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营改增后预收房款会计分录
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 凯悦 发表的提问：
我看到以前会计工程款进来时，分录做借银行存款 贷预收账款，然后再借预收账款 贷主营业务收入。为什么要先记预收账款起
这个相当于预收款项啊，分期确认收入　　　　　　　
136楼
2023-02-01 12:30:56
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凯悦：回复袁老师 老师，那这次有工程款进来，我也跟原先会计那样做可以吗，还是说就直接贷记主营业务收入
2023-02-01 12:49:20
袁老师：回复凯悦可以的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2023-02-01 13:14:52
清风老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.97
解题: 0.1w
引用 @ 追求 发表的提问：
老师，预收账款（预收售房款）需预交增值税和附加税种（城建税等），计提时分录怎么做？
城建税计提时: 借:税金及附加 贷:应交税费城建睡等 增值税直接在缴纳时做，借:应交税费-应交增值税(已交税金)，贷:银行存款
137楼
2023-02-01 12:59:07
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追求：回复清风老师 老师，也就是说预交的增值税不需要计提，交税后直接做缴纳的分录；几项附加税需先做计提的分录，交税后做缴纳的分录。
2023-02-01 13:38:56
清风老师：回复追求你好同学，是的，预缴缴纳在做
2023-02-01 13:58:34
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 1184368902 发表的提问：
老师12月份做的分录 借：银行存款78240.93 借：主营业务成本 1398974.95 贷：预收账款1477215.88 后来发现主营业务成本和预收账款多记了10元，现在已经跨年，改账分录该咋做？
同学你好 直接原分录负数红冲就行了 借主营业务成本负数１０ 贷预收账款负数１０
138楼
2023-02-01 13:27:31
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1184368902：回复朴老师 跨年了老师，直接冲合适吗？
2023-02-01 13:57:15
朴老师：回复1184368902就十元 这个没事的
2023-02-01 14:14:32
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 悦耳的黑猫 发表的提问：
房地产开发公司收到预收款，是预缴了增值税，那什么时候可以冲掉预缴，进到哪个科目？会计分录是什么
你好 预缴了增值税，借：应交税费—应交增值税（已交税金），贷：银行存款 抵扣了应交增值税的时候，可以冲掉预缴，分录是 借：应交税费—未交增值税，贷 ：应交税费—应交增值税（已交税金）
139楼
2023-02-01 13:35:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 风 发表的提问：
我现在项目完工了要给业主开发票办证，我存在营改增前和后的收入，没开过发票都是收据，我现发票该怎么开？营改增前的营业税已预缴了，后的增值税按3%也预缴了，现要办证需开正式发票，房地产开发企业未完工前都是按预收先预缴税款，怎么做
你直接税局领取发票，预收款，可以专门开具预售款项发票。
140楼
2023-02-02 12:38:09
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黄老师-阿顶
职称：,中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.17w
引用 @ 童童菇 发表的提问：
公司收到出租的房屋租金，分录借银行存款，贷预收账款，贷应交增值税，是收到租金当月就计提房产税，还是每月从预收账款确认收入后，再根据确认的收入计提房产税，
看你收到的是当月的租金还是好几个月的租金。 1.当月租金：借：银行存款 贷：收入 应交税费-销项 2.如果预收多个月的租金 借：银行存款 贷：预收账款 后面确认收入的时候冲预收就好了。
141楼
2023-02-02 13:03:37
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童童菇：回复黄老师-阿顶 本月预收一年的租金，房产税分期缴纳的话，房产税应该怎么计算
2023-02-02 13:51:22
黄老师-阿顶：回复童童菇本月预收一年的租金，房产税要一次性缴纳
2023-02-02 14:05:45
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 星星 发表的提问：
顾客购买商品预收顾客的钱的会计分录借:银行存款 贷:预收账款 等到商品卖给客户时会计分录 借预收账款 应付账款 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税 这样写可以吗
你好！对的，分录就是这样
142楼
2023-02-02 13:32:59
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星星：回复宋生老师 谢谢，老师
2023-02-02 13:49:36
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
甲公司乙会计收到房间费，借，银行存款24000，贷，预收账款\\甲公司24000元，:然后开3%税票，借，预收账款\\甲公司24000元，贷，其他业务收入24000元，以上前任会计做的分录，现由于发票开错税率，先开红票冲，会计分录怎么做？然后重新开了5%的发票，又怎么做会计分录？
你好，不跨年的话按红字发票原分录红字冲回就可以，然后再按蓝字发票做正确的。
143楼
2023-02-05 14:04:08
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海之蓝：回复QQ老师 己经跨年了，去年发生的业务，会计分录怎么做？
2023-02-05 14:32:16
QQ老师：回复海之蓝你好，没有确认收入吗？不涉及损益类科目的话，也可以得分红冲回的。红字发票是现在开的吧。
2023-02-05 14:50:32
海之蓝：回复QQ老师 是现在开的
2023-02-05 15:18:03
QQ老师：回复海之蓝你好！直接按红字发票原分录红字冲回就可以
2023-02-05 15:36:01
海之蓝：回复QQ老师 冲红后再填一个一样的会员分录对吗？
2023-02-05 15:50:33
海之蓝：回复QQ老师 会计分录
2023-02-05 16:03:53
QQ老师：回复海之蓝你好！再按篮子发票做正确的就可以
2023-02-05 16:18:50
种老师
职称：中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 标致的小甜瓜 发表的提问：
某房地产开发企业是增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的房屋一套，售价1000万，收到客户李老师预交款800，采用一般计税方法 做预收房款和预缴增值税 售房 应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录
银行存款 应交税费-应交增值税 主营业务收入就可以了
144楼
2023-02-05 14:09:38
全部回复
英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 也許、啲也許 发表的提问：
房企收到税局退回的土增税清算后退款如何做会计分录，请赐教
同学好，借计银行存款，贷计税金及附加
145楼
2023-02-05 14:34:28
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也許、啲也許：回复英老师 以前年度的税金
2023-02-05 14:54:25
也許、啲也許：回复英老师 不做以前年度损益调整，入未分配利润吗？
2023-02-05 15:22:56
英老师：回复也許、啲也許如果是跨年度就计入以前年度损益调整
2023-02-05 15:43:49
也許、啲也許：回复英老师 要入未分配利润吗？
2023-02-05 16:12:39
英老师：回复也許、啲也許需要转入未分配利润
2023-02-05 16:28:26
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ honey 发表的提问：
收到之前预付房租的发票怎么记会计分录？预付时记录 借：预付账款--房租 贷：银行存款 现在收到发票了怎么冲回？
借：管理费用 贷：预付账款
146楼
2023-02-05 14:55:44
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 拼搏的雪碧 发表的提问：
收到预交房金1200元会计分录?
你好！ 借：银行存款 贷，预收账款
147楼
2023-02-05 15:24:00
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.71w
引用 @ 有种幸福叫忘记 发表的提问：
收到客户预付款做分录后次月将预付款退回客户怎么做冲销会计分录
借预收账款贷银存，
148楼
2023-02-06 12:50:47
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ ID 发表的提问：
车船税在营改增后，会计分录，还是记入：借：管理费用，贷：银存存款，在不计提的情况下是这样吗？
是要记录为 借：税金及附加--车船税 贷：银行存款 营改增后放入税金及附加科目核算了。
149楼
2023-02-06 13:19:16
全部回复
ID：回复张艳老师 如果计提怎么做分录？
2023-02-06 13:40:29
张艳老师：回复ID借：税金及附加 贷：应交税费--应交车船税
2023-02-06 13:57:59
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 安心 发表的提问：
小规模，6月没收到房租收入，确认收入后，是否交增值税、房产税、土地增值税？营改增后，房产税、土地使用税的税率是多少？具体的分录怎做？谢谢老师
你好，确认了收入，需要缴纳相关税收的 房产税有从租计征，12%。从价计征，1.2% 土地使用税看当地单位税额是多少 借；应交税费-增值税 管理费用——房产税，土地使用税 贷；银行存款
150楼
2023-02-06 13:29:58
全部回复
安心：回复邹老师 如果我这笔收入以后无法收回，该怎样做账？谢谢老师
2023-02-06 14:00:01
邹老师：回复安心借；资产减值损失 贷；坏账准备 借；坏账准备 贷；应收账款
2023-02-06 14:26:27
安心：回复邹老师 已交的增值税、房产税、土地使用税该怎做账？谢谢老师
2023-02-06 14:49:33
邹老师：回复安心借；应交税费-增值税 管理费用——房产税，土地使用税 贷；银行存款
2023-02-06 15:12:40
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