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房地产公司报表会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Anne 发表的提问:
我们房地产公司只负责打桩基,之后的建筑是承包给别人的,在打桩的时候,买的一些石头、沙子、水泥、电线等之类的计入什么会计科目?
你好,计入工程物资
226楼
2023-08-16 17:03:07
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司用于灶上的米面油 应该计入哪个会计科目
这个是计入管理费用—福利费的
227楼
2023-08-16 17:17:01
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〆壹縷陽光ご:回复辜老师 可不可以计入开发成本 一开发间接费用
2023-08-16 17:29:19
辜老师:回复〆壹縷陽光ご你这个建造房屋直接人员的伙食费吗
2023-08-16 17:54:17
〆壹縷陽光ご:回复辜老师 嗯嗯
2023-08-16 18:19:20
辜老师:回复〆壹縷陽光ご那是可以计入开发成本 一开发间接费用
2023-08-16 18:29:36
〆壹縷陽光ご:回复辜老师 开发成本 一开发间接费用一伙食费 这样可以吗
2023-08-16 18:40:39
辜老师:回复〆壹縷陽光ご一般都是计入开发成本 一开发间接费用—其他费用
2023-08-16 19:04:18
〆壹縷陽光ご:回复辜老师 好的 谢谢
2023-08-16 19:30:44
辜老师:回复〆壹縷陽光ご好的,客气,帮到你就好
2023-08-16 19:51:37
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司 测绘费应该计入哪个会计科目
你好 商品房测绘费计入开发成本---前期工程费就行
228楼
2023-08-16 17:38:35
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司 购买的售房合同应计入哪个会计科目
你好,记入借:销售费用
229楼
2023-08-16 18:07:20
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 美在不言中 发表的提问:
房地产公司办理资质证书计入什么会计科目
房地产公司办理资质证书计入公司的管理费用——办证费
230楼
2023-08-16 18:23:59
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 伊子紫 发表的提问:
老师,房地产公司签了这两个合同,要计入哪个会计科目较好呢?
你好,计入开发成本-建筑安装工程费
231楼
2023-08-17 17:44:57
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 美在不言中 发表的提问:
房地产公司拆迁时帮拆迁户拆装空调计入什么会计科目
计入开发成本--土地成本
232楼
2023-08-17 17:52:25
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美在不言中:回复袁老师 怎么是土地成本 呢不能理解
2023-08-17 18:20:09
袁老师:回复美在不言中这个是为了取得拆迁户土方进项补偿的
2023-08-17 18:45:49
阎老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ ~ ~柠檬 发表的提问:
老师您好!我想问下,房地产公司出租房屋,交的房产税比较多,有没有什么办法能合理避税呀?比如用物业公司可以吗
你好,这个很难合法避免的,房产税要么从租,要么从价,都得缴纳。
233楼
2023-08-17 18:20:59
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微风BREE老师
职称:注册会计师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 伶俐 发表的提问:
老师您好,我们是房地产公司,我们把房子租给客户租期是7月开始,我的房产税是从8月份开始算吗?
您好,请稍等,我将尽快回复您(勿催)。
234楼
2023-08-18 17:25:18
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伶俐:回复微风BREE老师 老师,你不会忘记回复我了吧
2023-08-18 17:36:43
微风BREE老师:回复伶俐您好! 纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。也就是说您公司从8月份开始计算缴纳。
2023-08-18 18:04:27
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
老师 好 房地产开发公司有资格给别的房地产开发公司代建房屋吗 ,乙方房地产开发公司收取甲方房地产公司代理费可以吗
你好,这个得有建设资质才可以的
235楼
2023-08-18 17:45:42
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快乐每一天:回复朴老师 乙方是房地产开发企业 经营范围是房地产开发及销售 可以给甲方房地产开发企业代建房屋收代理费吗
2023-08-18 18:15:22
朴老师:回复快乐每一天你好,可以添加一个这个服务
2023-08-18 18:26:26
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ Anne 发表的提问:
老师,我们是持靠别的房地产公司,现付挂靠的房地产公司施工合同应计入什么会计科目?
您好!只是合同,不涉及金额的,不用做会计分录。
236楼
2023-08-18 17:52:33
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Anne:回复宋生老师 老师,用现金付了2400块的合同费
2023-08-18 18:07:41
宋生老师:回复Anne您好!因为您这个本身就不太符合规定。不能做到外帐里面。 内帐的话,可以计入工程施工--XX项目-合同费。
2023-08-18 18:18:18
伍老师(1)
职称:中级会计师
4.92
解题: 0.06w
引用 @ 魁梧的小蜜蜂 发表的提问:
你好,房地产公司规划设计图的装订费计入什么会计科目。谢谢
你好,计入管理费用办公费
237楼
2023-08-18 17:58:42
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司支付的可行性研究报告应计入哪个会计科目
计入该房地产项目的开发成本
238楼
2023-08-18 18:20:59
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〆壹縷陽光ご:回复吴少琴老师 开发成本一前期工程费一可行性研究报告
2023-08-18 18:53:46
〆壹縷陽光ご:回复吴少琴老师 是不是这么写
2023-08-18 19:20:01
吴少琴老师:回复〆壹縷陽光ご开发成本-xx工程-报告费用
2023-08-18 19:38:49
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问:
房地产公司城镇土地使用怎么计税?
你好,同学。 城镇土地使用税是根据实际使用面积*税率 税率根据你当地税局确定的为准
239楼
2023-08-19 16:53:08
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 如意 发表的提问:
请问老师,我公司属于房地产公司,公司由于一些原因现在无法开发票,现在公司对外出卖地皮,做了收入跟成本入账,净资产很大,税太大,公司交不起,为了暂时不交税,这个季度申报表怎么填
你好,同学。 你申报的信息应该是和你账务上一致的
240楼
2023-08-19 17:12:38
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如意:回复陈诗晗老师 老师,我怎么申报才能不交税,在汇算清缴时做调增
2023-08-19 17:44:34
如意:回复陈诗晗老师 调减
2023-08-19 18:06:40
陈诗晗老师:回复如意同学。你如果非要申报去不交税,你这属于偷税漏税。
2023-08-19 18:23:08

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