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物业管理公司会计账务处理
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 圣源祥保险公司（额尔古纳市） 发表的提问：
物业公司收到综合执法局的地方专项（公务费、补贴清运费等）账务处理怎么做
你好！ 可以记入营业外收入科目
256楼
2023-03-09 10:50:50
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圣源祥保险公司（额尔古纳市）：回复蒋飞老师 营业外收入不用交增值税吧
2023-03-09 11:07:40
蒋飞老师：回复圣源祥保险公司（额尔古纳市）是的，你的理解很对
2023-03-09 11:35:13
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 超级的鲜花 发表的提问：
老师，你好，物业公司减免代收代付水费，要怎么账务处理？
同学你好 发票怎么开的
257楼
2023-03-09 11:05:14
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 朵朵 发表的提问：
丙公司在酒店甲挂帐的温泉游泳票款已做挂帐处理，丙公司欠总公司乙的分成收入，乙公司欠丙公司的管理费，现在丙公司和乙公司的互相抵顶，谁也不欠谁钱了，现在问题是我们甲公司的款怎么账务处理，甲公司的款项金额也和丙公司抵顶了
你是甲方吗
258楼
2023-03-09 11:30:54
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 微笑的飞鸟 发表的提问：
你好：资产经营管理公司账务处理（会计分录怎么做？），谢谢
你好，真账实操有这个实操的
259楼
2023-03-09 11:56:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 英 发表的提问：
公司是物业公司，商铺进场预交租金转为当月的租金，会计账务怎么处理？
你好 借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费
260楼
2023-03-10 13:35:40
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沈家本老师
职称：注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 发发发发发 发表的提问：
公司交的物管费应该计入管理费用-物业费是吧，之前会计计入应付账款科目
您好，是的，一般单位缴纳的办公用房物业费，计入 借：管理费用-物业管理费 贷：现金/银行存款 为您提供解答，祝学习愉快
261楼
2023-03-10 14:05:17
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ 又耳多多 发表的提问：
老师请问下物业公司开了几万的发票来，前期我没有做计提，现在一下子增加了几万的费用这个我的会计处理该怎么办，
这个是你的费用吗 从几月份到几月份的
262楼
2023-03-10 14:15:00
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又耳多多：回复郭老师 去年到今年都还没有收到发票的
2023-03-10 14:30:32
郭老师：回复又耳多多你在这个月到12月份平均摊销做吧
2023-03-10 14:43:14
又耳多多：回复郭老师 好的谢谢你老师
2023-03-10 15:01:25
郭老师：回复又耳多多不用客气的，
2023-03-10 15:29:13
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ guolaoshi 发表的提问：
老师，你好！我现在进了一家物业公司上班，帮问下污水处理费，垃圾处理费怎么入账，谢谢
同学。这部分是计入管理费用处理。
263楼
2023-03-12 13:08:23
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 冬天不下雪 发表的提问：
我们是商业物业公司，收取租户的租金也收取物业管理费，还有一部分收入是商户的返点，这个返点我能否按照物业管理费来筹划，就是收取租金然后再按租户收入的1%做物业管理费？
你好，同学，可以作为管理费处理的
264楼
2023-03-12 13:36:23
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冬天不下雪：回复陈诗晗老师 做管理费是按什么税目交税
2023-03-12 14:15:13
陈诗晗老师：回复冬天不下雪代理服务缴纳，6%增值税率
2023-03-12 14:25:29
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问：
老师您好请问房地产该公司购进用于简易计税项目的货物，根据最新的《增值税会计处理规定》详细的账务处理怎么做？尤其是增值税的问题
您好，房地产该公司购进用于简易计税项目的货物，根据最新的《增值税会计处理规定》详细的账务处理：发生成本费用时，按应付或实际支付的金额，借记“工程施工”等科目，贷记“应付账款”、”银行存款”等科目。待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时，按照允许抵扣的税额，借记“应交税费——应交增值税（销项税额抵减）” 或“应交税费——简易计税”科目（小规模纳税人应借记“应交税费——应交增值税”科目），贷记“主营业务成本”、“存货”、“工程施工”等科目。
265楼
2023-03-12 13:57:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 小伍 发表的提问：
物业公司支付垃圾处理费没有发票怎么入账
你好，做无票成本，汇算清缴做纳税调增处理 借；主营业务成本，贷；银行存款 等科目
266楼
2023-03-13 10:41:05
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刘老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.18w
引用 @ 爱笑的帆布鞋 发表的提问：
你好我们是建筑企业，之前有一项工程工程造价是535861.30元，由于合同以前是甲方和我们总公司签订的，按照工程款甲方工程进度来预付款的20万转到总公司，总公司扣除管理费4000元后将剩余196000元汇回给挂靠方，然后总公司在将收取的管理费汇回分公司，那么我们分公司该如何进行会计处理？（备注：但是这项工程本应是分公司负责的，所以在4月份总公司的财务总监将这项工程的合同改为与分公司签订，则我将总公司的原始复印过来，那么该如何处理？）希望老师可以写下会计分录
收到工程款 借：银行存款200000 贷：主营业务收入200000 汇款给对方 借：劳务成本196000 贷：银行存款196000 期末 借：主营业务成本196000 贷：劳务成本196000
267楼
2023-03-13 10:49:05
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 害羞的眼睛 发表的提问：
物业公司交付对讲机管理费怎么做会计分录
可以计入管理费用科目
268楼
2023-03-13 11:02:47
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 北极雪 发表的提问：
老师您好！商管物业公司从房东那里租来房子再转租出去，商管公司和房东签合同，房东直接和承租者签合同，税务处理是一样的吗？
你想问的是不是商管公司的处理？ 如果还，肯定处理方式不一样的。
269楼
2023-03-13 11:26:37
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问：
老师您好请问房地产该公司购进用于简易计税项目的货物，根据最新的《增值税会计处理规定》账务处理怎么做？
借：应收帐款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-简易征税
270楼
2023-03-13 11:50:59
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