首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产简易征收会计分录
分享
徐璐老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ selly 发表的提问：
房地产 简易征收 分录怎么改正确
简易征收只是税率方面，并不会影响你的账务处理，账务处理都是一样的。
1楼
2022-12-21 11:46:56
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ C.c 发表的提问：
房地产企业（选择简易征收）在缴纳增值税时，会计分录应该怎么做？
借；应交税费——应交增值税 贷；银行存款
2楼
2022-12-21 13:15:34
全部回复
C.c：回复邹老师 缴纳增值税附加时，会计分录应该怎么做？
2022-12-21 13:45:08
C.c：回复邹老师 老师我把缴纳的增值税款，放在了，借：营业税金及附加 贷：银行存款；现在要怎么调整？反记账调整？
2022-12-21 14:10:27
邹老师：回复C.c附加税 借；应交税费——附加税 贷；银行存款 借；应交税费 ——应交增值税 贷；税金及附加 做这个调整分录
2022-12-21 14:23:00
C.c：回复邹老师 不用反记账去到当月调整？直接做调整分录就可以？
2022-12-21 14:33:09
邹老师：回复C.c你好，是的
2022-12-21 15:01:38
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问：
房地产公司老项目简易征收新项目是一般纳税人增值税会计分录如何做？
同学你好 借银行 贷主营业务收入 贷应交税费简易计税
3楼
2022-12-21 14:18:54
全部回复
优雅的柚子：回复朴老师 谢谢老师 确认收入和结转增值税如何做会计分录？
2022-12-21 14:35:13
朴老师：回复优雅的柚子同学你好 借主营业务成本 贷库存商品等科目
2022-12-21 14:51:31
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ H 发表的提问：
房地产企业一般纳税人简易征收的企业，房产税计提和缴纳如何做分录
你好 借：税金及附加 贷：应交税金—房产税 借：应交税金—房产税 贷：银行存款
4楼
2022-12-21 15:46:57
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
请问房地产预收款的收据，税金的分录怎么做 简易征收
借；应交税费 ——各税种 贷；银行存款
5楼
2022-12-21 16:39:24
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 怡然的墨镜 发表的提问：
领用螺纹钢用于简易征收厂房会计分录
你好，借：在建 工程 贷：工程物资等
6楼
2022-12-21 17:54:42
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 思凡 发表的提问：
房地产业，有新老两个项目，新老项目分别收到预收款，分别预交税，纳税，收到进项票，老项目按简易征收，新项目按一般计税方法，请问这些业务具体怎么做会计分录呢？
参照真账实操房产建筑课程学习吧
7楼
2022-12-21 18:47:21
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 喵了个咪 发表的提问：
房地产简易征收老项目待售房产二次装修采取哪种计征方式？
如果是老项目可以简易计税
8楼
2022-12-21 19:56:25
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 妞玲? 发表的提问：
房地产可以申请简易征收吗？
你好，如果属于甲供工程或清包工工程可以简易计征，另外建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。
9楼
2022-12-21 21:20:47
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
老师房地产简易征收的征收率是3%还是5%
您好！5%
10楼
2022-12-21 22:38:29
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 就是不知道 发表的提问：
一般纳税人采取简易征收的房地产项目，收取房款时怎么做凭证，分录是什么
您好，分录，借：现金或者银行存款，贷；预收账款。
11楼
2022-12-22 00:04:14
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 会计学习专用账号 发表的提问：
房地产一般人什么情况下可简易征收，选择简易计税好还是一般计税好
你好，如果是销售其自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税 一、老项目的确定原则 根据规定房地产老项目，是指： （一）《建筑工程施工许可证》（以下简称“施工许可”）注明的合同开工日期在2016年4月30日（以下简称“规定时间”）前的房地产项目； （二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同（以下简称“承包合同”）注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
12楼
2022-12-22 01:07:31
全部回复
会计学习专用账号：回复立红老师 我的意思是房产公司和建筑公司之间什么情况可以选择简易计税
2022-12-22 01:38:16
会计学习专用账号：回复立红老师 只有销售其自行开发的房地产老项目，才可以可以选择简易计税吗？
2022-12-22 01:54:14
立红老师：回复会计学习专用账号你好，房产公司和建筑公司之间什么情况可以选择简易计税——没有明白您的意思呢，简易计税是对一个纳税人来说的，不是双方之间
2022-12-22 02:10:17
会计学习专用账号：回复立红老师 我懂了老师，房产公司只有销售其自行开发的房地产老项目，才可以可以选择简易计税是吧
2022-12-22 02:23:45
立红老师：回复会计学习专用账号你好，是的，是这样的。
2022-12-22 02:44:43
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ Elis 发表的提问：
房地产老项目可以选择查账征收的简易征收吗？
你好，营改增至少的可以简易征收
13楼
2022-12-22 02:16:15
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ bao mai xiang 发表的提问：
房地产一般纳税人，简易征收和正常征收哪个好
你好，各有利弊的这个，很难说谁好
14楼
2022-12-22 03:14:05
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 冰冰 发表的提问：
老师请问房地产现在开票征收多少税？怎么会出现免征税和5%简易征收？
一般是11%，如果简易征收5%
15楼
2022-12-22 04:27:23
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料