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房屋租赁公司会计核算办法
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李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ 学堂用户_ph287649 发表的提问:
公司开具房屋租赁发票给公司,按从租计征房产税吧
,你好,对租赁的就按从租计征缴纳房产税的。
76楼
2022-12-29 15:27:56
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学堂用户_ph287649:回复李霞老师 自用的是按从价的吧
2022-12-29 15:41:42
学堂用户_ph287649:回复李霞老师 从租税率是多少
2022-12-29 15:59:06
学堂用户_ph287649:回复李霞老师 从租税率是多少,减免多少
2022-12-29 16:24:23
李霞老师:回复学堂用户_ph287649从租的话一般呢,你租金的12%。
2022-12-29 16:36:15
李霞老师:回复学堂用户_ph287649现在是可以减半,正数你再除以二。
2022-12-29 16:49:42
学堂用户_ph287649:回复李霞老师 印花税也要报吧
2022-12-29 17:01:32
李霞老师:回复学堂用户_ph287649印花税的话,你得看什么印花税了,你哪方面的业务呀。
2022-12-29 17:17:52
学堂用户_ph287649:回复李霞老师 房屋租赁
2022-12-29 17:29:46
李霞老师:回复学堂用户_ph287649你好,这个也是需要缴纳的,一般是按照租赁合同记载的金额的千分之一缴纳印花税,但是也可以减半。
2022-12-29 17:52:51
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.8w
引用 @ 妞妞 发表的提问:
老师:请问我公司租私人的房屋做办公室,请问我公司需要缴纳房屋租赁合同印花税吗?
这个房屋所有人交的,如果对方不交税务局会让你们交
77楼
2022-12-29 15:38:59
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大秦老师
职称:,中级会计师
4.96
解题: 0.09w
引用 @ Akeke 发表的提问:
公司注册时,房屋租赁的房屋所有权为公司(与公司签的租赁协议),但实则公司与个人(转租)签订的租房协议,个人取得租赁费,公司如何取得租赁发票,房屋所有人(公司)不愿开具发票。
到税务局代开租赁发票
78楼
2023-01-03 14:56:33
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Akeke:回复大秦老师 到税务代开时,用那个协议去代开呢
2023-01-03 15:20:12
Akeke:回复大秦老师 不知用哪个协议去代
2023-01-03 15:37:23
大秦老师:回复Akeke拿与个人签订的协议
2023-01-03 15:57:05
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 有时、倪是一坨屎 发表的提问:
个人房屋给公司注册地址,要缴纳房屋租赁税吗,办公地不在注册地
个人房屋给公司注册地址,开房租发票时要交房产税,个税
79楼
2023-01-03 15:14:49
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有时、倪是一坨屎:回复文文老师 那是出租方缴纳吗
2023-01-03 15:39:38
有时、倪是一坨屎:回复文文老师 名下只有一套房也要缴纳房产税跟租赁税?
2023-01-03 15:57:00
有时、倪是一坨屎:回复文文老师 个人不知道要缴纳房产税的会怎么样?
2023-01-03 16:24:56
有时、倪是一坨屎:回复文文老师 个人怎么去缴纳租赁税呢
2023-01-03 16:53:38
文文老师:回复有时、倪是一坨屎租赁税,中国没有这个税哦 个人去代开租赁发票时,税局会收的
2023-01-03 17:07:55
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
#提问#老师,个人房屋租赁给公司房产税怎么计算?财产租赁个人所得税怎么计算?租赁费的增值税怎么计算?如果年租金是4万
出租房屋用于经营,是不含税租金的12% 个人所得税按照租金收入乘以(1-20%)*20% 增值税是租金收入*5%
80楼
2023-01-03 15:29:59
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
单位食堂房屋租赁费 如何核算 是否在福利费
计入应付职工薪酬福利费
81楼
2023-01-04 14:26:21
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ⭐小迷 发表的提问:
个人去税务局代开房屋租赁发票 房屋用于公司办公 请问税率是多少
你好,个人去税务局代开房屋租赁发票5%
82楼
2023-01-04 14:44:53
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 青峰 发表的提问:
18年多计提房屋租赁费 怎样做
你好,你之前计提分录是?
83楼
2023-01-04 15:02:26
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 妮妮 发表的提问:
出租厂房和办公楼,按投资性房地产核算还是按融资租赁核算
出租厂房和办公楼,按投资性房地产核算
84楼
2023-01-04 15:29:59
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妮妮:回复萱萱老师 不管满足不满足融资租赁的条件都按投资性房地产?
2023-01-04 15:45:57
萱萱老师:回复妮妮不管满足不满足融资租赁的条件都按投资性房地产?是的
2023-01-04 16:10:07
沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
小规模的,每月只有房屋租赁收入,房屋租赁收入应该入那个会计科目
您好,计入“其他业务收入”
85楼
2023-01-05 14:37:49
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萌哒哒的小萝卜:回复沈家本老师 税务局代开增值税发票 那么利润表中没有其他业务收入
2023-01-05 15:03:23
萌哒哒的小萝卜:回复沈家本老师 利润表如何填
2023-01-05 15:27:30
沈家本老师:回复萌哒哒的小萝卜填入“主营业务收入”,若您单位只有这一项收入。
2023-01-05 15:53:43
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 会撒娇的背包 发表的提问:
公司厂房租赁给兄弟公司,按使用权资产办法,出租人的会计处理方式
你好 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金—增值税
86楼
2023-01-05 14:46:01
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沙漠孤鸿
职称:注册会计师 注册税务师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 长情的小鸽子 发表的提问:
小规模纳税人法人用自有房屋作为办公地点,会计暂未算租金有什么不妥?担心税务方面有隐患
这个房子应该是没有过户到公司名下吧,这个没有租金可以吗,但是与房子相关的什么装修费、折旧得等等费用不能挂在公司的账上,没有收入,与房屋相关的支出企业所得税前也不允许扣除
87楼
2023-01-05 15:08:51
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 上善若水 发表的提问:
老师,我公司是餐饮公司,小规模公司,3个点,最近增加了经营范围,房屋租赁,我公司能开房屋租赁的发票吗?同时,它还是核定征收的企业,那个季度所得税的时候,收入一栏,是不是要包括房屋租赁开的发票的收入呢?如果能开房屋租赁发票。
是的,包括的啊 。
88楼
2023-01-05 15:26:59
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黄老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 朱珠 发表的提问:
支付房屋租赁费会计分录
你好,计入借:管理费用-房租费 贷:现金
89楼
2023-01-06 14:40:59
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朱珠:回复黄老师 老师,是一次性支付全年租金,要每月摊销嘛,支付的时候怎么做账,摊销怎么做账
2023-01-06 15:10:46
黄老师:回复朱珠可以每个月计提,借:管理费用-房租费 贷:其他应付款-房租费 支付时候:借:其他应付款-房租费 贷现金
2023-01-06 15:26:24
朱珠:回复黄老师 如果是一次性全年支付租金呢?
2023-01-06 15:56:03
黄老师:回复朱珠那就分期平均分摊入管理费用
2023-01-06 16:11:50
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 发表的提问:
租赁他人房屋办理营业执照地址,会给租赁人带来风险嘛?
你好,不会带来风险,科可是会缴纳汇款开具发票
90楼
2023-01-06 14:46:46
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巧:回复暖暖老师 缴纳汇款开具发票?是什么意思,就是往来账,或者债务问题?
2023-01-06 15:01:27
暖暖老师:回复开具发票时你需要缴税的
2023-01-06 15:18:18
巧:回复暖暖老师 哦,好的,谢谢
2023-01-06 15:41:55
暖暖老师:回复不客气,麻烦给予五星好评
2023-01-06 16:06:59

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