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房地产公司报表会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我是房地产公司会计，请问支付的转介绍费该怎么入账，还有做售房活动时中奖支付的现金该怎么入账
借；销售费用 贷；库存现金 借；营业外支出 贷；库存现金
181楼
2023-07-18 19:17:59
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我是房地产公司会计，请问对新项目做预算怎么做，要准备哪些资料
您好，预算这个问题，本学堂首页财务管理中有财务预算的讲解课程，请您前去学习，谢谢。
182楼
2023-07-19 18:51:24
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
老师你好，我是房地产公司会计，国庆期间我公司做活动抽奖付现金怎么入账
借：营业外支出 贷：现金
183楼
2023-07-19 19:06:53
全部回复
小c的会计书：回复吴月柳 是不是还需要付活动方案，不用交个税吗
2023-07-19 19:24:31
小c的会计书：回复吴月柳 不用做宣传费吗
2023-07-19 19:37:26
吴月柳：回复小c的会计书做到营业外支出不用，做福利才要申报个税的
2023-07-19 19:58:31
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 鱼 发表的提问：
房地产公司在外地接了个项目，项目地的一切开支费用都是报账制，请问会计需要做什么样明细统计工作，麻烦老师说的详细些，或者给个excel模板也好。感谢老师！
同学您好，主要就是统计这个项目的料工费的支出是吗，那您可以设这三个大类，然后三个大类里面在具体到常用的小类，具体根据您实际发生分类
184楼
2023-07-19 19:20:59
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鱼：回复文老师 有没有台账表？
2023-07-19 19:58:52
文老师：回复鱼手头具体的表格没有，您可以根据这个结合实际发生的业务试着做做，也可以发我给您看下
2023-07-19 20:08:53
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问：
老师，我是房地产公司会计，来发了一个项目，都快完工了，老板说竣工后会找结算公司。结算公司是干什么的
结算公司就是算账的，做结算的，看收入利润成本等
185楼
2023-07-20 18:24:44
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彪壮的墨镜：回复朴老师 那我不是做了吗，他们还需要做什么
2023-07-20 18:49:23
朴老师：回复彪壮的墨镜他们还需要再做的，最后按照他们的
2023-07-20 19:00:21
彪壮的墨镜：回复朴老师 明白了，这个是叫结算，还是决算
2023-07-20 19:26:00
朴老师：回复彪壮的墨镜决算，不是结算的哦
2023-07-20 19:36:54
彪壮的墨镜：回复朴老师 好的
2023-07-20 19:49:36
彪壮的墨镜：回复朴老师 老师，你看这个资质类别及等级，都能做多大活
2023-07-20 20:09:02
朴老师：回复彪壮的墨镜你这个就是三级和二级的 三级资质可承担下列建筑工程的施工： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
2023-07-20 20:37:26
彪壮的墨镜：回复朴老师 老师，市政公用工程施工总承包三级都做多大活 钢结构工程专业承包三级能做多大活， 建筑工程施工总承包三级能做多大活 建筑装修装饰工程专业承包二级能做多大活。
2023-07-20 20:50:48
朴老师：回复彪壮的墨镜这个你得百度下，这个我记不来
2023-07-20 21:10:19
彪壮的墨镜：回复朴老师 好的，谢谢老师
2023-07-20 21:22:44
朴老师：回复彪壮的墨镜不用客气，满意请给五星好评，谢谢
2023-07-20 21:39:01
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 色彩 发表的提问：
老师好，请问房地产公司的桩基工程是采用一般计税划算还是简易计税划算？
你好 进项少的简易计算挺好的
186楼
2023-07-20 18:35:05
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色彩：回复玲老师 老师分别是：65%的材料和35%的劳务。材料主要是钢材，水泥和模板，整个工程也有几千万。老板要我做下看那个划算？
2023-07-20 19:09:26
玲老师：回复色彩你好 简易计税的少交税
2023-07-20 19:26:18
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小沐 发表的提问：
房地产公司3月做了无票收入，后期开具发票该如何进行账务处理？
同学您好，那您可以先冲减无票收入，然后再按发票金额做收入
187楼
2023-07-20 18:48:46
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羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
请问老师，房地产公司的固定资产(汽车)，出售后怎样账务处理？需要开发票吗？
你好，需要的。借：银行存款 　贷：固定资产清理（开票金额） 　　　应交税费——应交增值税（销项税额）
188楼
2023-07-20 19:14:58
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一掬月光：回复羽飞老师 请问老师，汽车无偿转让怎样处理？
2023-07-20 19:39:21
羽飞老师：回复一掬月光你好，也是类似的哈，借：银行存款 　贷：固定资产清理 　　　应交税费——应交增值税（销项税额）   最终的固定资产清理计入营业外支出
2023-07-20 19:54:05
一掬月光：回复羽飞老师 请问老师，税率是多少？(原来进项税抵扣)
2023-07-20 20:04:09
羽飞老师：回复一掬月光那就是13%。原来已经抵扣过
2023-07-20 20:28:14
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我是房地产公司会计，我们有新项目要做预算该怎么做，需要准备那些资料和数据
您好，预算这个问题，本学堂首页财务管理中有财务预算的讲解课程，请您前去学习，谢谢。
189楼
2023-07-30 19:44:31
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 缓慢的月光 发表的提问：
去房地产公司做出纳好还是保险公司做核算会计好
保险公司做核算会计好，起点高些。
190楼
2023-07-30 20:14:22
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ X*L*D財務 发表的提问：
一个房地产的公司至少要几位会计，都是什么会计呢？房地产公司所有的工程都是大包出去的。还需要预算会计和成本会计吗？
需要啊，有成本，费用，总账还有项目会计等
191楼
2023-07-30 20:31:17
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X*L*D財務：回复袁老师 谢谢老师，我还想问一下，我们公司的所在地与开发的地盘不在一个区，，那么发票是不是就得在开发所在地区买呢？如果这样的话，那公司所在地的税要怎么报呢？这样的情况您知道怎么办吗？
2023-07-30 20:52:58
袁老师：回复X*L*D財務一般是在外地预交后，余下部分在机构所在地交的
2023-07-30 21:11:50
X*L*D財務：回复袁老师 哦，老师，您的意思就是，我们公司在A地，开发地盘在B地，那么，就是在B地预交后，余下的部分在A地交。我这样理解对吗？
2023-07-30 21:34:47
袁老师：回复X*L*D財務是的
2023-07-30 21:55:18
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 。 发表的提问：
大专女29，之前在一家大公司做财务其中3年出纳，离职出来想找份会计的工作找不到，让我做我也不会做，感觉自己拿不起来，找了一个多月的工作了还是找不到，目前有个房地产公司让我面试出纳，苏州昆山的，今天复试也不知道能不能通过，请问房地产出纳有发展？必须我也不小了，很怕像之前的单位什么我学不到，白白搭了6年的青春，我有机会转正？上市公司房地产出纳待遇高？不是很了解这个，请有这行经验的老师给我建议，最好是房地产老师！！！
出纳这个有没有发展要看各公司了，建议你最好是学习一下会计，转正这个不好说，得看各公司的制度了，
192楼
2023-07-30 20:39:17
全部回复
。：回复朴老师 找个一个多月了！什么工作也没有找到，太难了
2023-07-30 20:58:14
。：回复朴老师 老师你是房地产行业的？
2023-07-30 21:25:42
朴老师：回复。今年疫情确实是不好做，做过，你有问题可以提问，各公司制度等不一样，转正这个不好说
2023-07-30 21:40:47
。：回复朴老师 哎！太难了！会计都不用我做，即使让我做我也不会，工资表都做不明白，或者别的做完也没人给我检查，心里也没底
2023-07-30 21:57:32
朴老师：回复。你要自己学，会计都不会去教你，把你教会了人家没工作了，能教你的少之又少，你要自己主动学习
2023-07-30 22:07:34
。：回复朴老师 主动学习也不会啊，没人带主动学习什么啊，不知道从哪里下手都
2023-07-30 22:19:41
朴老师：回复。你买我们的课程了吧，在我们网站学习，不会的来问，这个需要自己主动学习的
2023-07-30 22:40:27
。：回复朴老师 不行啊，实际工作都是急手活。谁还等我再那慢慢琢磨啊
2023-07-30 22:53:30
。：回复朴老师 上次刚去一家公司做会计。工资表做了几天都没做出来，问都是给我个大概得意思，也没人给我检查，不是手把手教，后来马上发工资了，我也没做出来，被老板辞了
2023-07-30 23:14:55
。：回复朴老师 算是，根本行不通。错一点都完。告诉我了思路还是不会做，我也不知怎么弄
2023-07-30 23:36:14
朴老师：回复。这个就是需要你平时自己不断学习积累的，你遇到了再学习肯定是不行的
2023-07-30 23:58:06
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 。 发表的提问：
出纳去找大公司的财务助理工作，能胜任？是一家房地产公司，说自己做过会计但是没有做过，去了是不是一眼就被识破了啊
出纳去找大公司的财务助理工作，可以的，会计助理还有主管，不懂的问题可以向主管学习
193楼
2023-07-30 21:02:59
全部回复
。：回复紫藤老师 是不是撒谎了，试用期就得被辞退了啊！报表也不会弄啊
2023-07-30 21:14:16
紫藤老师：回复。不一定辞退，你可以可以向主管学习
2023-07-30 21:40:29
。：回复紫藤老师 虽然会计会教，但是肯定单位会有疑问啊，面试了4轮，你说的会做会计，来了出纳都赶不上
2023-07-30 21:57:32
紫藤老师：回复。那就要努力学习了
2023-07-30 22:13:22
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 赵霞 发表的提问：
我么是房地产公司，有一名职工在外地住院，领导允许报销，能在公司报销吗？计入什么科目？
你好，可以的，应该是在应付职工薪酬福利费
194楼
2023-07-31 18:21:11
全部回复
赵霞：回复晓海老师 有人说，药品可以全报，治疗费有个标准，这个标准是什么？
2023-07-31 18:35:38
晓海老师：回复赵霞你好，你可以百度一下，当地职工医疗报销条例是怎么规定的，各地是有差异的
2023-07-31 18:45:42
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 。 发表的提问：
刚来一家房地产公司一周，应聘的财务助理来了以后转成销售会计了，但是自己不会干怎么办？问没人带，怎么办啊，各种软件各种表，还得上报给各个领导，怎么办啊？？？
你好，你可以学习书本理论，然后可以学习实操，平时也可以百度看看房地产行业的会计处理。
195楼
2023-07-31 18:43:10
全部回复
。：回复紫藤老师 现在不用我们会计处理成天都是网签合同，下线合同，草签合同，各种提供给领导的表我都不知道怎么算出来的，没有让我做账报税，成天就是各种买房子合同
2023-07-31 19:02:11
紫藤老师：回复。那你可以学习审合同
2023-07-31 19:32:11
紫藤老师：回复。这些都是基础工作的
2023-07-31 19:58:32
。：回复紫藤老师 我们是做合同，不是审合同，做买房子人的合同
2023-07-31 20:11:05
紫藤老师：回复。这个过程你也在学习，房地产合同很重要
2023-07-31 20:27:57
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