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房屋租赁公司会计核算办法
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
房屋租赁税是怎样计算的
您好!你是说房产税是吗?
91楼
2023-01-06 15:12:11
全部回复
青春侠:回复宋生老师 是的
2023-01-06 15:42:23
宋生老师:回复青春侠你好!租赁的房产税是按租金的12%收
2023-01-06 16:12:09
青春侠:回复宋生老师 不是11吗?
2023-01-06 16:25:14
宋生老师:回复青春侠您好1房产税是12%啊。不是11%啊。如果是出租住房是4%。
2023-01-06 16:49:01
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 苓苓fighting 发表的提问:
公司租赁房屋为办公场所,一次性付了半年的房租费,自己去开房屋租赁发票。现在付了房租费,但没有发票,怎么进行账务处理呢?
你好!借预付账款 贷银行存款。
92楼
2023-01-06 15:23:59
全部回复
苓苓fighting :回复宋生老师 数月后,发票到了呢?
2023-01-06 15:38:08
宋生老师:回复苓苓fighting 你好!每个月摊销的时候借管理费用 贷预付账款
2023-01-06 15:54:51
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 芳卿 发表的提问:
老师,你好农牧公司租赁土地 修建房屋算自有还是租赁
你好,有房产证吗啊
93楼
2023-01-08 16:34:12
全部回复
芳卿:回复龙枫老师 农村,应该没有
2023-01-08 16:46:21
龙枫老师:回复芳卿你好,这个可以做固定资产的
2023-01-08 17:09:27
芳卿:回复龙枫老师 我要办理营业执照,房子算自有吗
2023-01-08 17:37:57
龙枫老师:回复芳卿你好,算是自有的啊
2023-01-08 17:53:21
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 懂你~ 发表的提问:
老师,公司租的房屋,需要交房屋土地租赁税吗?
你好,不需要你方缴纳,由出租方缴纳
94楼
2023-01-08 16:39:57
全部回复
懂你~:回复佟老师 老师,如果出租房是个人没有缴纳,2018年按租金的多少缴纳,有罚款吗?
2023-01-08 16:59:02
佟老师:回复懂你~个人不需要缴纳土地使用税
2023-01-08 17:17:00
懂你~:回复佟老师 老师,个人出租房屋,是属于免税单位吗?
2023-01-08 17:42:35
佟老师:回复懂你~税法没有对个人不征收土地使用税,这个是对房开企业或持有土地单位征收的
2023-01-08 18:06:32
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ ~梦是一片海~ 发表的提问:
老师,汽车租赁公司筹建期成本核算按会计法和税法做
会计核算是按准则规定。
95楼
2023-01-08 17:09:57
全部回复
~梦是一片海~:回复玲老师 准则规定是什么
2023-01-08 17:22:00
玲老师:回复~梦是一片海~。按照准则规定的方法进行核算。 比如实际成本法。
2023-01-08 17:42:56
~梦是一片海~:回复玲老师 对,比如车辆折旧按税法还是会计法
2023-01-08 18:03:35
玲老师:回复~梦是一片海~会计做帐都是按准则。
2023-01-08 18:17:49
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ Lisan 发表的提问:
房屋租赁费:每月计提租赁费、支付租赁费、收到租赁费发票,会计分录
你好,计提,借管理费用--租赁费,贷其他应付款--租金,支付,借其他应付款--租金,贷银行存款,发票来时,借应交税费--应交增值税(进),借管理费用(一)
96楼
2023-01-08 17:33:43
全部回复
Lisan:回复庄老师 发票来时,又做了一次管理费用,这不
2023-01-08 17:52:16
Lisan:回复庄老师 这样做不
2023-01-08 18:19:33
庄老师:回复Lisan发票来时负数冲掉多计的管理费用是进项税,借应交税费--应交增值税(进),借管理费用(负数)
2023-01-08 18:40:12
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
18年多计提房屋租赁费 怎样做
你好,做之前计提相反分录,涉及损益的通过以前年度损益调整科目核算
97楼
2023-01-08 17:38:59
全部回复
微信用户:回复邹老师 借方是? 贷方是 以前年度损益调整
2023-01-08 18:04:39
邹老师:回复微信用户你好,你之前所做计提分录是?
2023-01-08 18:28:24
微信用户:回复邹老师 把之前多计提的做相反分录 借:预付账款 贷:以前年度损益调整
2023-01-08 18:55:43
微信用户:回复邹老师 借管理费用 贷预付账款
2023-01-08 19:11:49
邹老师:回复微信用户你好,那冲销分录就是,借:预付账款, 贷:以前年度损益调整
2023-01-08 19:30:15
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 大太阳 发表的提问:
有两个公司A和B,法人是同一个人,但之间没有业务往来。A和B共同租用一个办公地点,房屋租赁协议是用A公司和房主签订的,请问我B公司应该怎么处理房屋的租赁问题?
你好,B公司需要以自己的名义与房东签订合同的
98楼
2023-01-09 14:25:19
全部回复
大太阳:回复邹老师 如果B公司不能和房东签订协议呢?我应该怎么进行税务处理?注:房东是一个企业,它只能和我A和B之中的一个公司进行签订合同,不能签两个合同。
2023-01-09 14:54:53
邹老师:回复大太阳你好,不同的公司不能因为是一个老板签订一份合同,需要分别签订合同的
2023-01-09 15:10:07
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 乖點。 发表的提问:
办公场地房屋租赁怎么做借贷
您好!借管理费用-租金等 贷应付账款等。
99楼
2023-01-09 14:38:44
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 不巧我在等你 发表的提问:
新注册公司,核名下来了。现在房屋租赁合同是按照核名的公司签还是法人的签,是一人有限公司
你好,按公司名称签订
100楼
2023-01-09 15:06:13
全部回复
不巧我在等你:回复邹老师 这个需要向对方索取发票吗?对方是个人的好像没发票
2023-01-09 15:35:44
邹老师:回复不巧我在等你你好,是的,没有发票可以去代开
2023-01-09 15:49:19
不巧我在等你:回复邹老师 让对方去代开是吗。,产生的税点是我们承担还是房东承担啊 ?2万左右
2023-01-09 16:03:04
邹老师:回复不巧我在等你你好,是的,由出租方承担
2023-01-09 16:24:14
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 骆文佳 发表的提问:
单位租赁居住房办公,房屋租赁合同要交的印花税率是多少
你好,是千分之1
101楼
2023-01-09 15:20:59
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ nan 发表的提问:
公司自有房屋出租给其他公司如何开具房屋租赁发票
您好!一般是自己领发票自己开
102楼
2023-01-10 14:12:16
全部回复
nan:回复宋生老师 怎么去税局代开
2023-01-10 14:36:39
宋生老师:回复nan你好!你有公司自己能开的话不能带开啊
2023-01-10 15:06:39
nan:回复宋生老师 小规模公司目前没购买过发票
2023-01-10 15:20:45
宋生老师:回复nan你好!但是税局会让你买的哦
2023-01-10 15:44:54
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 姚环 发表的提问:
企业租赁个人的房屋办公用需交什么税?房屋是自建的未办房产证可以到税务局代开租赁发票吗?
你好 个人房屋是住房还是非住房类型的
103楼
2023-01-10 14:20:41
全部回复
姚环:回复meizi老师 两种形式的都可以说一下吗?
2023-01-10 14:31:24
meizi老师:回复姚环你好 看下附件资料 这个没有房产证的话先电话问问税局 看是否要求房产证带去 正常是要有房产证和租赁合同、出租人身份证去开票的
2023-01-10 14:49:56
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 悦耳的小蝴蝶 发表的提问:
我公司租赁A公司一房屋,原本是作营业厅用,后又转租给别人,那么我公司交纳给A公司的租赁费列什么费用,是营业费用-房屋租赁费,还是管理费用-房屋租赁费?
进入 其他业务成本,转租收入 其他业务收入
104楼
2023-01-10 14:38:35
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.8w
引用 @ 维燕 发表的提问:
请问一下,公司法人将自己拥有所有权的房子租赁给公司作为办公场所的房屋租赁合同合法有效吗?能够作为工作场所证明资料吗?
你好,可以的
105楼
2023-01-10 15:01:06
全部回复
维燕:回复郭老师 好的,谢谢
2023-01-10 15:30:02
郭老师:回复维燕不用客气的。
2023-01-10 15:54:57

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