (借方余额情况下) 固定资产减值准备 贷:固定资产 资本公积——其他资本公积(贷方余额情况下)
122楼
2023-01-11 12:06:36
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小闹钟!:回复王雁鸣老师 和资本公积有关吗?上课没听说啊?
2023-01-11 12:34:48
王雁鸣老师:回复小闹钟!您好,企业会计准则第3号--投资性房地产 第十六条 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益;转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益。
2023-01-11 12:45:47
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
请问企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货还是投资性房地产?
您好,应当是投资性房地产
123楼
2023-01-11 12:24:30
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ A会计学堂王 发表的提问:
下列资产中,资产减值损失一经确认,在以后会计期间可以通过损益转回的是( )。 A固定资产 B存货 C长期股权投资 D以成本模式计量的投资性房地产
你好,资产减值损失一经确认,在以后会计期间可以通过损益转回的是 B存货
124楼
2023-01-11 12:47:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ Son 发表的提问:
投资性房地产会计分录题
你好需要计算做好了发给你
125楼
2023-01-12 11:53:56
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暖暖老师:回复Son1借投资性房地产-成本2400 累计折旧2100 贷投资性房地产3200 其他综合收益1300
2023-01-12 12:27:39
暖暖老师:回复Son2.借银行存款360 贷其他业务收入360
2023-01-12 12:49:42
暖暖老师:回复Son3.借投资性房地产-公允价值变动200 贷公允价值变动损益200
2023-01-12 13:03:27
暖暖老师:回复Son4.借投资性房地产-公允价值变动40 贷公允价值变动损益40
2023-01-12 13:25:12
暖暖老师:回复Son5.借银行存款2800 贷其他业务收入2800
2023-01-12 13:40:17
暖暖老师:回复Son借其他业务成本2640 贷投资性房地产-成本2400 -公允价值变动240
2023-01-12 14:07:56
暖暖老师:回复Son借其他综合收益1300 公允价值变动损益240 贷其他业务成本1540
2023-01-12 14:22:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ Like12 发表的提问:
老师为什么一个是存货一个是投资性房地产
你好,持有并准备增值之后转让的土地使用权,对于房地产企业来说是存货,对于一般非房地产企业来说是投资性房地产
126楼
2023-01-12 12:16:44
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
房地产企业,自用转投资性房地产怎么转?
借:投资性房地产 贷:固定资产
127楼
2023-01-12 12:23:36
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
请问企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货还是投资性房地产?
同学你好 很高兴为你解答 属于投资性房地产的
128楼
2023-01-12 12:47:59
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 爱笑的菠萝 发表的提问:
存货变为投资性房地产的时候 折旧放在哪里?
存货没有折旧的呀,借:投资性房地产 贷:存货,然后作为投资性房地产,才开始计提折旧
129楼
2023-01-27 13:24:24
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答疑小王老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 伶俐 发表的提问:
中级会计实物--投资性房地产,教科书44页例题4-3,土地使用权摊销了165000元,其中一半的土地使用权是转投资性房地产。分录:(借:累计摊销--82500,贷:投资性房地产累计摊销--82500)那个借方有点不理解。
你好,同学,你能拍个教材的图片吗?
130楼
2023-01-27 13:36:36
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伶俐:回复答疑小王老师
2023-01-27 14:02:00
答疑小王老师:回复伶俐你好,同学,这个是投资性房地产成本模式下土地使用权(无形资产)转换为投资性房地产,直接将无形的账面价值对应结转到投资性房地产的账面价值,无形资产的累计摊销对应投资性房地产的累计摊销
2023-01-27 14:21:56
小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 有有爱 发表的提问:
老师不是先转不在建吗,完工转入投资性房地产吗
同学,你好 对某项投资性房地产改建以后仍为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算,即通过“投资性房地产一在建”科目核算
131楼
2023-01-27 13:53:59
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有有爱:回复小菲老师 哦对哦,谢谢!
2023-01-27 14:22:00
小菲老师:回复有有爱同学,你好 不客气,满意请5星,谢谢
2023-01-27 14:51:00
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 哈喽中级 发表的提问:
投资性房地产,成本法转权益法,差额计入留存收益,对吧
同学你好 很高兴为你解答 投资性房地产,成本法转权益法,差额计入留存收益,对
132楼
2023-01-28 11:46:47
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小涂老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.03w
引用 @ mh 发表的提问:
投资性房地产转换为其他资产:1 5 其他资产转账为投资性房地产:2 3 4 老师帮我看看,是对的吗
您好, 1、将投资性房地产转换为固定资产 2、将存货转换为投资性房地产 3、将无形资产转换为投资性房地产 4、将固定资产转换为投资性房地产 5、将投资性房地产转换为存货
133楼
2023-01-28 11:58:29
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 小艳 发表的提问:
这里因投资性房地产的其他综合收益结转时不用按比例结转吗
您好,请问一下有偶题目吗
134楼
2023-01-28 12:17:58
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小艳:回复小锁老师 此题中的其他综合收益,我的答案是246
2023-01-28 12:49:44
小锁老师:回复小艳您好,这个是不需要结转的
2023-01-28 13:04:55
小艳:回复小锁老师 但是参考答案是C选项哦,
2023-01-28 13:30:11
小锁老师:回复小艳答案发一下看一下就行
2023-01-28 13:57:17
小艳:回复小锁老师 看了答案不清楚为何要一次性结转?还是说是不是应该 要结转?若结转要不要分比例结转、
2023-01-28 14:22:59
小锁老师:回复小艳他是问的合并报表的处理,单体报表不结转,合并报表结转的意思
2023-01-28 14:45:08
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 发表的提问:
老师,公司收到抵货款的门面房,想以后卖掉,可以记入投资性房地产吧,不能计提吧
你好,一般是计入固定资产
135楼
2023-01-29 11:20:51
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