1.每年支付土地租赁费。可以通过待摊费用，进入相关的科目（管理费用、营业费用或者制造费用等）。 2.一次性支付租赁期所有土地租赁费： a.租赁期土地使用权，相当于特许经营权，可以通过无形资产科目核算； b.也可以将土地使用费连同房屋建造费用一起，进入固定资产。按照租赁期计提折旧。那么，固定资产在期限结束时，按固定资产清理处置。 3.不支付租赁费，而是以租赁期结束以后的房屋抵土地租赁费： 该房屋的建造费用相当于特许经营权使用费。房屋修建费不作为固定资产科目核算，而是进入无形资产科目核算。

你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目 完工结转到固定资产，然后计提折旧计入到销售费用科目核算

你好，计入销售费用

您好，销售费用-服务费用。

你好！借：应交税费-房产税 城镇土地使用税 贷;银行存款

计入销售费用——业务宣传费（或佣金）

你好意思，就是说你买商品房是需要缴纳这些税费。

你好，做视同销售处理，缴纳增值税

计入销售费用——业务宣传费（或佣金）

借；其他应付款 贷；银行存款

对于长期租赁的土地，计入长期待摊费用，就可以了。