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一般纳税人出售房屋会计处理
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 杨三 发表的提问:
一般纳税人企业出租房屋的税率是多少?
11%
31楼
2022-12-13 15:02:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 海英 发表的提问:
老师,一般纳税人房屋出租,请问税率是多?
一般纳税人房屋出租税率是9%
32楼
2022-12-14 14:10:58
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 晓芬~枣子熟了 发表的提问:
一般纳税人出租房屋,增值税率是几个点?
一般纳税人出租不动产增值税税率11%;五月1号之后10%.
33楼
2022-12-14 14:29:58
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回复晓芬~枣子熟了10%
2022-12-14 14:47:10
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
一般纳税人,怎么办理简易计税备案?电子税务局上可以办吗? 江苏常州,出租房屋
你好,简易计税不用备案了
34楼
2022-12-14 14:52:36
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月半弯:回复佟老师 那我主表那边简易税额显示的税额不是10%,还要全额交税呢。 我开票是按照5%开的,但是主表显示的是10%的税额
2022-12-14 15:07:44
佟老师:回复月半弯你附表一怎么填写的
2022-12-14 15:24:01
月半弯:回复佟老师 直接导入的,显示正确的。
2022-12-14 15:37:56
佟老师:回复月半弯那你导入她是填写在5%那列吗
2022-12-14 16:00:44
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 阿华 发表的提问:
一般纳税人 贸易企业,收到出口销售,退回税款,会计分录如何处理?
您好,出口销售,借应收账款贷主营业务收入,申报退税款,借其他应收款-退税款贷应交税费-应交增值税-出口退税,收到退税款,借银行存款贷其他应收款-退税款
35楼
2022-12-14 14:59:58
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阿华:回复文老师 那美元账户收到外汇款,以及结汇到人民币账户时乙,分录分别怎么写呢?
2022-12-14 15:20:18
文老师:回复阿华收外汇的时候是借银行存款——外币贷应收账款,结汇的时候借银行存款——人民币贷银行存款——外币
2022-12-14 15:32:48
阿华:回复文老师 那应收账款是外币还是人民币呢
2022-12-14 15:58:00
文老师:回复阿华您好,应收账款也是外币核算的,
2022-12-14 16:12:22
阿华:回复文老师 请问人民币那边的原币金额是这样填写吗?
2022-12-14 16:33:33
文老师:回复阿华您好,对的,这是可以的
2022-12-14 17:00:01
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 英俊的蜡烛 发表的提问:
公司出售了一套房屋,账务怎么处理》
你好!你们是什么单位?之前是按固定资产入账的吗?
36楼
2022-12-15 15:16:27
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 欣悦 发表的提问:
老师您好 房屋代理业务(一般纳税人)-内账处理。 工程款、 排烟、增容款是计入主营业务收入吗?
老师您好 房屋代理业务(一般纳税人)-内账处理。我们租别人的房租,然后装修万后再出租给客户。 工程款、 排烟、增容款是计入主营业务成本吗?
37楼
2022-12-15 15:42:37
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蒋飞老师:回复欣悦你好! 对的。
2022-12-15 16:00:56
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 淡然 发表的提问:
老师,一般纳税人出租自有的房屋,税率多少?
你好 一般纳税人出租自有的房屋,税率9%
38楼
2022-12-15 15:59:58
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师,请问一下,公司购买取得的房屋第一次该如何进行会计处理,分录是什么? 房屋的折旧年限是20年吗? 现在此房屋是一种出租的状态,会计上如何处理?谢谢
您好,借固定资产,应交税费应交增值税(或有),贷银行存款等。一般不低于20年摊销
39楼
2022-12-18 14:57:41
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小林老师:回复欣欣子您好,重分类投资性房地产
2022-12-18 15:19:38
星河老师
职称:中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 胡锦婕 发表的提问:
我是一般纳税人,出租不动产房屋税率,还有物业管理费是几个点
同学, *经营租赁*出租不动产房屋 9%
40楼
2022-12-18 15:09:05
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胡锦婕:回复星河老师 我的厂房要出租出去
2022-12-18 15:41:00
胡锦婕:回复星河老师 物业管理费呢
2022-12-18 15:56:20
星河老师:回复胡锦婕同学 经营租赁*出租不动产房屋的税率是 9%呀,物业费也可以合并起来一起开。
2022-12-18 16:14:02
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 灵希月 发表的提问:
老师,一般纳税人出租房屋可以选择简易计税吗?我们租别人的然后再转租出去,房屋是2016年4月之前取得的
您好。可可以以简易计税的。
41楼
2022-12-18 15:32:41
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灵希月:回复玲老师 税率是5%吗
2022-12-18 16:01:59
玲老师:回复灵希月是的,税率是5%。是的,是5%。
2022-12-18 16:17:04
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ 淡定的狗 发表的提问:
我公司是一般纳税人,购买原来老项目的(增值税税率为5%的简易征收)房屋,现在房屋再次出售税率为多少?
你好,一般计税的9%的税率,
42楼
2022-12-18 15:44:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 云舒云卷 发表的提问:
个人将自有房屋出租给一般纳税人企业?个人都需要交什么税?
你好 各地有差异 参考这个
43楼
2022-12-19 12:46:13
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云舒云卷:回复玲老师 现在是2020年了,各税适用的税率是多少?
2022-12-19 13:08:43
玲老师:回复云舒云卷您好,个人的税率没有变化,还是5%,实际减按1.5%
2022-12-19 13:25:06
云舒云卷:回复玲老师 您能提供一下最新政策么? 财税(2008)24号失效了
2022-12-19 13:38:59
玲老师:回复云舒云卷您好,这个没有出台最新的政策,
2022-12-19 14:08:27
玲老师:回复云舒云卷最后一次税率变化 是2019年 4月
2022-12-19 14:38:24
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 执着的睫毛 发表的提问:
我单位是一般纳税人,请问出租房屋按9%开票还是5%,谢谢
你好,如果是2016年4月30前取得的不动产,可以选择按5%交税;
44楼
2022-12-19 12:57:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 梦菇凉~^_^ 发表的提问:
房企、非房企、个人转让建设、出租、出售房屋建筑物,增值税按简易计税怎么算?按一般计税又怎么算
增值税按简易计税怎么算 售价/1.05*0.05 一般计税(售价减去购买价款)/1.09*0.09
45楼
2022-12-19 13:20:39
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暖暖老师:回复梦菇凉~^_^
2022-12-19 13:59:21

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