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房地产公司报表会计处理
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博言老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
老师，我请教您一下，房地产的记账报税和代理记账公司记账报税有什么区别吗 在您看来房地产公司发展好还是代理记账公司
您好，建议去房地产公司发展，房地产的薪酬水平要比代理记账公司高不少；而且在企业可以学到一线的业务，不急于实际业务的会计核算是不全面的
256楼
2023-08-22 18:11:58
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追逐我的明天。：回复博言老师 它是新建的公司 房地产
2023-08-22 18:50:42
博言老师：回复追逐我的明天。不要紧啊，正好可以从公司设立开始接触地产业务
2023-08-22 19:09:31
追逐我的明天。：回复博言老师 房地产的记账报税复杂吗
2023-08-22 19:22:14
博言老师：回复追逐我的明天。不复杂，相比工业会计的简单
2023-08-22 19:35:18
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 十月。 发表的提问：
房地产公司集资建房交办理房产证的时候要怎么处理？
集资计入其他应付款即可
257楼
2023-08-23 17:32:37
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一笑而过 发表的提问：
某房地产公司出售一幢办理竣工结算的商用写字楼，获得200万元。会计会录应如何写？
借；银行存款 贷；主营业务收入 应交税费
258楼
2023-08-23 18:02:28
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一笑而过：回复邹老师 应交税费——应交增值税（销项税客）
2023-08-23 18:42:20
邹老师：回复一笑而过你好，一般纳税人是这个明细
2023-08-23 18:58:56
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 辛勤的劳动 发表的提问：
现在申请注册房地产公司?还需要会计事务所,出具验资报告吗
你好，现在不需要出具验资报告了！
259楼
2023-08-23 18:08:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 宋慧敏 发表的提问：
新开的房地产公司，除了附加税申报表，印花税，残保金申报，其他报表都是零，需要报名吗
你好，零申报就可以了哦
260楼
2023-09-05 17:07:14
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宋慧敏：回复朴老师 其他报表需要报么？
2023-09-05 17:46:57
朴老师：回复宋慧敏只要给你核定了的就要报的
2023-09-05 18:07:30
答疑何老师
职称：注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 幸福的美女 发表的提问：
你好，老师 我想咨询下，我们是房地产公司，每月预交增值税和附加税，那么次月如何填写申报表
填写在预交那里就可以了
261楼
2023-09-05 17:17:45
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
请问房地产公司交房开据发票后申报那些税种
你好，主要是增值税和附加税补税。涉及产权退补的价款对应补退印花税，预交土增
262楼
2023-09-05 17:45:00
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 魁梧的嚓茶 发表的提问：
房地产公司破产，固定资产处理怎么做账，还有就是开发票是什么税率，这个需要向税务局咨询吗
你好房地产之前抵扣过进项税的吗 ？ 如果抵扣过了 那么 这个就需要按13%开票出去的。 你具体是什么固定资产这样好判断 开票大类
263楼
2023-09-06 16:37:32
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老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 淡雅 发表的提问：
房地产企业准备交房，有物业公司进入。因为还没收到物业管理费，前期的物业保安人员工资由我们房地产公司按月支付，这个费用能入开发成本吗？应计哪个科目更合适？每月支付的工资需不需要物业公司开具劳务发票？谢谢！
您好，这个费用不能计入开发成本的。应该计入销售费用更好。支付的工资需要物业公司开具劳务发票的。
264楼
2023-09-06 16:52:42
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 爱学习 发表的提问：
小企业会计准则下，公司缴纳房产税和城镇土地使用税如何账务处理？
这个实务中现在统一按财会2016.22 做税金及附加 下面了
265楼
2023-09-06 17:22:23
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maize老师：回复爱学习这个小准则做借营业税金及附加 贷应交税费，借应交税费 贷银行
2023-09-06 17:42:19
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发公司监理费的会计分录？
你好 借；开发间接费用 贷；银行存款等科目
266楼
2023-09-06 17:44:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 会撒娇的柠檬 发表的提问：
木木老师你好！ 房地产公司销售卡1万抵2万其中1的差价要开具发票怎样做账，还有供应商刷卡的手续费怎样账务处理？谢谢！
按照实际金额来做账的哦，差价不开发票的。 2.手续费计入财务费用手续费
267楼
2023-09-07 17:13:47
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 念谁伴秋天 发表的提问：
房产报废，问下相关的会计实务处理，和关于房产税的处理
你好同学同，哪一块呢？
268楼
2023-09-07 17:20:45
全部回复
念谁伴秋天：回复何江何老师 企业自有房产报废
2023-09-07 17:46:41
何江何老师：回复念谁伴秋天这块你们自己直接报废就可以了，房子都没有了，不交房产税了同学，但是要去税务办一下手续。
2023-09-07 17:57:34
venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 伊子紫 发表的提问：
老师，请问：房地产公司名下回迁安置视同销售部份会计账务怎么处理
你好，同学。 销售价格按销售平均价格确定的。 借，开发成本 贷，开发商品 应交税费 视同销售
269楼
2023-09-07 17:44:58
全部回复
伊子紫：回复venus老师 收入和成本怎么结转
2023-09-07 18:15:21
venus老师：回复伊子紫你好， 借:开发成本 贷:预收账款 房屋建造过程中又发生建筑等成本支出 借:开发成本 贷:银行存款 结转成本,作会计分录如下 借:开发产品 贷:开发成本
2023-09-07 18:38:11
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 虚心的抽屉 发表的提问：
老师房地产公司开发的自用房但是办不了房产证的房子要交房产税吗？
你好是的。这个也涉及房产税的。 比如你拿来自用经营 这个也得  计算房产税的 
270楼
2023-09-11 16:05:35
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