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出租房屋的房产税会计处理
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 罗达 发表的提问：
对方用房屋租金入股怎样进行会计处理？
您须明白，必须产生租金才能确认出资，不能说用未来十年租金现在作为出资。 比如用了一年，产生10万租金 借：管理费用 10 贷：应付账款（租金） 10 借：应付账款（租金） 10 贷：实收资本 10
46楼
2022-12-22 15:56:10
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 要减肥的百合 发表的提问：
公司出租给职工的房屋对应的面积，在计算公司房产税余值时是否按出租房屋对应面积所占房产价值抵减？
你好，一部分按照租金来计算房产税，一部分按照面积来计算房产税
47楼
2022-12-22 16:02:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.8w
引用 @ 鱼鱼 发表的提问：
老师，租赁的房屋，对其装修的费用，计入租赁房屋的成本，全部计入使用权资产。这样处理对吗？
你好，一般是单独做的，做管理费用，或者是长期待摊费用。
48楼
2022-12-23 14:38:41
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鱼鱼：回复郭老师 那像我上面描述的做是否也可以呢
2022-12-23 14:58:57
郭老师：回复鱼鱼使用权资产这个就是做了租赁服务的吧
2022-12-23 15:27:19
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 梧桐落梦 发表的提问：
公司出租商用房屋都涉及哪些税？房产税税率是多少
你好 增值税；城建税；附加税；印花税；房产税税率12%
49楼
2022-12-23 15:00:02
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梧桐落梦：回复立红老师 谢谢老师，增值税税率是多少？分一般和小规模纳税人吗？如果分，税率分别是多少？
2022-12-23 15:16:12
立红老师：回复梧桐落梦你好 分的，只有增值税有区别，一般纳税人是9%；小规模是5%
2022-12-23 15:31:03
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 紫铭 发表的提问：
老师，请问下在租赁的土地上建筑房屋，房屋用于幼儿园办学用，投资房屋所用的款项怎样算，会计上如何处理，房屋租赁期限为20年。
投资房屋所有的款项是就你的固定资产呀，按照20年进行摊销，计入相关的成本费用。
50楼
2022-12-23 15:21:05
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 加油 发表的提问：
小规模的出租房屋不动产但是2017年取得新的房屋，新出租的房屋税率按多少开票
你好，按5%的税率
51楼
2022-12-23 15:50:23
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 才才 发表的提问：
个人出租房屋商铺与公司出租，各是交多少税率，含的房产税率是多少
你好！如果公司是小规模就是一样的了。 房产税12% 不动产租赁小规模3%，一般纳税人11%
52楼
2022-12-23 15:59:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 安静的萝莉 发表的提问：
出租房屋，收到房客交纳水电费怎么处理
你好，借：库存现金 贷：其他应付款
53楼
2022-12-24 14:23:39
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 斯文的砖头 发表的提问：
子公司租赁房屋给母公司租金会计处理怎么做?
您好，子公司开具发票给母公司，确认收入处理。
54楼
2022-12-24 14:51:09
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 虫儿飞 发表的提问：
22. 下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中，不正确的是（ ）。 A.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税 B.计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税 C.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金，在计算转租所得时予以扣除 D.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的增值税额，在计算转租所得时不得扣除 不理解
你好，同学。 D是可扣除的。 比如你向房东租了一个房子100，你转租200，你是按100去完税， 你支付的100是可扣除的，那你支付的100里面是含 增值税的，是可扣除的
55楼
2022-12-24 15:11:15
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 刘建华 发表的提问：
房产税税率多少 ？怎么交？商铺出租给公司使用？个人房屋给公司呢
租赁是 12%的房产税；公司去税局代开
56楼
2022-12-24 15:37:33
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ ccc 发表的提问：
个人出租房屋房产税税率是多少？
你好 房产税优惠税率4%
57楼
2022-12-24 15:56:59
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 光亮的热狗 发表的提问：
我们单位9月份准备把房屋出租出去，这个月要交房产税，那是按从价交还是按从租交税呢
1-8月从价，9-12月从租计算房产税
58楼
2022-12-25 14:50:32
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 荆棘鸟之音 发表的提问：
企业出租自有的房屋，房产税的税率是12%是吗
你好 是的 房产税税率是12%
59楼
2022-12-25 15:00:49
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 凝香 发表的提问：
房屋出租作为仓库需要交房产税吗
，要交房产税
60楼
2022-12-25 15:21:44
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