Deadline：回复月月老师 需要交房产税吗

月月老师：回复Deadline你好，需要缴纳房产税的。

Deadline：回复月月老师 多少个点呢

月月老师：回复Deadline你好，按照租金的12%缴纳房产税。从价计征，是按1.2%。

Deadline：回复月月老师 没明白啥意思呢

月月老师：回复Deadline你好，租金的12%就是房产税。

Deadline：回复月月老师 房产税一般是由房东承担是吗

月月老师：回复Deadline你好，我以为你是出租房了，承租方不需要承担的。

懂得感恩的咖啡豆：回复朴老师 因为是2020年8月发生的，现在要补交相关税款怎么核算，涉及缴纳那些税费。

朴老师：回复懂得感恩的咖啡豆同学你好 一、 将要处置的固定资产转入清理分录为 借：固定资产清理        累计折旧        贷：固定资产 二、 发生清理费用时 借：固定资产清理        贷：银行存款、应缴税费等 三、 处置的收入 借：银行存款等相关科目        贷：固定资产清理 四、 清理净损益 1、 如果是净收益 借：固定资产清理        贷：营业外收入 2、 如果是净损失 借：营业外支出        贷：固定资产清理

guolaoshi：回复佟老师 为什么是两个呢？

佟老师：回复guolaoshi一个可以是简易征收，在2016年5月1日前取得的房屋

guolaoshi：回复佟老师 还有需要交房产税吗

佟老师：回复guolaoshi如果是你们自己房屋要缴纳房产税的

guolaoshi：回复佟老师 我们租的房子，作为承租方，我们要缴纳的税有哪些？税率是多少

guolaoshi：回复佟老师 房东给我们开具的发票，作为出租方，发票税率是多少？

佟老师：回复guolaoshi那你们不需要缴纳房产税，你们出租只需缴纳增值税10%及附加，所得税按照你们企业具体情况看符合哪个税率

清凉薄荷：回复bamboo老师 请问老师，那这两个税每月12366平台会有提示吗？

bamboo老师：回复清凉薄荷这个一般在您电子税务局里面会有申报表 待办事项里面

清凉薄荷：回复bamboo老师 每月做账时和附加税一样都需要计提？

bamboo老师：回复清凉薄荷每月做账时和附加税一样都需要计提 是的

清凉薄荷：回复bamboo老师 请问老师，我刚入职一家私企，老板自己建的商业楼，目前以对外出租为主要业务，可我看3，4月报税平台都没交房产税和印花税，那我马上做5月的账该怎么做？前两月没交的房产税和印花税该怎么办？

bamboo老师：回复清凉薄荷可以补计提 下个月补申报

Momo58：回复郭老师 销售收入多，购材料进项少，如果要进行税务筹划，该怎么处理这个房租费?

郭老师：回复Momo58购入材料的没有发票吗 如果想要合理避税，多支付钱也要开发票

零零淼：回复老王老师 一般纳税人代理出租房屋和代理销售房屋的税率是一样吗？除了增值税以外，是不是还有附加税和印花税？另外还有别的税需要交吗？

老王老师：回复零零淼是一样的。是的，还有企业所得税，工资薪酬个人所得税要交的。

零零淼：回复老王老师 工资薪酬个人所得税的税率是多少？

老王老师：回复零零淼个人所得税税率表一（工资、薪金所得适用） 级数 全月应纳税所得额 税率（%） 1 不超过1500元的 3 2 超过1500元至4500元的部分 10 3 超过4500元至9000元的部分 20 4 超过9000元至35000元的部分 25 5 超过35000元至55000元的部分 30 6 超过55000元至80000元的部分 35 7 超过80000元的部分 45 （注：本表所称全月应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每月收入额减除费用三千五百元以及附加减除费用后的余额。）

零零淼：回复老王老师 房屋代理公司是一般纳税人，如果收到专票的话能不能抵扣？

老王老师：回复零零淼是一般纳税人收到专票可以抵扣的。

你就是大猪蹄子：回复bamboo老师 您说的这是出租房是吗？租赁方呢？这个企业所得税需要怎么缴纳，所有的税都全在意思，租赁方需要缴纳多少的税

bamboo老师：回复你就是大猪蹄子租赁方只需要缴纳印花税 出租房符合小微企业标准么

你就是大猪蹄子：回复bamboo老师 符合的您

bamboo老师：回复你就是大猪蹄子那根据租金收入-成本-费用-附加税等 算出来的利润总额*5%或者10% 25% 根据利润总额不一样 选择的所得税税率也不一样

你就是大猪蹄子：回复bamboo老师 租赁方只交印花税是吗？印花税是多少的？

bamboo老师：回复你就是大猪蹄子是的 租赁方只交印花税 税率是千分之一