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土地使用权相关税费会计处理
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颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 大太阳 发表的提问：
如果企业因为存在多交土地使用税，注销不了，会计会受牵连吗？
不会，这个得去税局解决看是退给你们
196楼
2023-02-19 13:30:38
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ lvideal 发表的提问：
土地使用权需要摊销吗？ 土地使用权不会减值不用摊销，后面又说摊销计入固定资产成本，有点懵
同学你好 可以单独作为无形资产摊销
197楼
2023-02-19 13:48:00
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 星际同学 发表的提问：
老师！我公司模式是这样，房产置地公司，地下建立项目公司，到前期费用或取得土地使用权后打包转让给第三方，请问我的会计处理有什么问题？分配股权这不太懂处理？
你这里如果是投资收益你就不是其他应收款而是长期股权投资。
198楼
2023-02-20 11:19:51
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陈诗晗老师：回复星际同学分配 借，利润分配 贷，应付股利
2023-02-20 11:56:43
星际同学：回复陈诗晗老师 老师，这样做对吗？
2023-02-20 12:15:46
陈诗晗老师：回复星际同学这样处理就可以了
2023-02-20 12:31:11
星际同学：回复陈诗晗老师 还有个人股东转让股权的450万要自行缴纳个税是吧？他个人还需缴纳印花税吗，
2023-02-20 12:53:53
陈诗晗老师：回复星际同学股权转让对方如果是个人才缴纳，公司不缴纳。 印花税需要缴纳 你如果代扣代缴 你就计入应交税费处理
2023-02-20 13:04:25
星际同学：回复陈诗晗老师 但是我公司也是项目公司的股东啊！公司不需要缴纳个税吗？
2023-02-20 13:14:32
星际同学：回复陈诗晗老师 公司分配股权转让的时候三位股东分配了，公司代扣代缴啊！
2023-02-20 13:42:31
陈诗晗老师：回复星际同学你这里只是分配自然人股东才需要代扣代缴 分配公司不需要 你代扣 借，应付股利 贷，银行存款 应交税费
2023-02-20 14:10:18
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ Jessica 发表的提问：
计算土地增值税的增值额时取得不含税收入要不要扣减相应部分取得的土地使用权金额？
同学你好 这个是需要的
199楼
2023-02-20 11:29:28
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 陌路、有你陪 发表的提问：
物业管理费进入什么会计科目，还有土地使用税
你好，计入管理费用核算 土地使用税计入税金及附加，应交税费核算
200楼
2023-02-20 11:50:59
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陌路、有你陪：回复邹老师 可是土地使用税，当月发生当月支付的，怎么写会计分录
2023-02-20 12:20:14
邹老师：回复 陌路、有你陪借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款
2023-02-20 12:48:29
陌路、有你陪：回复邹老师 为什么不是管理费用?
2023-02-20 13:14:49
邹老师：回复 陌路、有你陪你好，从17年开始改为在税金及附加核算了
2023-02-20 13:30:18
税剑法盾
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ k1 发表的提问：
麻烦请教大家一个问题，我单位2020年取得了一宗土地，但是因政府还未与使用土地的村民达成协议，一直到现在都还没有交付使用，也一直没有办理土地使用权，这种情况下，啥时候开始交城镇土地使用税呀？
您好，一般是实际使用的次月发生纳税义务。
201楼
2023-02-21 10:59:12
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 长风 发表的提问：
老师，我公司的土地使用权合同上规定的是一年一年的交，实际也是这样缴纳的，那么土地使用权的是入待摊费用还是长期待摊费用。为什么啊
土地使用权不是一次性付款取得50年的使用期限吗
202楼
2023-02-21 11:22:45
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ Wal?m. 发表的提问：
土地使用权交什么税
城镇土地使用税，印花税等
203楼
2023-02-21 11:50:59
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林夕老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.68w
引用 @ 涂茂华 发表的提问：
老师，选.项B为什么是列示26000 说的是15年12月31日，这个时候的存货只有土地使用权啊，
你好： B选项2015年末确认存货14000，2016年末26000. 答案解释没有区分时间。有误导。
204楼
2023-02-22 10:33:28
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涂茂华：回复林夕老师 哦哦，清楚了
2023-02-22 11:13:35
林夕老师：回复涂茂华若有疑惑，欢迎追问，给个好评哟！嘿嘿
2023-02-22 11:28:26
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 就业护航会员 发表的提问：
我如果有块空闲的土地，拥有使用权。 有人想停车，我想收费。可以吗
你好，拥有使用权。 有人想停车，是可以收费的
205楼
2023-02-22 10:55:14
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 赵丽 发表的提问：
农业公司的土地使用费我看实操平台上有做分摊，分摊计入管理费的，但没看到土地使用费入帐时该怎样处理的
可以计入无形资产的
206楼
2023-02-22 11:14:18
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赵丽：回复袁老师 计入无形资产需要满足什么条件吗，我公司土地使用费都是按年给的@袁老师:
2023-02-22 11:32:59
袁老师：回复赵丽如果只使用，计入长期待摊费用吧
2023-02-22 11:44:00
赵丽：回复袁老师 @袁老师:那分录是怎样的呢，入账怎么做，分摊的时候又是怎样的
2023-02-22 12:08:08
袁老师：回复赵丽借：长期待摊费用贷：银行存款；借：管理费用贷：长期待摊费用
2023-02-22 12:26:16
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 虚心的唇膏 发表的提问：
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等 ，请问房产原值包括土地使用权支付的价款，但土地已经有土地使用税啦，为什么房产税里房产原值要包含地价对吗？ ，
同学你好 这个就是要包含的 因为建房子的时候土地计入在建工程了
207楼
2023-02-22 11:24:55
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虚心的唇膏：回复朴老师 你好，那么后来厂区又建了彩钢瓦那样的原料棚，不是完全水泥结构的，这一部份需要加入计入房产税的原值?
2023-02-22 11:51:06
朴老师：回复虚心的唇膏同学你好 对的 这个需要的哦
2023-02-22 12:12:00
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 兰酱 发表的提问：
补缴之前会计遗漏的土地使用税。怎么知道那块地的单位税额是多少呢？不知道要乘几啊
你好，需要咨询税局你单位所在地单位适用税额是多少的
208楼
2023-02-22 11:47:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ 大意的乐曲 发表的提问：
土地使用权会计分录及交的契税和印花税的分录
你好，契税和印花税做到房屋成本里面，这个是购买土地的话做到土地成本里面。
209楼
2023-02-23 10:26:42
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郭老师：回复大意的乐曲这个买来是建房屋的吗？
2023-02-23 10:45:34
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 秀莲 发表的提问：
城镇土地使用税的账务处理怎么做
您好！　每月末，企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税，作如下会计分录： 　　借：管理费用 　　贷：应交税金——应交土地使用税
210楼
2023-02-23 10:47:22
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