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物业管理公司会计账务处理
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 可爱的金毛 发表的提问:
您好,我们是物业公司,现在要转供电,给住户退电费,之前收到电费是做收入的,发票已开,现在退电费,发票怎么办?账务处理?
你好,借:其他业务收入 应交税费 贷:银行存款
241楼
2023-03-05 13:48:58
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问:
物业公司小区垃圾处理费怎么做会计分录
你好,同学。 借 营业费用或营业 成本 贷 银行存款
242楼
2023-03-05 14:03:00
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杨妞儿:回复陈诗晗老师 物业公司小区弄的这些怎么做会计分录
2023-03-05 14:15:47
陈诗晗老师:回复杨妞儿计入低值易耗品处理,同学
2023-03-05 14:32:39
杨妞儿:回复陈诗晗老师 1000块钱这么麻烦哦
2023-03-05 15:02:37
陈诗晗老师:回复杨妞儿你如果金额小,你直接计入你的费用或成本处理就可以了
2023-03-05 15:18:14
杨妞儿:回复陈诗晗老师 入广告宣传吗
2023-03-05 15:28:18
陈诗晗老师:回复杨妞儿计入销售费用处理。销售费用-广告宣传
2023-03-05 15:47:41
杨妞儿:回复陈诗晗老师 条幅是广告宣传,这里面还有广告栏呢
2023-03-05 16:01:35
陈诗晗老师:回复杨妞儿属于广告宣传哈,同学
2023-03-05 16:11:45
杨妞儿:回复陈诗晗老师 小区门禁卡呢
2023-03-05 16:22:28
陈诗晗老师:回复杨妞儿计入你的营业成本处理
2023-03-05 16:36:23
杨妞儿:回复陈诗晗老师 二级科目呢
2023-03-05 17:01:48
陈诗晗老师:回复杨妞儿主营业务成本一般不加明细。你要加看你自己情况 设置
2023-03-05 17:31:16
小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ Mrs. sweet c 发表的提问:
物业公司交给物业管理协会的会费怎么做会计分录?
您好,计入管理费用-会费
243楼
2023-03-06 11:07:01
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Mrs. sweet c:回复小黎老师 还有年会的聚餐费怎么做会计分录呢?
2023-03-06 11:24:08
Mrs. sweet c:回复小黎老师 借:管理费用-福利费 贷:应付职工薪酬-福利费 借:应付职工薪酬-福利费 贷:银行存款 这样吗?
2023-03-06 11:46:41
小黎老师:回复Mrs. sweet c您好,年会聚餐可以这样做
2023-03-06 12:05:28
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 奋斗的跳跳糖 发表的提问:
电梯维修从物业公司对公账户代收的保险公司赔款然后支付给电梯公司,需要怎么账务处理呢?能附在当月凭证一起,不走账吗?合适吗?
需要做账的,既然是公司业务涉及的往来
244楼
2023-03-06 11:33:30
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ 务实的香烟 发表的提问:
劳务公司收入的账务处理和支付给工人工资,但是我们的收入是管理费,我应该怎么入账
你好,建筑劳务,还是劳务派遣的。
245楼
2023-03-06 12:02:58
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务实的香烟:回复郭老师 劳务分包公司
2023-03-06 12:31:01
郭老师:回复务实的香烟那就是建筑劳务放在主营业务收入里面,借银行存款贷主营业务收入应交税费。 借主营业务成本贷应付职工薪酬。
2023-03-06 13:00:31
务实的香烟:回复郭老师 我开票的是我的应收账款,但是老板觉得管理费才是我们的主营业务收入
2023-03-06 13:11:32
郭老师:回复务实的香烟你是建筑劳务吗?是的话,收到的人工费也是你的收入。
2023-03-06 13:41:29
务实的香烟:回复郭老师 发放工资就是我的劳务成本
2023-03-06 14:09:06
郭老师:回复务实的香烟工资支出属于你的成本。
2023-03-06 14:32:20
务实的香烟:回复郭老师 还有一部分是这样的
2023-03-06 14:44:45
务实的香烟:回复郭老师 我们开了好多票,就发了好多工资,但是这部分是私下给我们的,我该怎么处理呢
2023-03-06 14:55:35
郭老师:回复务实的香烟需要你单位开发票吗?
2023-03-06 15:05:38
务实的香烟:回复郭老师 发票都是开了的
2023-03-06 15:26:25
郭老师:回复务实的香烟本来是a单位给你支付,结果C个人给你支付的,是吗。
2023-03-06 15:55:16
务实的香烟:回复郭老师 是的,他们之前有把这个管理费用做主营收入的,有把这个开了票的做主营业务收入的
2023-03-06 16:15:41
郭老师:回复务实的香烟但你重复做了两次收入,是这个意思吗?
2023-03-06 16:35:31
务实的香烟:回复郭老师 不是,之前不同会计做的账务处理,我现在应该按照那种来做比较合理
2023-03-06 16:58:38
郭老师:回复务实的香烟安你开发票的来确认收入。
2023-03-06 17:09:15
务实的香烟:回复郭老师 那就是开了票的是我们的主营业务收入啊
2023-03-06 17:25:26
郭老师:回复务实的香烟你好是的,开了发票就可以确认收入,还有如果你们每个月不开发票,下个月集中一块开,你这个月也可以做无票收入的。
2023-03-06 17:55:24
务实的香烟:回复郭老师 嗯,那我们开了票,但是这个月的工资不一定发,我成本怎么做呢
2023-03-06 18:18:35
郭老师:回复务实的香烟借主营业务成本贷应付职工薪酬,你可以按月计提工资,不做发放的分录就可以
2023-03-06 18:43:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 戴玫豫爸爸 发表的提问:
物业公司 总公司与分公司的账务处理与编制报表
你好,根据各自的经济业务做分录,然后编制报表
246楼
2023-03-07 11:28:55
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戴玫豫爸爸:回复邹老师 合并报表怎么做
2023-03-07 11:41:47
邹老师:回复戴玫豫爸爸这个不是一两句话就可以说的清楚的
2023-03-07 11:55:00
笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 芊叶菁菁 发表的提问:
是物业公司的,如果去年已交房未收到物业管理费,是不是有一定要挂应收账款?
您好,基本上这样处理了。
247楼
2023-03-07 11:34:56
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 红黄蓝绿 发表的提问:
老师您好,我公司是物业公司,收入来源包括物业费和停车管理费,我公司是否可以将停车管理费拆出来,交给我公司的全资子公司来做,这样会不会有税务风险?
你好,学员,这个没问题的
248楼
2023-03-07 11:46:19
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红黄蓝绿:回复冉老师 如果不是全资子公司呢?是否也可以?
2023-03-07 11:56:39
冉老师:回复红黄蓝绿不是全资,但是是子公司的话,是可以的
2023-03-07 12:10:58
红黄蓝绿:回复冉老师 就是一定要有关联关系,是母子公司才可以。没有关联关系就不可以吗?
2023-03-07 12:32:58
冉老师:回复红黄蓝绿就是一定要有关联关系,是母子公司才可以。
2023-03-07 12:43:16
汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ sunshine girl 发表的提问:
物业管理公司,代收代缴的水电费费如何做账务处理呀,小规模纳税人
你好!通过“其他应收款”科目核算
249楼
2023-03-07 11:59:59
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sunshine girl:回复汪晨老师 不应该是其他应付款科目吗
2023-03-07 12:18:17
汪晨老师:回复sunshine girl你好!2者都是可以的,只是缴纳,首付的先后而已
2023-03-07 12:36:39
sunshine girl:回复汪晨老师 哦,对于物业公司来说,成本和费用怎么区分呀,成本一般有哪些呢
2023-03-07 13:04:39
汪晨老师:回复sunshine girl你好!物业管理企业成本包括人工费、直接材料费和间接费用等。 1、直接人工费包括物业管理企业中直接从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利费等; 2、直接材料费包括物业管理企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等的费用; 3、间接费用包括企事业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通信费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、工程维修费、保洁费、低值易耗品摊销售及其他费用等。
2023-03-07 13:25:00
sunshine girl:回复汪晨老师 想要更具体一点的
2023-03-07 13:54:03
汪晨老师:回复sunshine girl你好!以上很具体了,经营过程中的料工费,比如保洁阿姨的工资,归属于直接人工费,办公室人员的工资则归属于管理费用了
2023-03-07 14:18:20
sunshine girl:回复汪晨老师 好的,谢谢
2023-03-07 14:38:33
汪晨老师:回复sunshine girl不客气!满意!请给五星好评!
2023-03-07 15:04:55
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 叶子 发表的提问:
有一家小公司划归到物业公司其会计帐务如何处理
首先看看它营业执照变了吗?
250楼
2023-03-08 10:54:15
全部回复
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 胡小惠 发表的提问:
请问老师,物管公司购超市购物卡送业主,账务怎么处理,开什么发票
计入销售费用-交际费 你们不用开票啊,是超市开发票给你们的
251楼
2023-03-08 11:22:26
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 明理的香氛 发表的提问:
开发商付给政府物业管理处一笔初期物业管理服务费,几年后,开发商设立的物业公司收到初期物业管理服务费返回,开发商设立的物业公司应做什么科目,是否要交税
你好! 借:银行存款 贷:营业外收入(需要交企业所得税)
252楼
2023-03-08 11:43:40
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 开心美美 发表的提问:
老师晚上好!物业公司收取全年的停车费开的是收据,向他们提出需要开普票被拒,说是停车费只能开收据,物业管理费才开普票,请问老师这样合理吗?全年停车费1800元收据能做账么?烦请解答,谢谢老师!
你好不对的,他们应该给你们提供发票,不然你们只有收据税前不能扣除的
253楼
2023-03-08 11:49:47
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开心美美:回复佟老师 老师,还有个问题烦请您解答。我公司2020年1—12月实发工资60万,在12月末又以预发2021年绩效工资名义发放了4万,请问老师我全年的工资总额数应该是60万还是64万呢?
2023-03-08 12:04:07
佟老师:回复开心美美预发是什么意思呢?
2023-03-08 12:14:10
开心美美:回复佟老师 就是将2021年绩效工资提前发放一部分
2023-03-08 12:39:06
佟老师:回复开心美美你好,那应该是64万为工资总额
2023-03-08 12:57:11
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
物业公司加价出售电费如何开票与账务处理?
你好,可以申请差额征税,按主营收入处理就可以。
254楼
2023-03-08 11:59:59
全部回复
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 学堂用户cf95rx 发表的提问:
物业公司从地产那购进一批没产证的车位,摊销时的账务处理
同学你好 很高兴为你解答 借:其他业务成本/管理费用等 贷:累计折旧
255楼
2023-03-09 10:25:02
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