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土地评估增值投资会计处理
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 火星人 发表的提问：
要办理贷款时进行的土地评估费用要计入哪里，
抵押贷款可以记管理费用
121楼
2023-01-30 15:14:53
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 诗诗老师 发表的提问：
企业搞建设，够土地，地下室没计算进来，现在要买这部份土地，进行了评估，评估费怎么下帐，记入土地还是在建工程
计入管理费用--评估费
122楼
2023-01-30 15:32:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 琴琴 发表的提问：
土地评估费是入在建工程下的工程管理费下的评估费还是入无形资产的成本
你好，是什么情况下发生的评估费用
123楼
2023-01-31 15:11:42
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琴琴：回复邹老师 土地评估 转让土地的时候 对方转让给我们的，但是我们约定是我们承担评估费
2023-01-31 15:31:31
邹老师：回复琴琴你好，你拿地的用途是？
2023-01-31 15:59:48
琴琴：回复邹老师 拿地的用途是为了建厂的
2023-01-31 16:22:56
邹老师：回复琴琴你好，可以计入在建工程核算
2023-01-31 16:37:09
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 会计学堂-曾老师????已认证 发表的提问：
老师，您好！请教一下您，村子改制成公司，固定资产评估增值部分怎么处理账务啊？评估增值部分能计提折旧吗？
改制的增值部分是增加固定资产原值，计提折旧。
124楼
2023-01-31 15:22:05
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会计学堂-曾老师????已认证：回复陈诗晗老师 评估增值部分可以单独记账吗
2023-01-31 15:47:53
陈诗晗老师：回复会计学堂-曾老师????已认证不能，同学。作为之前一体。
2023-01-31 16:05:55
会计学堂-曾老师????已认证：回复陈诗晗老师 增值部分和原值合为一体，计提折旧，税法上增值部分折旧不能抵扣啊
2023-01-31 16:34:22
陈诗晗老师：回复会计学堂-曾老师????已认证税法不考虑公允，你会计上要折旧啊。 差额纳税调整
2023-01-31 16:54:23
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.69w
引用 @ 奔跑的蜗牛 发表的提问：
公司成立时，有一块评估后价值7000万土地作为无形资产，现在这土地已经被处置，要减少注册资本要怎么做，可以不更改营业执照吗，账务如何处理？
借：实收资本7000 贷无形资产 需要变更营业执照
125楼
2023-01-31 15:29:59
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 学堂用户5qsq7r 发表的提问：
甲金融企业收到投资方投入的土地使用权，经过双方协议该土地使用权的价值为700000元要求做出会计处理
您好，这个是 借 无形资产 贷 实收资本
126楼
2023-02-01 15:10:08
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 板蓝根好甜 发表的提问：
将公司房产、土地等资产以评估价入账，是否会增加公司的经营业绩？目前是按照成本入账，评估价高于成本价
你好，会的，增加了收入了
127楼
2023-02-01 15:17:35
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龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
我单位要卖两套住房，要缴什么税，土地增值税是否评估
购买方只需要缴纳印花税和契税的 感谢您的提问如果满意请给五星谢谢
128楼
2023-02-01 15:26:59
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 漂亮的棒球 发表的提问：
出售房屋土地1080万，税务按照评估价缴税，多缴的税怎么处理？
没有多缴税一说啊，都是按照实际缴纳的报税的
129楼
2023-02-02 14:32:03
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 鲤鱼黑夜 发表的提问：
这是2015年的时候，我们公司嗯建了三栋房子，然后2019年评估公司评估的时候已经已经已经有增值了，那么增值之后的那个会计处理怎么处理的？
您好，您企业房子按固定资产还是投资性房地产？
130楼
2023-02-02 14:41:09
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ carol. 发表的提问：
我们公司是自有房产，现在找了第三方评估公司，估价。准备出售。 找第三方评估公司，是因为账上虽然有固定资产房产，和无形资产土地。但是当初拿这个厂房和土地的时候，没有相关票据。 我需要交哪些税呢？计税依据是什么？然后，虽然是评估的，但是账上是有房产和无形资产金额的，我如何做账务处理呢？ 还有就是土地增值税，差额征收，怎么计算计税依据呢？
同学你好 没有发票给你们吗
131楼
2023-02-02 14:52:37
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
你好老师，请教做资产评估减值会计分录账务处理，谢谢
你好    具体是什么业务发生的    这样好判断 科目的  
132楼
2023-02-02 15:21:11
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
我单位要卖两套住房，要缴什么税，土地增值税是否评估
增值税，城建税等附加，土地增值税，印花税
133楼
2023-02-02 15:26:59
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春暖花开：回复文文老师 土地增值税是用什么算
2023-02-02 15:53:11
文文老师：回复春暖花开具体如何计算，不清楚了。没有实际操作过。
2023-02-02 16:21:53
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 踏雪寻梅 发表的提问：
老师，我出售土地使用权，增值税按评估价算，还是交易价算，交易价为了少交土地增值税老板报低了
增值税按交易价格计算 如果税局认为你交易价格低，他可以核定你按核定计税
134楼
2023-02-05 16:13:07
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踏雪寻梅：回复陈诗晗老师 转让交的增值税和附加税也能扣除吗？
2023-02-05 16:39:38
陈诗晗老师：回复踏雪寻梅增值税本就是价外税，是的
2023-02-05 17:02:10
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
房有评估价的时候，计算土地增值税扣除项目金额时，契税能在取得土地使用权的金额中扣除吗？
您好，没问题，契税是可以扣除的
135楼
2023-02-05 16:32:43
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