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租房税费承租人交会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 学习 发表的提问:
老师物公司的办公室是法人自己的,这是就不用付房租;如果付房租;法人就要交税,像这样怎么会计处理最好呢 地税没有备案,没有提供租赁合同
你好,最好是付房租的,房租可以税前扣除
166楼
2023-02-22 19:35:59
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学习:回复朴老师 房租没有算费用的,这样税务局会不会查呢
2023-02-22 20:28:46
朴老师:回复学习这要看当地税局了,不好说
2023-02-22 20:51:30
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
小模型纳税人,交房租会计分录?
你好!借管理费用-房租等 贷应付账款等
167楼
2023-02-23 17:58:02
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会计学堂:回复宋生老师 小模型企业是不能低扣的,直接全额作费用 是吗?金税+税额的总数?
2023-02-23 18:28:41
宋生老师:回复会计学堂你好!是的。是全额计入费用。
2023-02-23 18:47:26
会计学堂:回复宋生老师 这是支付房租收到的发票 借:管理费用 10万 贷:银行存款 10万 对吗?
2023-02-23 18:59:09
宋生老师:回复会计学堂你好!如果你是一次支付超过1个月的,是要摊销的了
2023-02-23 19:18:35
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 高大的河马 发表的提问:
你好,有关房租发票的事情咨询一下,我们是承租方,前任会计只收取了房东代开的2018年房租发票且款已付,2017年房租已付给房东,没有收到发票,做预付账款处理?请问目前还能否补代开2017年房租发票?账务处理如何做?
你好 可以补开以前年度的房租发票 涉及损益类科目用以前年度损益调整来代替就可以了
168楼
2023-02-23 18:07:22
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高大的河马:回复答疑苏老师 之前的账务处理是:借:预付账款——房租,贷:现金,那么我收到发票这样做:借:管理费用-房租,贷预付账款,同时做一笔:借:以前年度损益调整,贷:管理费用,对吗?我没有做过,新手
2023-02-23 18:29:31
答疑苏老师:回复高大的河马你好 不是 直接借以前年度损益调整 贷预付账款 再借利润分配 贷以前年度损益调整
2023-02-23 18:57:29
高大的河马:回复答疑苏老师 最后在转入利润分配——未分配利润吗?
2023-02-23 19:20:41
答疑苏老师:回复高大的河马你还 是的 你的理解正确
2023-02-23 19:32:33
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 风杨 发表的提问:
租赁村委会厂房对方不含房租,我返租金怎么处理,厂房租赁费干税率多少?有什么好的办法取得发票
您好,根据税率情况,返算税前金额,根据税前金额开票,税费以含税金额入账。
169楼
2023-02-23 18:33:53
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 潇洒的哈密瓜 发表的提问:
租赁房屋,我方为承租方,缴纳的房产税计入管理费用,所得税汇算可以税前扣除吗
不可以哦。。。。。。。。
170楼
2023-02-23 19:02:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问:
承租方到税务局代开租房发票房产税如何交?
你好!这个是出租方交的。承租方就算交了也不能入账
171楼
2023-02-23 19:26:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ Mandy严子 发表的提问:
我们公司有租入别人的房子,然后再转租出去,收取了租金,有开票。请问要交房产税吗?房产税不应该是承租方一方承担的吗?
二房东不交房产税
172楼
2023-02-27 18:44:48
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Mandy严子:回复郭老师 我们是弄孵化器的,租了几处房产用于孵化器经营租赁。
2023-02-27 19:00:28
Mandy严子:回复郭老师 税管员说我们这边是代管人要交房产税,这合理吗
2023-02-27 19:24:56
郭老师:回复Mandy严子房产税是房屋所有人交 房屋所有人不交吗 规定的是二房东不交
2023-02-27 19:35:16
Mandy严子:回复郭老师 还是产权所有人交是这意思吗
2023-02-27 19:48:45
郭老师:回复Mandy严子是的 房屋所有人交
2023-02-27 20:14:06
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 结缘 发表的提问:
租赁房屋租金产生的税金(房产税和个人所得税),由承租方负担,作为承租方的我们应该计入什么科目?
营业外支出,这个是不能税前扣除,纳税人不是你们公司
173楼
2023-02-27 18:50:49
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问:
业务培训场地租赁费如何进行会计处理。
您好,这个计入到管理费用就行了
174楼
2023-02-27 19:20:28
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寂寞的小白菜:回复小锁老师 可以记入业务成本嘛?进项税怎么处理?
2023-02-27 19:44:07
小锁老师:回复寂寞的小白菜可以,进项税单独地扣就行。
2023-02-27 20:08:34
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 小支 发表的提问:
现有农业企业租民房,半年3000元,用来给公司雇佣种地的农民住。出租人代开个人出租房屋发票,房租一次性付清。代开发票时,税局收取了房产税及个税120元,经协商,该费用由公司承担。承担的120元税费记什么会计科目呢?
你好,这个可以视同房屋租金价外费用,入租赁费即可。
175楼
2023-02-27 19:26:59
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小支:回复克江老师 因为我们租房是给种地的人住的,所以租房的租金记得是主营业务成本,那这个价外费用也就是说我可以一起记主营业务成本对吗?
2023-02-27 19:51:58
克江老师:回复小支你好,你的理解正确的额
2023-02-27 20:10:21
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 左岸 发表的提问:
如果公司给个人租房子用于办公,那么房产税是由承租方交还是?
你好!谁收钱谁交的了。
176楼
2023-02-28 18:21:22
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咪老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.84
解题: 0.04w
引用 @ 云霞瑾色 发表的提问:
融资租赁 ,承租方会计处理?设备租赁价72万,合同首付款248000,实际支付260000,每期/月租金21900,共24期,也就是2年。如何会计处理
首先将每期预计付款额进行变现处理,根据算出来的付款金额的现值进行融资资产的入账处理,之后年末根据资产租赁年限和使用年较短者,进行折旧处理。
177楼
2023-02-28 18:42:05
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 嘟嘟嘟happy 发表的提问:
老师,我这边租了房子作为办公用房,可以进行开票,但开票费用由我方进行承担,我这边既想开票,但有因为租赁,开票时需要交纳房产税,房产税是从租计征12%,我这边想咨询一下,每个月开票都是要交房产税的吗?如果是,我这边怎样处理会比较好(3600的房租,房产税是432元了)
同学你好 对的 要交房产税的
178楼
2023-02-28 19:03:43
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嘟嘟嘟happy:回复朴老师 这样的话,如果不开票还有其他方便解决吗?
2023-02-28 19:20:39
朴老师:回复嘟嘟嘟happy同学你好 这个没有其他办法
2023-02-28 19:44:19
嘟嘟嘟happy:回复朴老师 若是这样,你这边建议是需要租房进行开票呢还是不开票呢?
2023-02-28 20:03:54
朴老师:回复嘟嘟嘟happy同学你好 这个需要开票
2023-02-28 20:20:19
嘟嘟嘟happy:回复朴老师 我这边不要房东开票行不行,直接这么开我们承担交的房产税比税费还高了
2023-02-28 20:31:08
朴老师:回复嘟嘟嘟happy同学你好 这个要开发票
2023-02-28 21:00:15
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 辛勤的小兔子 发表的提问:
你好。公司为一般纳税人,承租个人的房屋作为办公场所,房租发票由房东找税务局代开,代开发票交的税款由公司承担,这个税款怎样做会计分录?可以税前扣除吗?
这个做借营业外支出贷银行,不能税前扣除
179楼
2023-02-28 19:17:59
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辛勤的小兔子:回复maize老师 谢谢!单位给员工报销的油费(有普通发票),平时计入管理费用燃油费,在汇算清缴时计入哪里?差旅费吗?
2023-02-28 19:47:35
maize老师:回复辛勤的小兔子出差么,出差就做差旅费,不是那就丢其他中
2023-02-28 20:08:35
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
关于建筑业的承包承租个人所得税财务处理 是借记税金及附加 贷记应交税费吗?
你好!是的。及入税金及附加就可以了
180楼
2023-03-01 18:00:29
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奔奔:回复宋生老师 这样做的理由是什么?老师能解释一下吗?
2023-03-01 18:17:56
宋生老师:回复奔奔你好!因为这个本身由公司负担了。而不是真正有个人负担
2023-03-01 18:37:27
奔奔:回复宋生老师 @宋老师:那所得税汇算清缴要税前扣除吗
2023-03-01 18:58:43
宋生老师:回复奔奔你好!是的。可以税前扣除的。
2023-03-01 19:19:25

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