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房地产预交所得税会计分录
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 任我行 发表的提问:
房地产业企业每月预交企业所得税是按含税金额预交还是不含税金额预交?
是不含税金额预交
136楼
2023-02-15 19:32:05
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任我行:回复方亮老师 我们挂靠在一家单位,每次开票都是按含税金额收取企业所得税,这不对呗?
2023-02-15 20:01:14
方亮老师:回复任我行应该按照不含税金额预缴企业所得税。
2023-02-15 20:13:31
靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 七彩彩(*^-^*) 发表的提问:
异地预交个人所得税计入那个科目,分录怎么写
你好,先预提:借:税金及附加 贷:应交税费--应交个人所得税 应交税费---应交工会经费
137楼
2023-02-15 19:44:43
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七彩彩(*^-^*) :回复靖曦老师 借工程施工可以吗,不知道借放用哪个科目
2023-02-15 20:09:44
靖曦老师:回复七彩彩(*^-^*) 你好,借:税金及附加
2023-02-15 20:38:16
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 阳光海岸 发表的提问:
房地产季度所得税预交,怎么填报啊!有视频吗?
你好,根据你预收账款计算的预计毛利填写在所得税申报表
138楼
2023-02-15 20:05:59
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阳光海岸:回复邹老师 预售款用不用减去期间费用?
2023-02-15 20:19:14
邹老师:回复阳光海岸你好,不需要减去期间费用的
2023-02-15 20:45:51
阳光海岸:回复邹老师 @邹老师:有没有视频教程啊
2023-02-15 21:05:38
邹老师:回复阳光海岸你好,你可以去看所得税季度申报表的视频,看其中是否有针对房地产的申报讲解
2023-02-15 21:17:42
阳光海岸:回复邹老师 @邹老师:没有找到,表怎么填写
2023-02-15 21:36:13
邹老师:回复阳光海岸你好,根据预收账款*预计毛利率填写特定项目调整应纳税所得额栏次
2023-02-15 22:05:38
焱老师
职称:中级会计师
4.87
解题: 0.02w
引用 @ 羞涩的往事 发表的提问:
房地产营业收入超过预收账款用交所得税吗
收入超过预收款肯定交纳所得税,预收款预缴所得税只是因为开发周期长才预缴的。
139楼
2023-02-19 21:25:22
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职称:
解题: 
引用 @ 柠檬树 发表的提问:
某房地产企业,项目在地市有分公司,所得税在总部缴纳,填所得税预缴表的时候那个预计毛利率使用总部所在地的,还是用项目所在地的?请有过房地产经历在老师回答
用房产项目所在地的。
140楼
2023-02-19 21:30:30
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柠檬树:回复 如果好几个项目分别在不同地区呢?
2023-02-19 22:10:55
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 陈海霞 发表的提问:
计提外地预缴的个人所得税时分录是:借:所得税-个人所得税贷:应交税费-个人所得税
你好,如果是计提,应当是 借;应付职工薪酬 贷;应交税费-个人所得税
141楼
2023-02-19 21:45:00
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陈海霞:回复邹老师 老师,那我的凭证从一月到12月都计提错了,怎么办呢
2023-02-19 22:01:20
邹老师:回复陈海霞做调整分录了
2023-02-19 22:29:04
陈海霞:回复邹老师 老师,那我怎么做调整分录
2023-02-19 22:45:51
邹老师:回复陈海霞借;应付职工薪酬 贷;所得税-个人所得税
2023-02-19 23:14:17
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ ~~ 发表的提问:
房地产公司实际情况企业按预计毛利额多交了企业所得税,房地产汇算清缴时(土增已清算)主表只带出了当年2018年预缴得企业所得税,但是2018年之前已预缴的企业所得税填哪里
2818之前预缴的? 这个超过汇算期的你应该是去退啊
142楼
2023-02-20 18:48:46
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 要减肥的玉米 发表的提问:
建筑业异地预交增值税和企业所得税的会计分录该怎么编制 是一般计税方法
借;应交税费——增值税(已交税金) 企业所得税 贷;银行存款
143楼
2023-02-20 19:17:32
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要减肥的玉米:回复邹老师 老师,企业所得税可以在异地交吗,我们这边国税局的人说不能在异地交,我们已经交了该怎么办
2023-02-20 19:40:19
邹老师:回复要减肥的玉米你好,建筑业的可以的 这个是规定
2023-02-20 20:03:41
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 剧情在美,终究是戏 发表的提问:
老师如果房地产公司二季度收到房屋销售及租赁预收款60万,我是按预估毛利率10%计提毛利额,600000/(1+5%)*0.1=57142.86元,企业所得税57142.86*0.25=14285.71元,待以后办理交房手续时在减去57142.86元,确认企业所得税,以上交的企业所得税分录怎么做
您好,计提所得税,借所得税贷应交税费——应交所得税的,缴纳借应交税费——应交所得税贷银行存款
144楼
2023-02-20 19:44:59
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剧情在美,终究是戏:回复文老师 按10毛利计提要做分录吗,需要把预收款转收入分录吗,还是直接就做计提所得税就好了
2023-02-20 20:13:51
文老师:回复剧情在美,终究是戏您好,我觉得收到的预售款不满足收入准则的确认条件的原则,不应该确认收入的
2023-02-20 20:30:17
剧情在美,终究是戏:回复文老师 那预缴企业所得税是等确认收入后在交还是有预收款就要预交了啊
2023-02-20 20:45:09
文老师:回复剧情在美,终究是戏您好,是预收账款以后就需要预交的
2023-02-20 21:08:54
剧情在美,终究是戏:回复文老师 预交不需要做其他分录,就做一个,借:所得税费用 贷:应交税费-应交企业所得税 缴纳里面借:应交税费-应交企业所得税 贷:银行存款 其他分录不用做吗
2023-02-20 21:31:38
文老师:回复剧情在美,终究是戏您好,是的,是这样的
2023-02-20 21:51:20
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 干净的网络 发表的提问:
小企业交土地使用税和房产税,会计分录怎样做?
你好,房产税和土地使用税的会计分录是: 计提时: 借:税金及附加;贷:应交税费-房产税、应交税费-土地使用税 支付时: 借:应交税费-房产税、应交税费-土地使用税;贷:银行存款
145楼
2023-02-21 19:26:32
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 温暖的发夹 发表的提问:
单位租住宅办公,交的房产税(个人出租住房)和个人所得税(财产租赁所得)的税会计分录应该怎么做吖
你们单位代扣代缴的还是你们交的
146楼
2023-02-21 19:32:12
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温暖的发夹:回复朴老师 我们交
2023-02-21 19:44:06
朴老师:回复温暖的发夹那房产税你可以以租计征计入房产税,你代缴的个人所得税不能税前扣除
2023-02-21 20:02:16
温暖的发夹:回复朴老师 那分录是这样做的吗?计提:借:管理费用-房产税 贷:应交税费 -房产税;缴纳借:应交税费-房产税 贷:银行存款或现金
2023-02-21 20:13:04
朴老师:回复温暖的发夹可以的,这样做就可以的
2023-02-21 20:37:20
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 逐光 发表的提问:
房地产行业企业所得税预缴怎么计算
第一,依据《企业所得税法》规定,企业所得税的缴纳方式是按月或季预缴、按年汇算清缴。在每月或每季有利润的情况下,以利润额为依据计算得出的预缴企业所得税,需作如下分录: 借:应交税费———应交企业所得税    贷:银行存款或现金 不需要作计提分录,因为企业所得税属于按年征收的税种,它是以企业每一个公历会计年度的应纳税所得额为计税依据的,只需在年末作一次计提分录。 第二,如果没有按月或按季度预缴,就可不作任何分录。只在年末在当年的利润总额基础上通过纳税调整得出应纳税所得额后,依照适用税率,计算得出当年应缴企业所得税额,并作如下会计处理: 借:所得税费用    贷:应交税费———应交企业所得税 缴纳时,如果计算得出当年应缴企业所得税额大于已预缴的金额,只就差额作如下分录: 借:应交税费———应交企业所得税    贷:银行存款或现金 如果计算得出当年应缴企业所得税额小于已预缴的金额,可申请退税或抵下一年的预缴款。
147楼
2023-02-21 19:44:59
全部回复
逐光:回复庄老师 季末企业按照毛利率计算预缴税额,可以扣除期间费用和税金及附加码
2023-02-21 20:07:10
庄老师:回复逐光你好,什么时候按照按照毛利率计算预缴税额
2023-02-21 20:32:40
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 人生&精彩 发表的提问:
老师,在异地预交款时,扣了个人所得税,增值税及附加,企税等,怎么做会计分录
你好 借应交税费-应交个人所得税贷银行存款 借应交税费-应交增值税-已交税金 应交税费-应交城建税、企业所得税等贷银行存款
148楼
2023-02-22 19:24:25
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人生&精彩:回复meizi老师 老师,不用计提吗?借税金及附加城建税,贷应交税费城建税,
2023-02-22 19:41:08
meizi老师:回复人生&精彩你好 你之前没有计提的话 就要计提一下 借税金及附加城建税,贷应交税费城建税 借所得税费用贷应交税费-应交企业所得税
2023-02-22 20:00:34
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业是查帐征收的,不用预交所得税吧
需要按税务要求预交所得税
149楼
2023-02-22 19:35:04
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回复按理说是查帐征收不用预交吧
2023-02-22 20:04:35
回复不是说定率征收才用预交所得税么
2023-02-22 20:18:10
李爱文老师:回复是的,按税务要求预交企业所得税
2023-02-22 20:47:16
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 刘玲 发表的提问:
房地产购买国有土地后交纳契税应该怎么做会计分录
你好,借;开发成本,贷;银行存款等科目
150楼
2023-02-22 19:44:59
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