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房屋租赁公司会计核算办法
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 微凉つ  、 发表的提问：
办公场所房屋租赁合同备案要怎么弄 ？
你好！你是要去哪儿备案。
196楼
2023-02-21 13:59:59
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果果老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ 牛老师 发表的提问：
房屋租赁 房屋增值税的会计分录怎么做，比如增值税8000元
借：现金或银行存款 贷：营业收入 应交税费-应交增值税-销项税额
197楼
2023-02-22 13:15:25
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 大气的宝马 发表的提问：
请问法人和签房屋租赁合同的人，可以不是同一个人吗
同学你好，很高兴为您解答，可以不是一个人有授权代理行为也是可以的
198楼
2023-02-22 13:35:26
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 张张 发表的提问：
请问企业管理咨询公司，转租房屋可以开具“房屋租赁费”吗？
同学你好，如果经营范围有租赁，是可以开的；
199楼
2023-02-22 14:02:59
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张张：回复立红老师 老师，小规模 开房屋租赁费 发票的征收率是多少呢？
2023-02-22 14:20:05
立红老师：回复张张同学你好，小规模 开房屋租赁费 发票的征收率是多少呢？——现在开票是1%；
2023-02-22 14:48:09
答疑郭老师
职称：初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 留白、 发表的提问：
公司闲置厂房租给别人用，收取的房屋租赁费用，怎么做会计分录，不给他们开票
按月确认收入，借银存贷其他业务收入应交税费 预收
200楼
2023-02-23 13:22:08
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留白、：回复答疑郭老师 具体的能详细下嘛
2023-02-23 13:51:25
答疑郭老师：回复留白、借银存贷其他业务收入应交税费 预收这货分录不懂吗？
2023-02-23 14:08:11
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 仁爱的心锁 发表的提问：
公司主营业务没有租赁，但想出租房屋现要开具发票怎么办？
你好自己不能开的去税局代开发票
201楼
2023-02-23 13:31:54
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 仰起笑脸 发表的提问：
房屋租赁业的收入确认方法
您好，实际操作中，一般情况下是按开票来确认收入的。如果不按这种方法确认收入，也可以按合同，按月确认收入。
202楼
2023-02-23 13:38:44
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仰起笑脸：回复王雁鸣老师 我们属于房屋租赁业，户数较多，如果按月确定收入怎么分摊合适
2023-02-23 13:52:45
王雁鸣老师：回复仰起笑脸您好，如果户数较多，按月确定收入，那只能按合同，每户每户的进行分析确认了。
2023-02-23 14:17:47
仰起笑脸：回复王雁鸣老师 那样太麻烦了，有没有简单的方法
2023-02-23 14:37:33
王雁鸣老师：回复仰起笑脸您好，这个没有简单的方法。
2023-02-23 14:51:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 玉子 发表的提问：
老师请问一下，我们公司的房屋租赁没办下来，是法人两个公司合在一起办公的，所以现在交了房租没有发票做帐，要怎么挂帐呢
你好，计入预付账款核算
203楼
2023-02-23 13:44:43
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玉子：回复邹老师 好的，谢谢老师，那如果发票开回来，借什么科目好啊，贷预付帐款
2023-02-23 14:08:52
玉子：回复邹老师 好的，谢谢老师，那如果发票开回来，借长期待费用，贷预付帐款可以吗
2023-02-23 14:37:04
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 飞扬（彦莉） 发表的提问：
我们集团公司新成立了一家子公司，集团公司和子公司公用办公室，子公司目前还没有业务，现在税务局要交房屋租赁合同的印花税，房屋租赁合同和集团公司签订的，请问子公司这边的房屋租赁合同应该怎么交印花税呢
你好，按合同总金额的千分之一计征印花税！
204楼
2023-02-23 13:53:59
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飞扬（彦莉）：回复老江老师 老师，你好，集团公司已经按合同总额缴纳过税款，那这个子公司还要交吗？是否需要集团公司和子公司签订一个租赁协议啥？明确子公司租赁费用是多少，然后根据这个租赁协议缴纳税款
2023-02-23 14:13:46
老江老师：回复飞扬（彦莉）@飞扬（彦莉）:印花税的纳税义务人是合同的当事人，也就是说，合同上有几个人，就要交几次印花税（印花税是行为税，只要你做了，就要交税）
2023-02-23 14:24:04
飞扬（彦莉）：回复老江老师 签订合同的时候，还没有子公司呢
2023-02-23 14:48:41
飞扬（彦莉）：回复老江老师 现在子公司新成立，但是税务局说这个是要缴纳印花税的
2023-02-23 15:10:06
老江老师：回复飞扬（彦莉）@飞扬（彦莉）:是的，只要以子公司的名义签定，就要交！
2023-02-23 15:28:35
飞扬（彦莉）：回复老江老师 问题是没有以子公司的名义签啊，子公司用的是集团公司租赁的房子办公，我应该怎么做呢
2023-02-23 15:56:27
飞扬（彦莉）：回复老江老师 @老江老师
2023-02-23 16:24:07
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ miss駱 发表的提问：
请问一下，如果单位办公的房子是法人的妻子或者其家人的，这样是属于自有房产还是向他人租赁呢？
关键看你们是否签订了租赁合同
205楼
2023-02-24 12:55:00
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miss駱：回复邹老师 当时刚办理企业时候，有提交租赁合同
2023-02-24 13:25:51
邹老师：回复miss駱这个关键看实质，是否支付了租金
2023-02-24 13:47:48
miss駱：回复邹老师 只是提交房屋租赁合同给工商，实际中没有支付租金
2023-02-24 13:59:15
邹老师：回复miss駱其实公司与个人之间可以签订一个无租使用合同
2023-02-24 14:22:01
笑笑老师
职称：中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 小文子2222 发表的提问：
老师，请问下，公司的办公场所是股东购买的，公司租赁股东的房屋进行办公，什么条件下，房屋的房租费和水电费才能入账，进入公司的成本中？
您好： 取得合法有效的发票就直接可以了
206楼
2023-02-24 13:22:13
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小文子2222：回复笑笑老师 请问可以回答详细一点吗？包括分录怎么做
2023-02-24 13:40:34
笑笑老师：回复小文子2222您好： 如果有相关的根据， 借：管理费用 贷：银行存款等
2023-02-24 13:50:35
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ A在远方 发表的提问：
租赁房屋用于办公场所 如图 如何做分录
你好 发生租赁费，借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 按月摊销，借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用
207楼
2023-02-24 13:38:30
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A在远方：回复邹老师 当月发生 当月开始摊销吗？！ 9月份借：长期待摊费用 165228 贷：银行存款 165228 10月份 借：管理费用 27538 贷：长期待摊费用：27538 是这样吗？！谢谢
2023-02-24 14:09:04
邹老师：回复A在远方你好，根据你提供的表格，是当月发生，次月摊销 发生，摊销是这样做分录
2023-02-24 14:21:17
陈老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ 方大冬 发表的提问：
我们公司是租用别人的地方办公，所以需要缴纳印花税-房屋租赁合同，那我是等收到房屋租赁发票的时候再缴纳，还是每个月都得按租金缴？
同学，你好实际操作中两种方法都是可以的
208楼
2023-02-24 13:59:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.8w
引用 @ 512901401 发表的提问：
老师请问运输公司的办公场所房屋租赁费入什么科目？
你好 做管理费用办公费
209楼
2023-02-27 13:14:04
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512901401：回复郭老师 老师我们这房租是新公司刚成立 ，可以入到开办费里吗？
2023-02-27 13:38:42
郭老师：回复512901401你好，可以这么做的。
2023-02-27 13:54:43
512901401：回复郭老师 老师我支付半年房租，我入到开办费一次性税前扣除了没问题吧
2023-02-27 14:23:27
郭老师：回复512901401金额大吗？如果没有跨年的话，可以 金额大的话不可以。
2023-02-27 14:36:00
512901401：回复郭老师 6000元，可以一次性扣除吗老师
2023-02-27 14:59:33
郭老师：回复512901401你好，没有跨年的，可以的，有发票的，可以的，可以的。
2023-02-27 15:24:58
512901401：回复郭老师 老师没有跨年，发票暂时没有收到，要叫房东去税局代开
2023-02-27 15:36:04
郭老师：回复512901401开了发票就可以抵扣。
2023-02-27 15:51:34
512901401：回复郭老师 老师运输公司支付的运输费，都是支付给司机的没有发票，我应该入什么科目？
2023-02-27 16:18:27
郭老师：回复512901401你好，借主营业务成本运输费贷银行存款，正常做帐，汇算清缴调增。
2023-02-27 16:42:20
512901401：回复郭老师 老师运输公司计提装卸工工资入主营业务成本直接人工可以吗？
2023-02-27 17:10:57
郭老师：回复512901401你好，可以这么做的。
2023-02-27 17:36:01
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 温柔的墨镜 发表的提问：
有房屋租赁公司试听课吗
您好 实在抱歉 学堂暂时没有房屋租赁公司试听课
210楼
2023-02-27 13:26:42
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