一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第九条规定：“纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：　　 (一)隐瞒、虚报房地产成交价格的；　　 (二)提供扣除项目金额不实的；　　 (三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。”　　 二、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第六条规定：“在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。　　本通知自2016年5月1日起执行。”

你好!可以的。可以入了。

你好，长投评估存货评估增值时，计算净利润会减去卖掉存货的部分 内部交易未实现的部分是减去

1.你们自己公司评估增值是不可以做账务处理的（谨慎性原则） 只有出售或以评估资产出资才可以处理 出售：计入营业外收入 评估出资：计入资本公积-其他 2.因企业资产重组，按评估价值重新入账 借：XX资产--X资产100 （评估价0 贷：XX资产--X资产60 贷： 营业外收入-X资产评估增值40

您好，增值额50*0.3=15万

契税的话 就是按照入账价值计算的 都是3万元 取得专票的话 可以作为进项税的 增值税税率是9%

同学你好 这个直接做出售土地使用权就行了

转为投资性房地产当月，不再做摊销的

增值的部分计入资本公积

你好 计入开发成本 -开发间接费用-土地评估费