天堂来的小鸟：回复轶尘老师 合同条款这样写行吗? 1、本合同为含税租金，若乙方（承租方)需在发票同，甲方（出租方）有义务教育提供相关资料，由乙方自行前往相关单位开具发票事宜，乙方自行承担相关税费。 2、租金为A（含税），如有政策调整而产生多余的税费由乙方承担，保证甲方净收价为B(不含税）。 给甲方打款是按照A还是B.

轶尘老师：回复天堂来的小鸟不要说的那么明白 别说这个合同价款里面是包含出租方的税金

自信的吐司：回复小云老师 如果前期走了老板的私人账户，交给房东，这个会有影响吗？

小云老师：回复自信的吐司那你账上可以做现金支出，没太大关系

卜雪：回复宋生老师 如果是外账的话计入什么科目？还是说如果是外账的话这笔钱应该不属于我们公司，不能计入公司费用？也不能做账？这样理解对吧

宋生老师：回复卜雪您好！是的。外帐不能入。

06.07:少爷我，想通了:03.13：回复朴老师 新收入准则下超过一年以上不是不分经营租赁和融资租赁吗，一年以下是需要区分的吧，那么分录是什么

朴老师：回复06.07:少爷我，想通了:03.131.取消承租人经营租赁和融资租赁的分类，要求对所有租赁（短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债。 2.在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业自2019年1月1日起实施，以避免出现境内外报表会计准则适用差异。 其他执行企业会计准则的企业（包括A股上市公司）自2021年1月1日起实施，以为其留出充足准备时间，总结借鉴境外上市企业执行新租赁准则的经验，确保准则实施质量。

。~：回复meizi老师 我们公司向个人租用办公楼

meizi老师：回复。~你好 那你们个人需要交纳增值税3% 附加税按应交增值税的12% 个税按财产租赁的20% 印花税按租赁合同的千分之一交纳

婉玲 ：回复吴月柳 但是我有付钱给房东那边让他发票，公司也要入账不是吗?

吴月柳：回复婉玲 内账可以做，借：管理费用 贷：现金

婉玲 ：回复吴月柳 如果要详细到二级，是可以记到房租物业费那里吗，因为平常交房租也是做在这个分录的

吴月柳：回复婉玲 可以

美丽心情：回复方老师 房产和土地我们承租方都不用交是吧，公司有3个股东，其中一个是法人他把自已房子租给公司用（假租赁合同），羊毛出在羊身上，出租人交和公司交其实都是同一个人交，请问谁交更合适啊，房子不大48平米左右。

美丽心情：回复方老师 房产和土地我们承租方都不用交是吧，公司有3个股东，其中一个是法人他把自已房子租给公司用（假租赁合同），羊毛出在羊身上，出租人交和公司交其实都是同一个人交，请问谁交更合适啊，房子不大48平米左右53分钟前

方老师：回复美丽心情租赁合同约定有租金吗？

美丽心情：回复方老师 有租金象征性的签了个5000元/年，实际这笔钱也没出。

方老师：回复美丽心情那就按租金缴纳房产税，5000*12%