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房地产简易征收会计分录
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 可靠的金毛 发表的提问：
房地产企业按简易征收办法，开回的建安发票税率应该是多少？
3%
91楼
2023-06-22 19:54:08
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可靠的金毛：回复袁老师 为什么前面的会计说是6%呢，是不是有别的情况？
2023-06-22 20:10:34
袁老师：回复可靠的金毛建筑安装业简易征收3%的税率，
2023-06-22 20:36:07
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 笑笑 发表的提问：
我是房地产公司，现在要出售商铺，发票不会设置税收分类名称，我是按简易征收，要选哪个税收分类名称，麻烦老师告诉我
查询结果 税收分类编码： 5010201 税收分类名称： 房地产开发商业用房 房地产企业开发的商业营业用房 开票商品名称： *不动产*出售商铺
92楼
2023-06-22 20:21:30
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笑笑：回复meizi老师 老师我选房地产开发商业用房，可以吗，我开票系统没有房地产企业开发的商业营业用房
2023-06-22 20:42:05
meizi老师：回复笑笑嗯 可以的 可以选择这个来开 大类的编码 是一样的 你看下是不是一样
2023-06-22 20:59:28
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 亚亚 发表的提问：
老师 在吗 用简易征收方式交税的房地产老项目，每个月需要预缴增值税，有房款入账的时候怎么写分录，比如含税房款是100万。
你好！预交的做在应交税费—已交税金科目下就可以
93楼
2023-06-22 20:32:59
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ Kalen Wu 发表的提问：
公司自己的房子可以简易征收，是吗。何为简易征收
如果是营改增以前取得可以简易征收。 简易征收适用5%的税率。
94楼
2023-06-23 20:06:39
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 静朦 发表的提问：
老师好： 什么叫简易征收？房子卖出加什么税？
你好，就是根据收入简易计算征收，税率3% 增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，个人所得税,印花税，土地增值税等等
95楼
2023-06-23 20:21:07
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 豆丁10207169 发表的提问：
建筑行业一般纳税人的。。一般征收以及简易征收的 会计分录怎么写呢？
2、简易计税的会计分录， 取得收入时， 借：银行存款等 贷：主营业务收入 应交税费-简易计税
96楼
2023-06-23 20:29:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小臆 发表的提问：
房产税土地税以及附加减半征收怎么做会计分录
借税金及附加 贷应交税费 借应交税费贷银行存款 营业外收入
97楼
2023-06-24 19:38:14
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 最初 发表的提问：
请问房地产一般纳税人备案简易征收的话，税率是3%还是5%？
你好！ 小规模税率3%
98楼
2023-06-24 20:00:41
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ cool 发表的提问：
请问房地产一般纳税人备案简易征收的话，税率是3%还是5%？
房地产一般纳税人备案简易征收的话，税率是5%
99楼
2023-06-24 20:29:59
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cool：回复暖暖老师 我现在要开预收款，是开不征税的还是按税率5%开？
2023-06-24 20:48:18
cool：回复暖暖老师 等于客户现在首付了50%的款，要求开票
2023-06-24 21:08:33
暖暖老师：回复cool是按税率5%开开具的
2023-06-24 21:20:24
cool：回复暖暖老师 一般备注什么东西吗
2023-06-24 21:41:11
暖暖老师：回复cool首付款，房子位于的地址
2023-06-24 21:57:34
阿文老师
职称：中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 耍酷的大白 发表的提问：
简易征收，地税怎么交
简易征收 具体是哪个行业呢
100楼
2023-06-25 19:29:42
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 用心生活 发表的提问：
我们是房地产企业，现在是简易计税，收了几张专票，该怎么入账？分录怎么做啊
借；原材料等科目 贷；银行存款等科目
101楼
2023-06-25 19:57:55
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 巴豆 发表的提问：
老师分享一下一般纳税人建筑行业简易征收的会计分录呗
就是 就是计算税款时用应交税费简易计税 其他没有区别，进项不能抵扣。
102楼
2023-06-25 20:21:19
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 文清儿 发表的提问：
老师，房产税从租征收的简易征收税率是多少
房产税简易征收还是增值税的
103楼
2023-06-25 20:30:00
全部回复
文清儿：回复郭老师 是房产税的
2023-06-25 20:47:35
郭老师：回复文清儿房产税没有简易征收，小规模有减半政策
2023-06-25 20:59:09
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 娃娃 发表的提问：
是房地产企业简易征收。开出销售楼房800万收入，要如何合理避税，企业所得税
参照财务管理税务筹划课程学习吧
104楼
2023-06-26 19:10:32
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梵一老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 风和日丽 发表的提问：
是房地产老项目，采用简易征收，预收房款105万，未开具发票，如何进行账务处理
借：银行存款 贷：预收账款
105楼
2023-06-26 19:32:51
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风和日丽：回复梵一老师 不需要做价税分离吗？
2023-06-26 20:07:18
梵一老师：回复风和日丽不需要 后期确认收入在分开确认
2023-06-26 20:34:13
风和日丽：回复梵一老师 那预交所得税时，是不是要按照价税分离预交呢？代收契税和维修基金？
2023-06-26 20:55:27
梵一老师：回复风和日丽按照合计预交 契税你不需要交是受让方缴纳你只是代扣代缴 维修基金按收入比例提取
2023-06-26 21:07:50
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