首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
新经营租赁出租方会计处理
分享
小五子老师
职称：中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问：
看图！注会会计租赁章节，短期租赁和低价值租赁确认成本费用的分录是 借：生产成本、管理费用等 贷：银行存款；出租人对经营租赁租金的处理分录是 借：银行存款 贷：租金收入 老师看我总结的对不对，如果不对，希望通过了注会考试的老师给个答案谢谢
你好！ 要按月分别计入成本费用或者租金收入的。 出租人 借：银行存款 贷：预收账款 借：预收账款 贷：租金收入 承租人 借：长期待摊费用 贷：银行存款 借：生产成本，管理费用等 贷：长期待摊费用
106楼
2023-01-11 13:10:45
全部回复
高贵的书本：回复小五子老师 老师，那个是短期租赁哎，不能用长期待摊费用吧？
2023-01-11 13:38:04
小五子老师：回复高贵的书本这个长期待摊可以理解成一个资产类的科目，分期摊销，而不是指超过一年的长期。总之，租金不能一次性入成本费用，也不能一次性确认收入。
2023-01-11 13:52:41
高贵的书本：回复小五子老师 而且如果是长期租赁的话应该确认的是租赁负债科目和使用权资产科目，租金也是计入租赁负债的
2023-01-11 14:12:03
高贵的书本：回复小五子老师 噢噢好的
2023-01-11 14:25:51
高贵的书本：回复小五子老师 回复延迟了，现在才看到
2023-01-11 14:54:57
小五子老师：回复高贵的书本经营租赁跟长期租金不一样的。
2023-01-11 15:06:15
高贵的书本：回复小五子老师 等等还有一个地方不懂
2023-01-11 15:30:35
小五子老师：回复高贵的书本你说吧，能解答的我都会帮你理解的。
2023-01-11 15:55:08
高贵的书本：回复小五子老师 注会教材301页，这个初始直接费用的分录怎么做？
2023-01-11 16:20:44
小五子老师：回复高贵的书本这个一般也是资本化，放入长期待摊费用，在租赁期内分期摊销的。
2023-01-11 16:33:08
小五子老师：回复高贵的书本经营租赁一般都是简单处理。
2023-01-11 16:58:52
小五子老师：回复高贵的书本注会考试不会要你做这些分录，理解原理即可。
2023-01-11 17:19:16
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 漫步沙滩 发表的提问：
如果在经营租赁的合同内注明，在经营租赁期内，由于承租人使用资产引起的风险，事故而造成的损失有承租人负责，这样有用吗？是不是出租人就不可以不承担了呢?
是的，如果是租赁物有问题，出租人要承担责任的
107楼
2023-01-11 13:29:59
全部回复
漫步沙滩：回复袁老师 合同写明一没用吗？
2023-01-11 13:48:16
袁老师：回复漫步沙滩注明有用的
2023-01-11 14:02:18
漫步沙滩：回复袁老师 如果经营租赁的汽车是私人的，那么付的租金就开不了发票，那是不是也入管理费用，然后申报纳税的时候调整所得税?
2023-01-11 14:15:53
袁老师：回复漫步沙滩是的
2023-01-11 14:42:09
小五子老师
职称：中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 京京 发表的提问：
请问新租赁准则下租入的办公室装修费怎么进行会计处理
你好！ 新租赁准则租入的办公室装修也是计入长期待摊费用的。
108楼
2023-01-12 12:26:08
全部回复
小五子老师：回复京京借：长期待摊费用-装修费 贷：银行存款
2023-01-12 12:57:30
悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 京京 发表的提问：
请问新租赁准则下租入的办公室装修费怎么进行会计处理
学员你好，计入长期待摊费用摊销
109楼
2023-01-12 12:50:54
全部回复
京京：回复悠然老师01 新租赁准则下也是这样处理吗？
2023-01-12 13:19:08
悠然老师01：回复京京是的，新租赁准则未来付款额现值计入使用权资产
2023-01-12 13:39:23
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 背后的故事 发表的提问：
签的联营合同，合同期限是24个月，请问根据最新会计准则，是否按照融资租赁的方式处理，理由呢？
你好，24个月不算长期，不用算融资租赁
110楼
2023-01-12 13:03:34
全部回复
胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 幽默的钥匙 发表的提问：
老师您好，目前的融资租赁业务的会计处理，分录该怎么写？具体分录下的金额该怎么算呢
同学你这个问题比较复杂。按照最新的租赁准则，如果是承租方则不再区分经营租赁和融资租赁，如果满足一定的条件是计入使用权资产的，如果是出租方则与原准则一样，还是区分经营租赁和融资租赁
111楼
2023-01-12 13:18:43
全部回复
胡芳芳老师：回复幽默的钥匙因为这个问题比较复杂，学习起来也有点难度，建议你重新学习一遍。可以自己看书或者听课。
2023-01-12 13:40:02
幽默的钥匙：回复胡芳芳老师 是融资租赁的承租方。看了听过课还是和实际企业的不太一样，还是不明白该怎么处理 不知道发票中的进项税该怎么处理
2023-01-12 13:56:28
胡芳芳老师：回复幽默的钥匙进项税该怎样做就怎样做啊，和你买资产一样的，你就计入应交税费就可以了
2023-01-12 14:21:25
胡芳芳老师：回复幽默的钥匙同学，这个问题你明白了吗？
2023-01-12 14:46:29
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 青柠? 发表的提问：
企业购入软件，1万租赁费，1.3万实施费会计处理
您好 是软件使用权不是所有权？
112楼
2023-01-12 13:27:00
全部回复
青柠?：回复bamboo老师 是的，使用权
2023-01-12 13:44:27
bamboo老师：回复青柠?请问是多长时间的使用权
2023-01-12 14:04:00
青柠?：回复bamboo老师 金蝶的云端产品，一年一付费
2023-01-12 14:28:22
bamboo老师：回复青柠?那计入待摊费用科目 一年内分期摊销
2023-01-12 14:48:53
青柠?：回复bamboo老师 老师先是无形资产-软件吗？在每月分摊到管理费用-无形资产摊销吗？
2023-01-12 15:15:38
bamboo老师：回复青柠?不是的 只有使用权计入待摊费用科目 借：待摊费用 贷：银行存款 借：管理费用 贷：待摊费用
2023-01-12 15:40:07
青柠?：回复bamboo老师 现在待摊费用这个科目是通过预付账款-待摊费用体现吗？
2023-01-12 16:02:04
bamboo老师：回复青柠?是的 或者其他应付款科目也可以
2023-01-12 16:22:35
青柠?：回复bamboo老师 老师取得发票的当月就可以摊销吗？摊销是入管理费用-办公费吗？以后每年交的软件服务费怎么处理呢？
2023-01-12 16:48:02
bamboo老师：回复青柠?请问租赁期是从什么时候开始
2023-01-12 17:12:20
青柠?：回复bamboo老师 今年2月租的，发票3月来的
2023-01-12 17:30:25
bamboo老师：回复青柠?那2月份就应该开始摊销 服务费也按服务期间分期摊销
2023-01-12 17:41:36
青柠?：回复bamboo老师 管理费用做到哪个明细合适？
2023-01-12 18:06:24
bamboo老师：回复青柠?可以设置二级科目服务费摊销
2023-01-12 18:35:00
青柠?：回复bamboo老师 老师，你帮我看看我的会计处理对吗？买断的软件，借：无形资产-软件，摊销的时候，借：管理费用-无形资产摊销。租入的软件。借：预付账款-待摊费用，摊销时，借：管理费用-办公费
2023-01-12 18:46:42
bamboo老师：回复青柠?这样账务处理正确的
2023-01-12 19:01:24
青柠?：回复bamboo老师 老师，软件的价值在多少以上需要这样处理，小于这个直接入费用？
2023-01-12 19:18:17
bamboo老师：回复青柠?一般可以五千以下的直接计入办公费
2023-01-12 19:41:52
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 李呐 发表的提问：
请问老师，租船，出租方全包，可以开成 ”经营租赁*船舶租赁“，税率9%，的发票吗？
您好，这个是可以的，组人了没
113楼
2023-01-27 13:59:08
全部回复
李呐：回复小锁老师 带人的，出租方全包
2023-01-27 14:10:24
小锁老师：回复李呐那就可以是9%的哈的
2023-01-27 14:37:51
悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 学堂用户2dj8ds 发表的提问：
我们公司是汽车行业营业执照没有租赁，税盘只有13税率 ，房屋出租，需要给开经营租赁和企业管理费发票，要怎么处理
学员你好，需要先增加营业范围然后按租赁税率开票的
114楼
2023-01-27 14:23:29
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 越越 发表的提问：
出租木方属于机械设备租赁吗？我的营业执照经营范围包括机械设备租赁、机械技术服务。可以出租木方吗
您好 出租木方不属于机械设备租赁
115楼
2023-01-27 14:33:00
全部回复
越越：回复bamboo老师 那我要增加什么经营范围？
2023-01-27 14:57:15
越越：回复bamboo老师 租集装箱，租脚手架属于机械设备租赁吗？
2023-01-27 15:21:49
bamboo老师：回复越越租集装箱，租脚手架属于机械设备租赁 不属于机械设备租赁 属于其他有形动产租赁
2023-01-27 15:32:39
越越：回复bamboo老师 那我的营业执照的经营范围要增加这个“其他有形动产经营租赁服务”吗？
2023-01-27 15:51:13
bamboo老师：回复越越是的 应该对应增加 这样范围比较广
2023-01-27 16:02:28
越越：回复bamboo老师 这个其他有形动产经营租赁服务小规模纳税人税率是多少？
2023-01-27 16:17:20
bamboo老师：回复越越这个其他有形动产经营租赁服务小规模纳税人税率是3%疫情期间1%
2023-01-27 16:39:29
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 年轻的红牛 发表的提问：
我们公司出租土地 收取土地租赁 如何开发票 是开不动产经营租赁---其他不动产经营租赁 还是不动产经营租赁---其他情形不动产经营租赁
不动产经营租赁---其他情形不动产经营租赁
116楼
2023-01-28 12:39:38
全部回复
汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ Lisan 发表的提问：
房租账务处理：每月计提租赁费、支付租赁费、收到租赁费发票，会计分录
你好，借 管理费用 贷 其他应付款/预付账款 支付时 借 其他应付款/预付账款 贷 银行存款 收到租赁发票，把发票放到支付的分录后面即可。
117楼
2023-01-28 12:48:26
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
您好，请问您关于卖场租赁的会计处理问题解决了吗？
能把问题具体说清楚下没。。。。。。
118楼
2023-01-28 12:56:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
租赁的会计处理该怎么做
根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
119楼
2023-01-29 12:01:52
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 知性的白猫 发表的提问：
请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租，如何会计处理？
你好，你之前是怎么做的呢
120楼
2023-01-29 12:09:18
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料