您好！ 1、需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。 若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。 2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算， 这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。 3、按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的争议，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式， 这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。

也是可以的，只是没有遇到而已 同一控制下：投资性房地产采用公允价值模式计量。 借：长期股权投资 贷：投资性房地产——成本、公允价值变动 资本公积（或者借记） 投资性房地产采用成本模式计量。 借：长期股权投资 投资性房地产累计折旧、减值准备 贷：投资性房地产 资本公积（或者借记）

持有并准备增值后转让的房屋建筑物 是固定资产 可以从国家政策上理解   不允许炒房  

你好，商铺没有税收优惠，一定是合规的开发成本越高，增值率越低，土地增值税越低。

房屋地产，这几个字土地包括的是耕地吗？不包括

您好，双方都开票金额确认收入，和计税价格

只能入进内帐，因为纳税人是个人，不是单位，分录如下： 借：税金及附加 贷：银行存款

你好，自有的房屋是需要缴纳房产税的