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物业管理公司会计账务处理
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ 一滴纯静水 发表的提问:
企业交的物管保证金怎么做账务处理,以后会退的
借其他应收款 贷银行存款
226楼
2023-02-27 11:50:34
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 醉熏的战斗机 发表的提问:
事业单位请物业管理公司请的门卫,可以在预算会计做物业管理支出?
你好!可以的,你们理解很对
227楼
2023-02-27 12:17:59
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 爽歪歪 发表的提问:
房地产开发有限公司收取的物业管理费账务怎么处理?预收住户的水电,煤气,取暖费等账务处理?谢谢
你好,借管理费用-物业费,贷预收账款
228楼
2023-02-28 11:27:26
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爽歪歪:回复小洪老师 您好,住户交的物业管理费收到的是现金。借现金,贷方是什么科目?
2023-02-28 11:39:11
小洪老师:回复爽歪歪你好贷其他业务收入
2023-02-28 12:05:13
爽歪歪:回复小洪老师 那这个收入上税吗?
2023-02-28 12:25:35
小洪老师:回复爽歪歪你好,缴纳企业所得税,增值税
2023-02-28 12:47:04
爽歪歪:回复小洪老师 老师,我这里是这种情况。新开发的楼盘要交工了。物业原来是承包出去的。现在想公司自己经营。如果这样,那么物业这一块的账务处理是不是与我房地产的账务处理分开核算呢?
2023-02-28 13:02:58
小洪老师:回复爽歪歪你好,这个必须分开核算
2023-02-28 13:15:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 夏雨雨人 发表的提问:
本来是置业给物管科50万,新物业成立,物管科先把30%的打给物业公司(前期物业管理费),这笔钱的分录怎么做,然后还会有40%,30%的前期物业费是同样的吗
借 预付账款 贷 银行存款
229楼
2023-02-28 11:51:21
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夏雨雨人:回复邹老师 借方:银行存款 贷方应该是什么
2023-02-28 12:10:17
夏雨雨人:回复邹老师 我们是物业公司
2023-02-28 12:39:52
邹老师:回复夏雨雨人借 银行存款 贷 预收账款
2023-02-28 13:03:24
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 阳光 发表的提问:
总公司设立分公司对外承包经营,双方约定经营管理费扣减租金等成本后余额上交总公司,如何账务处理
您好,总公司给分公司开具发票,总公司确认收入,分公司做成本费用处理。或者分公司作为分红处理,总公司作为投资收益处理也可以的。
230楼
2023-02-28 12:14:59
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 迷路的钻石 发表的提问:
你好,物业公司代业主缴纳电费,但电力公司把发票开给了业主,如何账务处理
你好借银行贷其他应付款,支付出去做借其他应付款,贷银行
231楼
2023-03-01 10:55:25
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 奇葩小妞???????????? 发表的提问:
物业公司有销售砖块,应该如何账务处理,怎么纳税
你好,同学。 你是按销售商品13%交纳增值税,这部分收入作为你的营业收入处理。
232楼
2023-03-01 11:15:13
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奇葩小妞????????????:回复陈诗晗老师 是小规模纳税人,税率也是13?
2023-03-01 11:34:23
奇葩小妞????????????:回复陈诗晗老师 每次收到钱,是不是可以直接确认收入了?
2023-03-01 12:01:47
陈诗晗老师:回复奇葩小妞????????????小规模 纳税人,增值税率就是3%了,是的。确认收入了。
2023-03-01 12:21:43
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ 看看天空与海洋 发表的提问:
请问老师,物流公司处理旧车怎么做账务处理??
之前做了固定资产吗
233楼
2023-03-01 11:43:00
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看看天空与海洋:回复郭老师 做了
2023-03-01 12:31:32
郭老师:回复看看天空与海洋借累计折旧, 贷固定资产 差额记固定资产清理 借银存贷固定资产清理,应交税费 把固定资产差额转资产处置损益
2023-03-01 12:54:38
看看天空与海洋:回复郭老师 但是我们公司还有这台车的余额
2023-03-01 13:15:50
郭老师:回复看看天空与海洋折旧没计提完?计提多少写多少
2023-03-01 13:31:28
看看天空与海洋:回复郭老师 不是,是开发票没开完留了一点余额
2023-03-01 13:48:41
郭老师:回复看看天空与海洋你按全部的做账,后期再补发票
2023-03-01 14:00:06
看看天空与海洋:回复郭老师 如果不想再补发票,那要怎么做账???
2023-03-01 14:26:48
郭老师:回复看看天空与海洋做无票收入就可以,以后也不用补开
2023-03-01 14:37:30
看看天空与海洋:回复郭老师 老师,我知道了,我按你上面的分录做了以后,未开票的余额也在资产处置损益里面了
2023-03-01 14:48:28
郭老师:回复看看天空与海洋是的,在固定资产清理面,最后都结转到资产处置收益
2023-03-01 15:04:56
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.64w
引用 @ 少慕 发表的提问:
物业公司,外包保安公司在物业公司里开了个食堂,每月交给物业公司500元费用,当保安食堂一个月的水电气费,这笔费用该怎么进行账务处理
借:现金500 借:管理费用-办公费-500
234楼
2023-03-01 12:11:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
我家是物业公司,和燃气公司签的合同,并给我单位开燃气发票,到实际上燃气是提供给另外一个单位是有那个的,这个应该怎样进项账务处理?燃气给另外一个单位使用
借;库存商品 贷;银行存款等科目 借;应收账款 贷;主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额) 借;主营业务成本 贷;库存商品
235楼
2023-03-02 10:39:50
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天天向上:回复邹老师 为什么不做代收代付而是要做主营业务收入呢? 转售燃气应该不属于我的主营业务呀
2023-03-02 11:09:39
邹老师:回复天天向上你好,但是你有开具发票,就不是代收代付了
2023-03-02 11:35:57
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 果实 发表的提问:
老师 总公司和分公司之间 总公司收分公司的管理费用 总公司用缴税吗?交什么税呢 我们是物业公司
总公司给分公司开发票吗
236楼
2023-03-02 11:08:25
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果实:回复朴老师 朴老师 开发票和不开票有什么区别?
2023-03-02 11:36:25
朴老师:回复果实对总公司来说一样的,做无票收入,都要交税,但是分公司就不行了,没发票不能税前扣除
2023-03-02 12:04:41
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 深情的学姐 发表的提问:
老师,请问,房地产公司每年收业主的物业管理费应计入哪个会计科目?
你好,借银行贷其他业务收入贷销项
237楼
2023-03-02 11:33:41
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 雁过无迹 发表的提问:
物业管理公司属什么性质,物业管理会计报税在会计学堂实操练习中应选哪种行业会计来练习
你好,应该属于服务行业,找群里的客服老师或者技术要一下相关课件,
238楼
2023-03-02 11:56:41
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雁过无迹:回复晓海老师 物业管理公司属什么性质,物业管理会计报税在会计学堂实操练习中应选哪种行业会计来练习
2023-03-02 12:19:12
晓海老师:回复雁过无迹你好!看看这里的链接对你有帮助 http://baike.m.sogou.com/baike/fullLemma.jsp?max=&lid=7627944&fromTitle=物业管理公司
2023-03-02 12:31:25
小小霞老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.88w
引用 @ 心静 发表的提问:
老师,建筑公司刚成立一年以挂靠项目收管理费,我初做建筑公司的账。这种经营模式的建筑公司会计处理应该注意哪些呢?税务上也要注意哪些方面呢?
你好,你可以到会计学堂看一下相关挂靠方面的课程
239楼
2023-03-02 12:08:59
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ Chen 发表的提问:
物业公司收的商铺水费,电费怎么账务处理
你好,是水电公司开的发票,你们代收代付
240楼
2023-03-05 13:38:36
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庄老师:回复Chen借银行存款,贷其他应付款一水电费
2023-03-05 13:57:35
庄老师:回复Chen你们公司自己开票,借银行存款,其他业务收入一水电费,应交税费一应交增值税
2023-03-05 14:22:19

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