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房屋租赁公司会计核算办法
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田老师
职称：会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 清扬 发表的提问：
公司每个月要收下面部门的房屋租赁费，这笔账怎么做
其他业务收入
256楼
2023-03-12 15:30:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 冰雪人 发表的提问：
老师房屋租赁费能一次入帐吗？
你好，需要根据租赁期限摊销的
257楼
2023-03-13 12:17:40
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 精明的大雁 发表的提问：
11月份开业，这两个月房屋租赁费不想交，咋处理。
你好，什么时候交什么时候做账
258楼
2023-03-13 12:32:58
全部回复
精明的大雁：回复吴月柳 明年交的话，咋摊销，说具体一些。
2023-03-13 12:54:14
吴月柳：回复精明的大雁如果发票显示今年两个月的话，交费时，借：其他应收款 贷：银行存款，摊销时，借：以前年度损益调整 贷：其他应收款，结转，借：利润分配~未分配利润 贷：以前年度损益调整
2023-03-13 13:18:26
精明的大雁：回复吴月柳 以前年度损益调整，所得税汇算时给调减吗
2023-03-13 13:32:39
吴月柳：回复精明的大雁以前年度的不能调减
2023-03-13 13:47:29
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ = = 发表的提问：
16万的房屋租赁费摊销年限的几年
你好 按租赁期摊的 
259楼
2023-03-13 12:52:56
全部回复
= =：回复玲老师 19年10月和20年12月开具的房租发票还可以入账吗？还需要分摊吗？
2023-03-13 13:23:12
玲老师：回复= =可以入账的。已经过去的粘度，不用再。平均分摊了。
2023-03-13 13:41:30
孟洁
职称：会计师
5.00
解题: 0.12w
引用 @ A村里有个姑娘 发表的提问：
一年的房屋租赁费到底摊不摊销
一年的可以摊销，按照12个月分期摊销。。
260楼
2023-03-13 13:13:50
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 大方的裙子 发表的提问：
您好，我们公司开了房屋租赁费，但是申报的时候没有房屋租赁费这一栏是怎么回事？
你好 你们是不是没有税种核定 对应的经营范围没有开票出去就无法申报
261楼
2023-03-13 13:23:58
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 生动的西装 发表的提问：
期限为六个月的房屋租赁费怎么做账
您好 借预付账款，贷银行存款 借管理费用贷预付账款。
262楼
2023-03-14 12:46:35
全部回复
生动的西装：回复玲老师 需要逐月摊销吗
2023-03-14 13:06:40
玲老师：回复生动的西装需要按六个月分摊上面写分录的。
2023-03-14 13:17:55
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Smile 发表的提问：
房屋租赁费税率多少？9%还是5%
你好，房屋租赁费税率，一般纳税人9% 小规模5%
263楼
2023-03-14 13:02:31
全部回复
Smile：回复紫藤老师 一般纳税人开给小规模纳税人呢？
2023-03-14 13:39:07
Smile：回复紫藤老师 简易征收是不是5
2023-03-14 13:57:01
紫藤老师：回复Smile一般纳税人开给小规模纳税人，一般计税9%
2023-03-14 14:22:34
Smile：回复紫藤老师 简易征收什么意思？
2023-03-14 14:43:21
紫藤老师：回复Smile简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。
2023-03-14 14:56:30
Smile：回复紫藤老师 不是什么2016年4.30前取得的不动产？
2023-03-14 15:20:56
紫藤老师：回复Smile2016年4.30前取得的不动产，比如房产证是216年4月30号取得的
2023-03-14 15:41:41
Smile：回复紫藤老师 那就可以开5的税率吗？
2023-03-14 16:06:27
紫藤老师：回复Smile营改增以前的，可以开5的税率
2023-03-14 16:30:46
Smile：回复紫藤老师 那我怎么知道呢？营改增啥意思
2023-03-14 16:59:07
紫藤老师：回复Smile营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负
2023-03-14 17:09:15
Smile：回复紫藤老师 这个是企业自己改的还是？
2023-03-14 17:21:22
紫藤老师：回复Smile你好，比如房产的话，根据合同，或者房产证
2023-03-14 17:39:03
紫藤老师：回复Smile营改增是国家政策
2023-03-14 17:54:42
Smile：回复紫藤老师 那我怎么知道营改增时间呢？
2023-03-14 18:13:35
紫藤老师：回复Smile起点日期：2012年1月1日 试点范围：全国(2013年) 全面实施：2016年5月1日
2023-03-14 18:34:16
Smile：回复紫藤老师 那符合营改增咯！
2023-03-14 18:51:37
紫藤老师：回复Smile符合的话可以简易计税
2023-03-14 19:15:27
言岩老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.27w
引用 @ 慧慧 发表的提问：
公司租赁房屋没有发票，租房合同能入账吗？
你好。入账了汇算清缴时是不能抵减成本费用的。
264楼
2023-03-14 13:20:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 苓苓fighting 发表的提问：
公司租赁个人的商铺作为办公场所，现在需去发票。请问房屋租赁发票的税率是多少？
个人按3%代开
265楼
2023-03-15 12:13:40
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 赵高松 发表的提问：
为研发活动专门租赁的房屋，涉及的房屋租赁费能否加计扣除？
你好，直接的研发服务的可以加计扣除的
266楼
2023-03-15 12:20:12
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 绿茵 发表的提问：
房屋租赁费怎么缴税
增值税，房产税，城建税教育附加及地方教育费附加，印花税
267楼
2023-03-15 12:27:36
全部回复
张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ viviana 发表的提问：
有没有房屋租赁业的相关视频及EXCEL？
目前没有这个行业，有服务业的商贸业的，你可以先看看相近的行业
268楼
2023-03-15 12:49:14
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小小的我 发表的提问：
房屋租赁费的分录怎么做？
你好，可以计入管理费用 -租赁费
269楼
2023-03-15 13:17:59
全部回复
小小的我 ：回复紫藤老师 比如交半年的时候是先计入待摊费用吗？
2023-03-15 13:31:53
紫藤老师：回复小小的我 比如交半年的时候是先计入待摊费用或预付账款
2023-03-15 14:01:14
何老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 彭超辉 发表的提问：
房屋租赁费可以让对方开票多少呢，是不是有10%的税率 6%税率 5%的税率呢
房屋租赁的税率是10%
270楼
2023-03-16 11:41:47
全部回复
彭超辉：回复何老师 小规模是5%个点是吧，一般纳税人的话简易计税的可以5%是吧
2023-03-16 11:56:12
何老师：回复彭超辉如果是老项目可以采取简易计税，就是5.小规模的也是5
2023-03-16 12:21:20
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