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土地使用权相关税费会计处理
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 追寻的鼠标 发表的提问：
请问老师：房地产公司通过出让方式取得的土地使用权与通过投标方式取得土地使用权的会计分录有不同吗。如果 使用的土地是耕地又有什么不同。
一样的，都计入开发成本。使用的土地是耕地，需要缴纳耕地占用税。
211楼
2023-02-23 11:08:38
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ rong 发表的提问：
土地使用税可以由使用权人变更成实际使用人吗？
你好，可以的， 没问题 土地使用权人不在土地所在地的，由实际使用人纳税
212楼
2023-02-23 11:31:17
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
从个人购买土地能在税务机关代开不？土地使用权属于个人交易。
您好 您好可以去税务局代开发票。
213楼
2023-02-23 11:47:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 凡间 发表的提问：
请问老师，非房地产企业土地使用权转让的土地增值税的会计分录该怎么写？
你好 借，银行存款 借，累计摊销 贷，无形资产 贷，应交税费一应增 贷，应交税费一应交土地增值税 贷，资产处置损益（或借方）
214楼
2023-02-24 10:40:45
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凡间：回复立红老师 土地一直挂在开发成本里的，小规模，非房地产企业。1.借：银行存款，应收账款 贷：其他业务收入，已交税费-增-销项 2.其他业务成本 贷：开发成本 ，接着我想做土地增值税的会计分录，该怎么做呢
2023-02-24 10:59:34
立红老师：回复凡间你好 借，税金及附加 贷，应交税费一应交土地增值税
2023-02-24 11:13:57
凡间：回复立红老师 缴纳：借应交税费-应交土地增值税 贷：银行存款对吗
2023-02-24 11:34:24
立红老师：回复凡间你好，缴纳：借应交税费-应交土地增值税 贷：银行存款对吗——对的。
2023-02-24 12:02:59
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 花样年华 发表的提问：
房地产公司转让土地使用权实际价格与交税价格不一致的帐务处理
您好，您账面就按实际价格做账，然后交税的就按交税的金额入账
215楼
2023-02-24 10:50:09
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季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 借我你的一生V。 发表的提问：
承租土地使用权的单位 为什么不是城镇土地使用权的纳税人？ 谁受益，谁使用，谁纳税。承租，不是在使用土地吗？
所有人交纳，找不到所有人的，由使用人缴纳。
216楼
2023-02-24 11:11:02
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借我你的一生V。：回复季老师 老师，我这个是做的选择题里面的一个选项，问城镇土地的纳税人，这个选项只说了承租土地使用权的单位。 那它是不是纳税人？
2023-02-24 11:31:00
季老师：回复借我你的一生V。纳税人是所有权人，不是承租人，基于不能流失税源的考虑，如果找不到所有人，就要由承租人承担。
2023-02-24 11:54:40
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.54w
引用 @ Happy 发表的提问：
公司筹建期间土地使用权摊销，计入管理费用，还是长期待摊费用？
关键是这个土地是拿来干嘛的？
217楼
2023-02-24 11:20:21
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Happy：回复家权老师 建车间，生产产品的
2023-02-24 11:46:19
家权老师：回复Happy非厂房建设期，记入管理费用-开办费 厂房建设期，记入在建工程
2023-02-24 12:08:47
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 三一 发表的提问：
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。 A. 工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B. 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C. 工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D. 房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算 D选项不是应该作为开发商品进行核算吗？还是说总的来说都归入存货？
这个的话 D选项 是属于存货大类的哈
218楼
2023-02-24 11:44:59
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贾老师
职称：初级职称
5.00
解题: 0w
引用 @ Amini 发表的提问：
老师，城镇土地使用税按季度缴纳，那每月的账务处理应该怎么做啊？
只在季度末进行账务处理，平时月份不需要提前计提。
219楼
2023-02-26 20:52:26
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 天真 发表的提问：
老师，土地一级开发和二级开发账务处理有什么不同，一级开发需要交城镇土地使用税吗
同学你好 对的 要交　的哦
220楼
2023-02-26 21:03:53
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天真：回复朴老师 一级开发和二级开发账务处理一样吗
2023-02-26 21:22:28
朴老师：回复天真嗯 这个是一样的哦
2023-02-26 21:50:56
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 岁月静好 发表的提问：
公司转让2016年4月30日以前的土地使用权，土地评估价格916万，已申请开票872万，税额44万，土地使用权账面价值858万，怎么做会计分录
您好，开票时，借；现金或者银行存款等科目，916万元，贷；其他业务收入，872万元，应交税费-应交增值税，44万元。结转成本，借；其他业务支出，858万元，贷：无形资产，858万元。
221楼
2023-02-26 21:32:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 灰灰～_～ 发表的提问：
缴纳土地使用税账务处理
你好 计提，借；税金及附加 ， 贷；应交税费——土地使用税 缴纳，借；应交税费——土地使用税 ， 贷；银行存款
222楼
2023-02-27 10:43:13
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 林 发表的提问：
土地使用权价款包括税费么？
你好 是的 包含税费
223楼
2023-02-27 11:00:25
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 长风 发表的提问：
土地使用权和土地租金有什么区别
土地使用权指从政府取得了土地的使用取,根据土地用途不同使用期限也不一样
224楼
2023-02-27 11:22:31
全部回复
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 我要学会计 发表的提问：
老师，c d 什么区别土地使用权
你好 自己用的，是无形资产 要卖出去的，是存货
225楼
2023-02-27 11:41:59
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