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房地产公司报表会计处理
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 不忘初心 发表的提问:
房地产公司筹办期间发生的广告费,会计处理是计入管理费用_广告宣传费吗?
您好 房地产公司筹办期间发生的广告费 计入长期待摊费用——广告宣传费
211楼
2023-08-07 17:48:59
全部回复
不忘初心:回复bamboo老师 那筹办期间的业务招待费也是这样吗
2023-08-07 18:17:04
bamboo老师:回复不忘初心是的 筹办期间的业务招待费也是这样 不过有扣除限额 根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)第五条规定,企业在筹建期间,发生的与筹办活动有关的业务招待费支出,可按实际发生额的60%计入企业筹办费,并按有关规定在税前扣除;发生的广告费和业务宣传费,可按实际发生额计入企业筹办费,并按有关规定在税前扣除。
2023-08-07 18:44:12
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 到此为止 发表的提问:
房地产经纪公司的账务处理和房地产的账务处理的难度是不是没法比
你好  是的。 肯定了。 两个不是一个做账难度层次的 
212楼
2023-08-07 18:04:30
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 伶俐 发表的提问:
房地产公司自建的房屋给自己员工住的宿舍要交房产税吗?
你好,需要交房产税的。 安原值缴纳
213楼
2023-08-07 18:11:09
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伶俐:回复郭老师 我们是收取了租金的,只是比较少
2023-08-07 18:30:36
伶俐:回复郭老师 应该按从租计征吧
2023-08-07 18:55:53
郭老师:回复伶俐你好,可以按租金的。
2023-08-07 19:24:01
小颜老师
职称:,注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.03w
引用 @ 震动的短靴 发表的提问:
房产经济公司会计业务处理
学员你好,房产经纪公司账务处理比较单一,主要是代收代付款项比较多,代收代付款项可以通过其他应收款、其他应付款进行核算。上述两个会计科目可以再设置的时候更加明细,多设置几个层级,可以到三级或者四级科目。收到中介费的时候就进收入就可以了。业务员成本费用进成本。
214楼
2023-08-07 18:38:58
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 阿喆 发表的提问:
老师您好,请问房地产公司注册地在北京,项目地在外地,是需要在项目地从新注册公司,还是设立分公司或办事处?
你好 你们就一个项目吗? 那么首先建议办理外经证 如果要成立公司,建议成立分公司,到时候注销就好了
215楼
2023-08-08 17:28:55
全部回复
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 文艺的猎豹 发表的提问:
房地产会计和外贸会计主要怎么做账务处理
你好同学,这个是一样的,只是细节不一样,可以学一下我们的视频同学
216楼
2023-08-08 17:57:57
全部回复
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 我是夏日里的春天 发表的提问:
老师:房地产公司什么时候涉及到交房产税呢?
你好,房产自用或者出租时要缴房产税的,
217楼
2023-08-08 18:17:48
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我是夏日里的春天:回复庄老师 售出的时候不用交,是吧?
2023-08-08 18:41:12
庄老师:回复我是夏日里的春天你好,是的,是这样的,
2023-08-08 18:59:08
我是夏日里的春天:回复庄老师 谢谢老师!
2023-08-08 19:18:00
庄老师:回复我是夏日里的春天你好,祝你学习快乐,开心
2023-08-08 19:37:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 坚定的夕阳 发表的提问:
您好,房地产公司都要交房产税吗
你好,如果有自用房产,或者出租房产,是需要缴纳房产税的 
218楼
2023-08-08 18:42:22
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 不提升不罢休 发表的提问:
老师,我们是房地产经理代理公司,房管局处理费计入什么科目?
你好,同学。 计入你的营业成本处理。
219楼
2023-08-08 18:59:59
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不提升不罢休:回复陈诗晗老师 老师,只是办理房产资质的时候出的关系费,也能计入营业成本?
2023-08-08 19:21:08
陈诗晗老师:回复不提升不罢休你企业本就是做这些的,这是你对应的经营成本啊
2023-08-08 19:47:41
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Shmily 发表的提问:
房地产公司房产税什么时候交啊
你好,有自用房产的情况下,通常是季度结束次月申报缴纳的
220楼
2023-08-09 18:15:58
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Shmily :回复邹老师 如果不涉及自有的房产,开发完 全部对外销售,就没有房产税了吗
2023-08-09 18:45:59
邹老师:回复Shmily 你好,是的,就没有房产税的
2023-08-09 18:58:33
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
我们公司是房地产公司,目前所卖房的房款是直接刷入老板私户而不是公户上,这样会有什么问题吗?
你好,这样是不符合收款规定,房产是公司销售,而不是老板个人销售,款项应当转入公司账户,而不是老板私人账户的
221楼
2023-08-09 18:26:08
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小耳朵:回复邹老师 是的,因为我是出纳,所有收据都需要签字,假如被查,我会有什么责任呢
2023-08-09 18:38:28
邹老师:回复小耳朵你好,你有提醒你单位老板不能这么操作吗
2023-08-09 18:54:55
小耳朵:回复邹老师 这个问题是老板自己决定的,我们财务部门反应过了,领导说听老板安排就好
2023-08-09 19:20:38
邹老师:回复小耳朵你好,反应了老板还是不听,就是有老板承担最终责任的
2023-08-09 19:38:01
小耳朵:回复邹老师 因为我们财务部门就我一个出纳,所有款项以及收据都是经我手并签字的
2023-08-09 19:57:05
邹老师:回复小耳朵你好,如果是老板要求这样,你是不需要承担责任的
2023-08-09 20:20:38
小耳朵:回复邹老师 是吗,因为如果被查也没有证据证明这个是老板自己要求的
2023-08-09 20:39:30
邹老师:回复小耳朵你好,如果不是老板要求,一个企业的出纳也无法对这个作出最终拍板的
2023-08-09 20:52:10
小耳朵:回复邹老师 老师,因为我们的那号楼的预售许可证还未下来,所以房款都进入老板个人账户,这种情况也是属于逃税吗
2023-08-09 21:16:25
邹老师:回复小耳朵你好,是否属于逃税,关键看企业有没有据实申报这个收入 转入个人账户只是属于没有按规定收款而已
2023-08-09 21:38:16
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业缴纳土地使用税的正确会计处理
借:税金及附加 贷:应缴税费—应缴土地使用税 借:应缴税费—应缴土地使用税 贷:银行存款
222楼
2023-08-09 18:35:59
全部回复
三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 曾春爱 发表的提问:
房地产公司,一般纳税人,外租吊塔等设备的账务如何处理?会计分录?
借应收账款 贷应交税金 贷其他业务收入
223楼
2023-08-10 18:01:45
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司交的城市基础设施配套费 应计入哪个会计科目
你好,计入开发成本科目核算
224楼
2023-08-10 18:26:49
全部回复
〆壹縷陽光ご:回复邹老师 开发成本我知道 二级科目是哪个
2023-08-10 18:47:26
邹老师:回复〆壹縷陽光ご你好,计入开发成本——公共配套设施费
2023-08-10 19:09:53
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ Anne 发表的提问:
老师,房地产公司打桩阶段泥浆外运怎么写会计科目? 买的黄沙、水泥计入什么科目??
你好!工程物资
225楼
2023-08-10 18:32:59
全部回复
Anne:回复晓海老师 怎么课程里没有工程物资这个科目? 老师麻烦你把买的黄沙、水泥写个详细的会计分录 工地上的泥浆外运写个会计分录
2023-08-10 18:46:15
晓海老师:回复Anne看看这里 http://www.doc88.com/p-4095139766747.html
2023-08-10 19:13:45

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