这个是计入资本公积的了。

法院评估的房子价格是法院委托评估公司评估的，评估公司根据你房子用途采用某种评估方法，等到房子的价值，一般评估公司都采用市场法，就是按照市场实际交易案例（三个以上案例），根据各案例的不同进行修正，最终用算术平均数得出结果。 （一）由评估机构评估。 通常法院会安排多家评估机构对同一房产进行评估，既避免了作弊现象，也能获得更多评估结果进行参考，减少误差，确保评估结果公正客观。 由于评估公司的评估价更接近市场价格，所以这也是目前法院采用最多的一种评估方式，不过只有进入法院准入名单的评估公司才有资格参与这项评估工作。 （二）向房管机构定向询价。 法院为了更快更简单的获得房产的相关价格，也会采用一种定向询价的方式来参考评估价。 法院会向房管机构出具询价函，写明询价要求和期限，由房管机构在指定期限内出具询价结果作为评估价的参考标准。 不过由于房管机构的相关系统有可能不及时反映市场价格，导致最终询价与市场价格相差较大的情况，所以现在采用这种评估方式的法院较少。

您好，公允价值里头已经包含增值部分了。

你好，同学 双方都做购销处理 投资方按销售处理，增值税，所得税，印花税，附加税，土地增值税 被投资方，契税，印花税

同学你好，是不是不用缴税，是不是不能税前抵扣，——是的；

对的

改变用途的土地评估费，一般计入管理费用，就可以了。

1、购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税，计入“无形资产--土地使用权”科目。 2、如果土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税，属于房地产开发项目，应该记入“开发成本--土地费用”科目。

不进行账务处理

土地入股的话 视同销售 投资方 要交增值税，税金及附加，所得税，印花税等的 （和正常买卖房产等计算，是一样的哦） 被投资方的话 要交印花税和契税的哦

不认可，资产评估税局这个不认可这个，你要想多资产这个最好是出售再买回来吧