张万叁：回复庄老师 工程结算二级科目是什么？

张万叁：回复庄老师 工程量是怎么计算的？

庄老师：回复张万叁工程量计算的方法　　 （一）工程量计算的基本方法 　　 工程量计算之前，首先应安排分部工程的计算顺序，然后安排分部工程中各分项工程的计算顺序。分部分项工程的计算顺序，应根据其相互之间的关联因素确定（见第二章、第二节，合理安排工程量计算顺序）。 　　 同一分项工程中不同部位的工程量计算顺序，是工程量计算的基本方法。分项工程由同一种类的构件或同一工程做法的项目组成。如“预应力空心板”为一个分项工程，但由于建筑物的开间不同，板的荷载等级不同，因此出现各种不同的型号，其计算方法就是分别按板的型号逐层统计汇总数量，

Lydia：回复窦老师 我们公司以物业使用权转让为主，不销售

窦老师：回复Lydia你好同学，那就计入在建工程就可以，计入在建工程-房屋、

袁老师：回复果子三年没有问题的

luciaying：回复陈诗晗老师 但是建设工程规划许可证上分一期，二期呀

陈诗晗老师：回复luciaying是一期二期，你是分期进行清算 处理。

luciaying：回复陈诗晗老师 不能一块清算吗

luciaying：回复陈诗晗老师 不能按一期统一清算吗

陈诗晗老师：回复luciaying原则上是分项目清算，你这不可能同时完工或同时销售完，你这清算原则上分项目，分一期二期单独清算

美小君：回复张老师--追梦 明白 速度啊

美小君：回复张老师--追梦 这个在建不管在成本模式下还是公允下就都是二级科目了呗 是这意思吧

张老师--追梦：回复美小君是的，就是这样理解的。

美小君：回复张老师--追梦 还有一个问题 公允模式下如果有成本 有变动 又发生了改扩建 那改扩建之后所有的在建科目下的就一并转入成本了 当做全新的投房来看待 重新计算公允价值变动了对吧

张老师--追梦：回复美小君是的，是这样理解的，是正确的。