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房地产专门借款的会计分录
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杨@老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 杨翠@ 发表的提问：
老师好，房地产公司税控技术维护费会计分录是：借：管理费用 贷：现金 是么？
购入时 借：应交税金-应交增值税（减免税金） 贷：现金 拿到发票 借：管理费用 贷：应交税金（减免税金））
256楼
2023-03-09 11:35:59
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杨翠@：回复杨@老师 您做的第一笔分录是必须要做的么？
2023-03-09 12:02:14
杨@老师：回复杨翠@做好过渡一下应交税金科目
2023-03-09 12:26:33
杨翠@：回复杨@老师 哦，谢谢老师
2023-03-09 12:46:58
杨翠@：回复杨@老师 老师，顺便问问您，工地工人受伤，给点医药费，用什么科目合适？
2023-03-09 13:02:12
杨@老师：回复杨翠@应付职工薪酬-福利费
2023-03-09 13:17:48
杨翠@：回复杨@老师 可以进管理费用么？
2023-03-09 13:42:29
杨@老师：回复杨翠@借：管理费用-福利费 贷：应付职工薪酬 付钱时 借：应付职工薪酬-福利费 贷：现金
2023-03-09 13:55:22
杨翠@：回复杨@老师 好的，谢谢老师
2023-03-09 14:24:08
杨@老师：回复杨翠@不客气，祝你工作顺利，麻烦给个好评，谢谢
2023-03-09 14:50:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
房地产企业开发项目未完工，预收款缴纳的土地增值税计入费用吗，会计分录怎么写
你好，预收款缴纳的土地增值税，账务处理是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
257楼
2023-03-10 12:23:43
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佳佳：回复邹老师 项目完结了才能计入费用吗
2023-03-10 12:42:22
邹老师：回复佳佳你好，不可以，因为这个不是费用支出。
2023-03-10 13:07:27
佳佳：回复邹老师 那完结了以后计入什么科目
2023-03-10 13:25:22
邹老师：回复佳佳你好，计入税金及附加 借：税金及附加，贷：应交税费—土地增值税
2023-03-10 13:49:33
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 晨希 发表的提问：
老师，房地产公司，支会土地出让金时，我写的会计分录为，借：开发成本----土地拆迁补偿费，贷：其他应付款，这样的报表提交到银行申请按揭贷款，但银行的人说要把这个土地出让金放入资本公积里面。请问我要怎样更改这个会计分录？
借 其他应付款 贷 资本公积
258楼
2023-03-10 12:35:33
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晨希：回复罗老师 老师，但我还有笔土地款之前是借：开发成本----土地拆迁补偿费，贷：其他应收款，贷：银行存款。那现在要记入资本公积里。我要怎样更改这个会计分录？是在原来的凭证上更改（在记账系统里），不是重新填制新的记账凭哈。
2023-03-10 13:03:29
罗老师：回复晨希现在你想把哪个项目计入资本公积，为什么要计入资本公积？
2023-03-10 13:14:47
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 无限的河马 发表的提问：
甲房地产开发公司购入电动看房车辆两辆，增值税专用发票上注明车辆价款10万，增值税17000元，款项已通过银行存款支付的会计分录
你好 借：固定资产  ，应交税费—应交增值税（进项税额），  贷：银行存款 
259楼
2023-03-10 13:02:34
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 潇洒的钢笔 发表的提问：
投资性房地产出售，缴纳增值税的会计分录
借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费～增值税～销
260楼
2023-03-10 13:22:17
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
用银行存款支付行政部门使用房屋租金2910的会计分录
借；管理费用 贷；银行存款
261楼
2023-03-10 13:48:00
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小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ 会成 发表的提问：
老师，这种房地产的定额票怎么做会计分录
您好，这种发票一般都是停车费的发票
262楼
2023-03-12 12:44:21
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会成：回复小黎老师 老师管理费的下级科目挂什么呢
2023-03-12 13:23:06
小黎老师：回复会成您好，管理费用-车辆使用费
2023-03-12 13:49:42
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 小顺子 发表的提问：
房地产企业后期设计费会计分录如何做?
后期的计入管理费用，前期的计入开发成本——前期费用。
263楼
2023-03-12 13:12:41
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夏老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问：
房地产开发企业房子交房时成本及收入的会计分录怎么做
借预收账款。贷营业收入，应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。
264楼
2023-03-12 13:38:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 轻轻 发表的提问：
房地产预收房款时 分录做借：银行存款 贷预收账款 过了一段时间给客户开发票分录应该怎么记呢
借预收款贷主营业务收入销项税
265楼
2023-03-13 10:38:34
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 发表的提问：
我申报的专项扣除 贷款房产地址 会计也能看到吗
您好 如果是单位扣除的话 可以看到的
266楼
2023-03-13 11:02:20
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
房地产开发企业收按揭保证金的会计分录
你好 借；银行存款 贷；其他应付款
267楼
2023-03-13 11:14:31
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 大风起兮 发表的提问：
房地产会计分录这块儿比较复杂的有哪些？
你好，主要是成本的分配
268楼
2023-03-13 11:25:31
全部回复
小爽老师
职称：初级会计师
4.97
解题: 0.02w
引用 @ 画笔 发表的提问：
房产税及土地使用税的会计分录如何作呀
借税金及附加 贷应交税费-应交房产税/土地使用税 缴纳的时候借应交税费-应交房产税/土地使用税 贷银行存款
269楼
2023-03-13 11:32:58
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画笔：回复小爽老师 需要计提吗，我已经交税
2023-03-13 11:58:30
画笔：回复小爽老师 老师，我司是挂靠方，甲方付给被挂靠方的工程款11万，被挂靠方收1万的管理费后付10万给我公司，这些业务分录怎么做
2023-03-13 12:26:17
小爽老师：回复画笔那你只做收到的这10万就可以了借：银行存款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额
2023-03-13 12:37:24
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ Lydia 发表的提问：
房地产开发商付公寓门窗制作安装工程款记入什么会计科目？
这些的话 记入开发成本的哦
270楼
2023-03-14 10:59:53
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Lydia：回复许老师 明细科目记入哪里呢
2023-03-14 11:31:38
许老师：回复Lydia这个的话 可以记入直接成本 二级科目的话 可以根据公司核算需要设置 法律并无强制性规定的
2023-03-14 11:41:40
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