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房地产专门借款的会计分录
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 美丽心情 发表的提问:
物业公司替房产公司代收的门市租赁费的会计分录
你好,借其他应收款-xx-租金,贷银行存款
211楼
2023-02-23 12:02:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @  平安是福  发表的提问:
老师,请问计提专门借款费用话利息分录怎么样?
您好,分录,借;在建工程(工程完工期间的),或者财务费用-利息支出(工程完工前及以后的),贷;现金或者银行存款。
212楼
2023-02-24 11:16:28
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 纯情的小熊猫 发表的提问:
2019年1月1日,甲公司为建造厂房从银行借入期限为2年的长期专门借款1000万元,款项已存入银行。借款利率为8%,每年1月1日支付利息,期满后一次还清本金。该厂房于2019年12月31日完工,达到预定可使用状态。 要求:作出甲公司相应的会计处理。 (1)2019年1月1日,取得长期借款时的会计分录;(2分) (2)2019年12月31日,计提利息时的会计分录; (3)2020年1月1日,支付利息时的会计分录; (4)2020年12月31日,计提利息时的会计分录; (5)2021年1月1日,偿还长期借款本金和利息时的会计分录
借,银行存款1000万 贷,长期借款1000万 借,在建工程80 贷,应付利息80 借,应付利息80 贷,银行存款80 借,在建工程80 贷,应付利息80 借,长期借款1000 应付利息80 贷,银行存款1080
213楼
2023-02-24 11:25:50
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纯情的小熊猫:回复陈诗晗老师 甲公司发生如下与无形资产相关的业务: (1)甲公司2018年初开始自行研究开发一项新产品专利技术,在研究开发过程中发生材料费600万元、人工工资200万元,以及支付的其他费用100万元,共计900万元。其中,符合资本化条件的支出为600万元。 (2)2018年12月31日,结转费用化研发支出。 (3)2019年1月,专利技术获得成功,达到预定用途。 (4)甲公司估计该专利权的预计使用年限为10年,并采用直线法摊销该项无形资产。 要求:作出甲公司相关的会计处理。 (1)编制2018年发生研发支出时的会计分录; (2)编制2018年12月31日,结转费用化研发支出的会计分录; (3)编制2
2023-02-24 12:01:20
陈诗晗老师:回复纯情的小熊猫我没时间回复你了,我马上上课了,你另外提问一下
2023-02-24 12:25:00
纯情的小熊猫:回复陈诗晗老师 好的,谢谢老师
2023-02-24 12:49:46
纯情的小熊猫:回复陈诗晗老师 丙公司2019年度实现净利润4 000万元,按净利润的10%提取法定盈余公积,按净利润的15%提取任意盈余公积,向股东分派现金股利1400万元,同时分派每股面值1元的股票股利1000万股。 要求:作出丙公司相关的会计处理。 (1)编制提取盈余公积的会计分录; (2)编制分配现金股利的会计分录; (3)编制分配股票股利的会计分录; (4)编制结转“利润分配”科目所属其他明细科目余额的会计分录。
2023-02-24 13:08:15
纯情的小熊猫:回复陈诗晗老师 丙公司2019年度实现净利润4 000万元,按净利润的10%提取法定盈余公积,按净利润的15%提取任意盈余公积,向股东分派现金股利1400万元,同时分派每股面值1元的股票股利1000万股。 要求:作出丙公司相关的会计处理。 (1)编制提取盈余公积的会计分录; (2)编制分配现金股利的会计分录; (3)编制分配股票股利的会计分录; (4)编制结转“利润分配”科目所属其他明细科目余额的会计分录。
2023-02-24 13:34:15
陈诗晗老师:回复纯情的小熊猫借,利润分配~提取盈余公积1000 贷,盈余公积1000 借,利润分配~向股东分配股利1400 费,应付股利1400 借,利润分配~向股东分配股利1000 贷,股本1000 借,利润分配~未分配利润3400 贷,利润分配~提取盈余公积1000 利润分配~向股东分配利润2400
2023-02-24 13:56:38
纯情的小熊猫:回复陈诗晗老师 老师,我还有一道题,要问
2023-02-24 14:14:00
陈诗晗老师:回复纯情的小熊猫这个我这个无能为力了,你重新提个问题啊,谢谢。
2023-02-24 14:42:29
纯情的小熊猫:回复陈诗晗老师 还有这个
2023-02-24 14:57:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 哭泣的奇迹 发表的提问:
2018年1月1日甲企业向金融机构借入专门借款400000元,用于技术改造工 。借款期两年,年利率5%%。该项工程一年 交付使用。 1)借款的会计分 (2)2018年末计息的分录( )2019年末计息的分录 (4)2019年末归还本息的分录
你好 1)借款的会计分录 借:银行存款,贷:长期借款 (2)2018年末计息的分录 借:在建工程,贷:应付利息 (3 )2019年末计息的分录 借:财务费用,贷:应付利息 (4)2019年末归还本息的分录 借:长期借款,应付利息,贷:银行存款 
214楼
2023-02-24 11:45:47
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哭泣的奇迹:回复邹老师 3月初,企业从银行借入期限为10个月的借款10万元存入银行。年利率4.8%,按季付息。写出3月初借款、3月末计息与付息、4—5月计息、6月末付息及到期还本付息的分录。能问一下这个六月末计息和到期还本付息嘛 谢谢老师啦
2023-02-24 12:10:45
邹老师:回复哭泣的奇迹你好 六月末计息,借:财务费用 10万 *4.8%/12,贷:应付利息 10万 *4.8%/12 到期还本付息,借:应付利息 10万 *4.8%/12 *3,短期借款 10万,贷:银行存款(借方合计金额)
2023-02-24 12:40:13
哭泣的奇迹:回复邹老师 您好 这是我老师课件上的一道题 课件上答案是六月末付息 借:财务费用400 应付利息800 贷:银行存款1200 到期还本付息 借:财务费用400 应付利息800 短期借款100000 贷银行存款101200 请问这是为什么呢 我能看懂您回答的我也是这么想的
2023-02-24 13:09:14
邹老师:回复哭泣的奇迹你好 计提1个月的利息,借:财务费用 10万 *4.8%/12,贷:应付利息 10万 *4.8%/12 支付3个月的利息,借:应付利息 10万 *4.8%/12*3,贷:银行存款  10万 *4.8%/12*3   把两笔分录合并在一起,就是课件的结果了 
2023-02-24 13:27:43
哭泣的奇迹:回复邹老师 谢谢老师啦
2023-02-24 13:39:50
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 简单*^_^*快乐 发表的提问:
房地产公司个人客户个贷逾期未还款,房地产公司银行保证金账户直接把房款、利息和罚款扣了,这个如何做会计分录?
你好,这个相当于你们先用保证金账户垫付了资金,回头要跟客户结算,这边先借:其他应收款-XX客户 贷银行存款
215楼
2023-02-24 11:59:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 晨希 发表的提问:
房地产企业 ,城镇土地使用税,怎么写会计分录?一级及二级的分录。
借;税金及附加 贷;应交税费——城镇土地使用税 借;应交税费 ——城镇土地使用税 贷;银行存款
216楼
2023-02-26 20:10:43
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晨希:回复邹老师 老师,我手上只有一份城镇土地使用税的税收完税证明,在这完税证明之前没有做关于使用税的账的,可以直接写借:应交税费-城镇土地使用税 贷:银行存款不?这个是每个季度定额缴纳的,需要每个季度初计提吗?
2023-02-26 20:33:43
邹老师:回复晨希你好,需要做一笔计提然后扣缴 的分录
2023-02-26 20:47:27
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 岁月静好! 发表的提问:
房地产企业,这个会计分录是什么
计入应付款就可以了哦
217楼
2023-02-26 20:19:56
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岁月静好!:回复朴老师 完整的会计分录,请写一下,借贷都有
2023-02-26 20:55:24
朴老师:回复岁月静好!这个是可以预提10%的成本的。借:主营业务成本(或其他业务成本) 贷:应付账款
2023-02-26 21:11:35
岁月静好!:回复朴老师 那发票以后来了呢?怎么冲
2023-02-26 21:36:56
岁月静好!:回复朴老师 你这个分录是不是要过渡一下开发产品?
2023-02-26 21:55:10
朴老师:回复岁月静好!发票来了冲这个应付就可以了
2023-02-26 22:20:17
岁月静好!:回复朴老师 你应该没从事过房地产行业,这个不类似工业材料暂估,不要为了多回答同学题目,随意接同学题目,量力而行
2023-02-26 22:32:56
岁月静好!:回复朴老师 我在问一下其他老师,谢谢
2023-02-26 22:50:43
朴老师:回复岁月静好!好的,祝工作愉快哦
2023-02-26 23:13:01
悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 世界的光明 发表的提问:
房地产公司安装一个3000元的护栏门怎么做分录
借:开发成本——XX项目——开发间接成本 贷:银行存款或应付账款
218楼
2023-02-26 20:48:08
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商(小产权房:物业使用权转让为主)开盘后室内设计费首期款81000元(合同总额:270000元),未取得收据,内账会计分录计入借:应付账款 贷:银行存款吗?
你好 是的 内账可以根据老板需要来做
219楼
2023-02-26 21:18:08
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Lydia:回复答疑苏老师 谢谢,收到收据后结转到长期待摊费用吗?
2023-02-26 21:41:05
Lydia:回复答疑苏老师 借:长期待摊费用 贷:应付账款?
2023-02-26 21:51:54
答疑苏老师:回复Lydia你好 是的 借:长期待摊费用 贷:应付账款
2023-02-26 22:20:01
Lydia:回复答疑苏老师 长期待摊费用的二级科目做什么,一般摊销几年为好?
2023-02-26 22:49:28
答疑苏老师:回复Lydia你好 二级科目就写设计费 长期待摊费用按不低于3年进行摊销
2023-02-26 23:14:59
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 快乐 发表的提问:
房地产企业缴纳印花税会计分录
你好,借 税金及附加 贷 银行存款
220楼
2023-02-26 21:47:59
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快乐:回复紫藤老师 二级科目要设印花税吗
2023-02-26 22:15:18
紫藤老师:回复快乐二级科目可以设印花税
2023-02-26 22:34:33
快乐:回复紫藤老师 需要设置二级科目吗
2023-02-26 22:51:00
紫藤老师:回复快乐你好,可以设置二级科目
2023-02-26 23:15:04
UU老师
职称:中级会计师,初级会计师,税务师
4.99
解题: 0.1w
引用 @ Flower thorn 发表的提问:
请问老师我们是房地产开发公司,之前付预付工程款做的会计分录是,借:预付账款-总包公司;贷:银行存款;现在总包开来发票了就不用问要怎么做会计分录
您好,收到的工程款发票计入工程款,借:在建工程,贷:预付账款-总包公司
221楼
2023-02-27 11:12:22
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Flower thorn:回复UU老师 好的,谢谢
2023-02-27 11:44:02
UU老师:回复Flower thorn不客气,祝您工作顺利
2023-02-27 12:04:14
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
房地产开发企业支付工程款 如果不能够取得税票 会计分录应该怎么做啊?
借:预付账款贷:银行存款
222楼
2023-02-27 11:19:23
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 冷静的猎豹 发表的提问:
房地产企业收到客户装修款,然后企业找到一家装修公司,把装修款给装修公司,房地产企业会计分录
同学你好 计入开发成本就行了 收到的钱计入收入
223楼
2023-02-27 11:28:47
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 硕果 发表的提问:
房地产公司每月支付工程款计入预付账款,本月收到建筑工程开具的增值税专票,发票已认证,会计分录如何做?
您好,借 开发成本 进项税额 贷 应付账款
224楼
2023-02-27 11:43:22
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 高小英 发表的提问:
房地产开发企业,一般纳税人,预收房款,预交增值税和土地增值税,会计分录怎么做
你好 借,应交税费——预缴增值税 借,应交税费——应交土地增值税 贷,银行存款
225楼
2023-02-27 11:56:59
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高小英:回复立红老师 就一直在应交税费上吗?要提前计提借,税金及附件,贷应交税费吗?
2023-02-27 12:21:24
立红老师:回复高小英你好 土地 增值税需要计提 借,税金及附加 贷,应交税费——应交土地增值税
2023-02-27 12:38:36
高小英:回复立红老师 那月末不是结转了,不应该在负债应交税费上挂着吗?
2023-02-27 12:52:43
立红老师:回复高小英你好,增值税月末结转, ,应交税费——应交土地增值税——这个一借一贷是平的。
2023-02-27 13:13:29

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