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房地产企业预估成本会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 机灵的翅膀 发表的提问：
房地产企业的印花税计入什么科目，会r计分录如何
你好，房地产企业的印花税 借：税金及附加—印花税    ，     贷：银行存款
211楼
2023-02-24 10:50:16
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 动人的抽屉 发表的提问：
房地产公司如果把开发成本入存货，会计分录怎么写
你好，填入存货栏次，不需要做分录的
212楼
2023-02-24 11:17:15
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发企业够买 防尘网，会计分录开发成本-前期工程费-临时设施费/其他，哪一个比较合理
三级科目是其他。
213楼
2023-02-24 11:26:59
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靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业预收账款预缴3%税款，以及开出发票计提税款，以及抵减3%预缴税款后差额交增殖税会计分录
https://wenku.baidu.com/view/286e8a72cd7931b765ce0508763231126edb772b.html 您好，请打开链接，希望能够帮到您！
214楼
2023-02-26 20:03:39
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luciaying：回复靖曦老师 我看了要付费
2023-02-26 20:39:27
luciaying：回复靖曦老师 有免费的吗
2023-02-26 20:58:26
靖曦老师：回复luciaying不好意思，免费的没有，可以联系售前客服咨询相关资料
2023-02-26 21:15:22
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 梧桐树 发表的提问：
结转投资性房地产成本和投资性公允价值会计分录
您好 借 银行存款 贷 投资性房地产——成本 借 其他业务成本 贷 公允价值变动损益
215楼
2023-02-26 20:22:30
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 夜落星辰 发表的提问：
房地产开发企业预提成本如何进行账务处理？
你是指哪个环节的预提成本，确认收入的时候，还是说你实际已经发生的成本，没有收到发票的时候。
216楼
2023-02-26 20:42:52
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夜落星辰：回复陈诗晗老师 实际发生没收到发票
2023-02-26 21:18:43
陈诗晗老师：回复夜落星辰借，X成本～暂估 贷，应付账款～暂估等
2023-02-26 21:45:58
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ ~ 发表的提问：
@会计学堂房产建筑廖老师 房地产企业要等到最后结转成本时才知道利润？平时不能知道？平时成本又怎么控制？还有房地产分拆是怎么玩的？
房地产开发企业的开发成本用来归集企业有开发过程中发生的各项直接和间接费用，反映企业开发的真实过程，一般企业在开发完成后要根据开发成本将开发成本转入开发产品科目。开发成本直接结转入本年利润是不规范的作法或开发失败了，直接转成本
217楼
2023-02-26 20:51:51
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 品味人生 发表的提问：
房地产企业交纳房地产会展会承办费用应该是成本还是销售费用
这具有宣传性质，属于销售费用。
218楼
2023-02-26 21:14:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 花纹云彩 发表的提问：
房地产企业按预收账款预缴增值税时，需要扣除对应土地成本吗？
你好，不可以扣除，直接按收款情况预交的
219楼
2023-02-27 10:19:38
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花纹云彩：回复邹老师 是后期确认收入的时候，才扣除土地出让金计算增值税吗？
2023-02-27 10:32:20
邹老师：回复花纹云彩你好，是在以后按月申报的时候才可以扣除
2023-02-27 11:00:42
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问：
房地产企业，交房开发票完毕，需要进行哪些账务处理，具体会计分录怎么做，之前收的房款在预收账款里
借：银行存款（应收账款） 预收 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税—销项税额 借：主营业务成本 贷：开发产品 借：税金及附加 贷： 应交税费—应交城市维护建设税（不考虑其他附加税） —教育费附加
220楼
2023-02-27 10:45:02
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
想问下房地产企业 开发成本 开发产品 两个科目的相关分录怎么写？
同学你好 很高兴为你解答 可以给你发送核算的指引
221楼
2023-02-27 10:54:40
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微信用户：回复钟存老师  什么分录
2023-02-27 11:07:34
微信用户：回复钟存老师 老师还在吗
2023-02-27 11:21:37
钟存老师：回复微信用户唉，就是你这个分路，其实你也没有说对方具体发生什么业务吧，你是用工来用料了还是用用劳务了？
2023-02-27 11:36:23
冯雪红老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.01w
引用 @ wo 发表的提问：
房地产企业建好的商铺，其中一部分用来出租，请问如何做账，把开发成本转到哪个科目，出售及成本结转的会计分录是？
一般是建好：借：开发产品 贷：开发成本 确定用途：借：投资性房地产 贷：开发产品
222楼
2023-02-27 11:23:59
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wo：回复冯雪红老师 那后期发生出租有收入及成本结转的会计分录是？
2023-02-27 11:57:56
冯雪红老师：回复wo后期若是成本模式核算的话： 借：银行存款等 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧
2023-02-27 12:14:29
wo：回复冯雪红老师 老师，投资性房地产累计折旧是不是需要投资性房地产做个会计分录呢 若果需要做的话，是在上述分录之前，还是之后呢？
2023-02-27 12:41:10
wo：回复冯雪红老师 折旧的了，那么投资性房地产的价值是不是减少了，那会计分录是？
2023-02-27 13:07:10
冯雪红老师：回复wo投资性房地产累计折旧是个抵减科目，可以想象成固定资产折旧。处理都类似。
2023-02-27 13:25:30
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 吉祥 发表的提问：
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好，都是计入税金及附加科目核算的
223楼
2023-02-28 10:18:43
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吉祥：回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2023-02-28 10:33:17
邹老师：回复吉祥你好，土地增值税是计入税金及附加核算的
2023-02-28 11:01:34
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问：
房地产企业，税务财务会计制度备案用企业会计准则，成本核算方法怎么填？
你好同学 写按分批法就可以了，这是多数房地产公司用的方法。
224楼
2023-02-28 10:46:14
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宋艳萍老师
职称：中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 生者互助 发表的提问：
执行小企业会计准则，房地产开发企业的开发成本应该如何设置会计科目
您好：房地产开发企业的开发成本科目可以参考下图中设置
225楼
2023-02-28 10:55:16
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