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房地产企业预估成本会计分录
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业合作办学费用和支持教育基金会计分录
您好同学 这些是等于一个捐赠的同学
271楼
2023-03-16 10:18:36
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郭:回复何江何老师 会计分录呢?
2023-03-16 10:43:50
何江何老师:回复借:借:营业外支出 贷:银行存款
2023-03-16 11:02:12
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 彭丽 发表的提问:
预收的房款,计提土地增值税,怎么计算?房地产企业预收房款
你好,根据预收账款不含税金额*当地执行的土地增值税预征率计算的
272楼
2023-03-16 10:27:58
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 魏哲 发表的提问:
房地产开发的一个公司,前期设计费计入开发成本,那结转成本的时候怎么做会计分录应该是,借:开发成本 贷;主要业务成本吗 然后:借:主要业务成本 贷:本年利润 这样做对不对 如果不对 应该 怎么记呢
1、您编制的分录正确。2、主要业务成本换成主营业务成本。
273楼
2023-03-16 10:50:59
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胡芳芳老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 小幸运 发表的提问:
统计局让报本月投资预计数,这个本月投资预计数对应会计类的什么科目(房地产,建筑类企业)
同学你好,对应的是开发成本。
274楼
2023-03-19 12:15:07
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 伶俐的凤凰 发表的提问:
企业出租房屋,无形资产(土地使用权)会计分录应怎做
你好,企业出租房屋,无形资产(土地使用权) 借:应收账款等科目 ,贷:其他业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额)
275楼
2023-03-19 12:26:10
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
房地产公司,预付工程款,分录怎么写,借预付账款,还是开发成本
你好,预付工程款,借;预付账款,贷;银行存款 今后取得发票,借;开发成本,贷;预付账款
276楼
2023-03-19 12:48:00
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彪壮的墨镜:回复邹老师 老师,房地产公司,资金监管账户的钱,要有发票资金监管银行才给付款,公司想用钱,让乙方开了100万发票,但实际只给乙方50万,剩余50万打到老板私户了,这个账怎么走
2023-03-19 13:15:16
彪壮的墨镜:回复邹老师 多的50万是虚增的
2023-03-19 13:39:01
彪壮的墨镜:回复邹老师 因为我们公司也需要资金,所以虚增了50万,
2023-03-19 14:03:03
邹老师:回复彪壮的墨镜你好,这个是做内账,还是外账的账务处理 ?
2023-03-19 14:14:59
彪壮的墨镜:回复邹老师 内账怎么做,外账又怎么做,老师我不会
2023-03-19 14:34:54
邹老师:回复彪壮的墨镜你好 内账,借;开发成本 50万,其他应收款50万,贷;银行存款100万 外账,借;开发成本 100,贷;银行存款 50,应付账款 50 借;其他应收款,贷;银行存款 50
2023-03-19 14:49:32
彪壮的墨镜:回复邹老师 老师,未到付款期,由于公司办理其他手续需要工程发票发票,所以乙方提前给我们开了发票,也是借开发成本吗?还是预付款
2023-03-19 15:14:05
邹老师:回复彪壮的墨镜你好,确定了发票就是通过开发成本核算,如果没有取得发票,提前付款了就是计入预付账款
2023-03-19 15:24:51
彪壮的墨镜:回复邹老师 好的,太感谢老师了
2023-03-19 15:43:59
邹老师:回复彪壮的墨镜不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-19 16:01:44
彪壮的墨镜:回复邹老师 老师昨天哪个问题,关键在于,把100万转给乙方了,后乙方有给我们退了50万,
2023-03-19 16:19:57
彪壮的墨镜:回复邹老师 怎么做,
2023-03-19 16:41:51
彪壮的墨镜:回复邹老师 内账,怎么做,外账怎么做。
2023-03-19 16:54:55
邹老师:回复彪壮的墨镜你好,是什么原因把50万又退回了?
2023-03-19 17:12:06
彪壮的墨镜:回复邹老师 因为监管账户的钱平时不给公司用,只有合同工程款,必须是税务发票,监管账户银行才给工程方付款。我们为了用钱,所以让乙方躲开了50万。乙方把钱收到之后就把这50万退给我们了。但票是10万
2023-03-19 17:23:26
邹老师:回复彪壮的墨镜你好 内账,借;开发成本 50万,其他应收款50万,贷;银行存款100万 外账,借;开发成本 100,贷;银行存款 50,应付账款 50 借;其他应收款,贷;银行存款 50
2023-03-19 17:45:30
彪壮的墨镜:回复邹老师 好的,谢谢老师
2023-03-19 17:55:33
彪壮的墨镜:回复邹老师 好的,谢谢老师
2023-03-19 18:11:53
邹老师:回复彪壮的墨镜不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-19 18:25:04
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
暂估成本会计分录 借:主营业务成本 贷:其他应付款 现在我要把暂估给冲了,怎么做会计分录?
你好, 借:主营业务成本 负数 贷:其他应付款 负数
277楼
2023-03-20 09:28:48
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 娟子 发表的提问:
房产行业销售商品房,开具发票的会计分录及结转成本的会计分录?谢谢老师
借:应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额 借:主营业务成本 贷开发产品
278楼
2023-03-20 09:53:39
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 芣説芣想芣惦汜 发表的提问:
暂估成本的会计分录是如何写,冲暂估成本的会计分录是如何写的
你好 暂估成本的会计分录 借:库存商品 ,   贷:应付账款-暂估 借:主营业务成本  , 贷:库存商品 冲暂估成本的会计分录 借:应付账款-暂估 ,  贷:库存商品 借:库存商品   ,贷:主营业务成本
279楼
2023-03-20 10:09:40
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芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 收到发票冲暂估货:应付-暂估-1贷应付-公司1.这一个分录是什么意思
2023-03-20 10:33:30
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,没有这样冲销暂估的分录 
2023-03-20 10:54:52
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 老师,你仔细看看哦,都是这样操作的
2023-03-20 11:11:19
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 发票来了,本来暂估了,应付暂估,发票来了就冲这个科目啊。。。不就平了吗
2023-03-20 11:24:15
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好 暂估成本的会计分录 借:库存商品 ,   贷:应付账款-暂估 借:主营业务成本  , 贷:库存商品 冲暂估成本的会计分录 借:应付账款-暂估 ,  贷:库存商品 借:库存商品   ,贷:主营业务成本 正规操作应当是这样,而不是你说的那样(收到发票冲暂估,货:应付-暂估-1,贷应付-公司1)
2023-03-20 11:50:15
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 那老师,应付-企业,这个科目挂哪里呢
2023-03-20 12:01:14
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 是重新再做一笔对吗?
2023-03-20 12:14:57
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,应付账款—某某单位,这个是购进了还没有付款 你需要把你错误的分录红冲,然后按我回复的这样做暂估,冲销暂估处理 
2023-03-20 12:30:04
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 好的,谢谢老师,那就是怎么暂估。怎么冲回去。不能跳过一步到位
2023-03-20 12:48:49
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,是的,是这样的
2023-03-20 13:10:46
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 好的,谢谢老师
2023-03-20 13:37:47
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望你对我的回复及时予以评价,谢谢。
2023-03-20 13:59:36
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 不忘初心 发表的提问:
请问出售投资性房地产时,会计分录为什么要用其他业务成本和其他业务收入
出售投资性房地产,由于学习会计时,默认的企业类型为工业企业,出租房地产一般不是主业,所以采用其他业务收入和其他业务成本科目的。
280楼
2023-03-20 10:29:02
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 板蓝根好甜 发表的提问:
将公司房产、土地等资产以评估价入账,是否会增加公司的经营业绩?目前是按照成本入账,评估价高于成本价
你好,会的,增加了收入了
281楼
2023-03-20 10:41:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 过期米线mon 发表的提问:
 中级会计实务中这个分录是否做错了? 贷:投资性房地产 10000 其他业务成本 1000
你好,没有做错,正确的分录就是这样
282楼
2023-03-21 09:39:12
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小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ AngeIli 发表的提问:
老师好,请问下房地产企业缴纳的预交增值税、三项附加税、土地增值税、印花税、工会经费、城市土地使用税、滞纳金、企业所得税都分别怎么做会计分录?谢谢!
你好学员,借:应交税费 -预交增值税 贷:银行存款
283楼
2023-03-21 09:49:31
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AngeIli:回复小默老师 老师,是全部都计在应交税费吗?印花税不计入管理费用吗?
2023-03-21 10:25:47
小默老师:回复AngeIli借:应交税费-预交城市维护建设税        应交税费-预交教育费附加          应交税费-预交地方教育费附加          应交税费 -应交土地增值税           应交税费-应交企业所得税           应交税费-  城镇土地使用税          税金及附加-印花税        应付职工薪酬-工会经费        营业外支出-税款滞纳金  贷:银行存款                            
2023-03-21 10:53:07
小默老师:回复AngeIli现在印花税计入税金及附加中了
2023-03-21 11:07:37
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 心 善 发表的提问:
房地产预收的房款现在开票,以前预缴了增值税,现在如何做会计分录
借;预收账款 贷;主营业务收入 应交税费
284楼
2023-03-21 10:18:51
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心 善:回复邹老师 发票要开上面得显示不征收了吧
2023-03-21 10:34:42
邹老师:回复心 善你好,显示不征收是什么意思?
2023-03-21 11:04:00
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 木子???? 发表的提问:
房地产企业为一般纳税人,销售营改增前自建的商品房取得预收款5450元,按一般计税方法计税,会计分录怎么写?
你好,取得预收款就是直接 借:银行存款 450 贷:预收账款 450 然后预交增值税 借:应交税费-预交增值税 450/1.09*9% 贷:银行存款
285楼
2023-03-21 10:41:59
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木子????:回复宇飞老师 不记主营业务收入么?
2023-03-21 10:56:55
宇飞老师:回复木子????预收不确认收入的。要交房才确认
2023-03-21 11:16:01
木子????:回复宇飞老师 什么时候记主营业务收入呢?
2023-03-21 11:41:50
宇飞老师:回复木子????要交房才确认收入的
2023-03-21 12:05:48
木子????:回复宇飞老师 好的谢谢老师
2023-03-21 12:33:51
宇飞老师:回复木子????不客气,满意请五星好评哈。
2023-03-21 12:52:56

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