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土地使用权相关税费会计处理
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ Li 发表的提问:
土地使用权出让是土地增值税?
您好 土地使用权出让需要缴纳增值税 城建税 附加税 印花税 土地增值税 有所得还有企业所得税
256楼
2023-03-08 11:20:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 慧慧 发表的提问:
公司办理土地使用证,购买香烟给相关人员,这费用是挂到招待费还是办公费,哪个比较合理?
招待费
257楼
2023-03-09 10:29:17
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 时尚的书包 发表的提问:
你好,我公司的土地使用权费用面临摊销,我想问一下水土保持补偿费、土地印花税、建设项目方案评审费可以列入土地使用权的成本吗?
水土保持补偿费、土地印花税、建设项目方案评审费可以列入土地使用权的成本
258楼
2023-03-09 10:36:39
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时尚的书包:回复文文老师 那就要列入土地使用权的摊销成本了,按照50年摊销?
2023-03-09 11:04:51
文文老师:回复时尚的书包可以列入土地使用权的摊销成本了,按照50年摊销
2023-03-09 11:30:48
微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 人生若只如初见 发表的提问:
企业购买土地使用权及地上建筑物的会计分录
您好,借:固定资产 贷:银行存款
259楼
2023-03-09 11:02:37
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人生若只如初见:回复微微老师 这个要计提折旧吗
2023-03-09 11:14:19
微微老师:回复人生若只如初见这个要计提折旧,转固的次月计提折旧
2023-03-09 11:43:41
雪儿老师
职称:中级职称
5.00
解题: 0.03w
引用 @ 雨中奔跑的孩子 发表的提问:
房地产开发企业购买的土地使用权属于存货,其他企业购买土地使用权建办公楼厂房等固定资产,土地使用权就是无形资产?理解对吗
房地产开发企业购买的土地使用权属于开发成本
260楼
2023-03-09 11:20:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ 碧蓝的战斗机 发表的提问:
转让土地使用权税率和出租土地使用税税率是多少?
你好,如果是一般纳税人,营改增之前的土地是5%,营改增之后的9% 土地使用税的最好问下你当地税务局,每个地方是不一样的,五块钱以内一般是。
261楼
2023-03-10 12:55:42
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 到此为止 发表的提问:
请教老师,疫情期间房产税城镇土地使用税免税的账务处理如何处理?
直接不用做,不交所得税
262楼
2023-03-10 13:03:26
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到此为止:回复朴老师 不计入政府补助收入里面吗
2023-03-10 13:15:42
朴老师:回复到此为止疫情期间的减免不做
2023-03-10 13:31:00
到此为止:回复朴老师 好的,谢谢老师
2023-03-10 14:00:54
朴老师:回复到此为止满意请给五星好评,谢谢
2023-03-10 14:26:14
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 素素 发表的提问:
购买自用的土地使用权在达到预定用途之前发生的土地评估费用,土地契税等前期费用应该计入哪个科目?
你好,可以先通过无形资产核算。
263楼
2023-03-10 13:11:48
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素素:回复克江老师 预付的土地款还没有确认无形资产 这些前期费用可以入无形资产科目吗?
2023-03-10 13:29:18
克江老师:回复素素你好,实在不行,可以计入长期待摊费用先过度一下。
2023-03-10 13:42:51
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Anna 发表的提问:
购买土地的交易费,契税印花税是不是都可以计入无形资产土地使用权
你好,对的
264楼
2023-03-10 13:25:56
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税务师王老师
职称:税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 发表的提问:
6. 关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有( )。 A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 提问 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:ACD 答案A以土地增值为目的不是应该计入投资性房地产怎么确认为存货呢?
你好,同学。房地产企业这个是属于存货。如果是一般的企业是属于投资性房地产的
265楼
2023-03-10 13:33:00
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风:回复税务师王老师 好的,明白了。
2023-03-10 13:56:31
税务师王老师:回复好的,祝你生活愉快!
2023-03-10 14:17:42
张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 赵高松 发表的提问:
问题:土地增值税和增值税是一回事吗?若不是,请举一个转让土地使用权的例子,包含土地增值税和增值税的账务处理。
不是一回事儿。比如转让无形资产,分录如下: 借:银行存款 累计摊销 贷:无形资产 应交税费——应交增值税 资产处置损益 借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地增值税
266楼
2023-03-12 12:15:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 李同学 发表的提问:
以作价入账的土地使用权对外投资到期限怎么处理
你好, 对外投资到期限是什么意思?
267楼
2023-03-12 12:25:06
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 一念 发表的提问:
购买土地使用权,企业建办公楼及厂房如何账务处理??
借;在建工程 贷;银行存款
268楼
2023-03-12 12:55:00
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 腹有诗书气自华c 发表的提问:
你好,我公司的土地使用权费用面临摊销,我想问一下水土保持补偿费、土地印花税、建设项目方案评审费可以列入土地使用权的成本吗?
你好! 可以的
269楼
2023-03-12 13:21:00
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ Change 发表的提问:
土地使用权摊销:土地使用权的账面价值/使用时间/12,是吗?
是的,按月摊销,计算公式正确
270楼
2023-03-13 09:56:49
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Change:回复文文老师 好的,谢谢老师
2023-03-13 10:20:24
文文老师:回复Change不用谢,有帮到你就好
2023-03-13 10:46:33

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