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房地产公司要做哪些会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 苏懒懒 发表的提问：
房地产公司，阳台铝合金栏杆装修款怎么做分录？
你好，计入开发间接费用核算
91楼
2022-12-24 09:20:59
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产公司购买鞭炮怎样做分录？
用途是什么，应该是间接费用
92楼
2022-12-25 08:20:41
全部回复
一掬月光：回复李爱文老师 楼盘封顶用
2022-12-25 08:44:14
李爱文老师：回复一掬月光开发成本——开发间接成本——间接费用
2022-12-25 09:02:50
李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 东北锋 发表的提问：
房地产公司，内账：商砼车占道被罚款，2千多元，放在什么科目里，怎么做分录？谢谢
借营业外支出贷库存现金
93楼
2022-12-25 08:30:44
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 东北锋 发表的提问：
房地产公司，内账：商砼车占道被罚款，2千多元，放在什么科目里，怎么做分录？谢谢
你好！做费用吧
94楼
2022-12-25 08:56:17
全部回复
东北锋：回复晓海老师 管理费用-办公费，还是做营业外支出，那个好些
2022-12-25 09:33:29
晓海老师：回复东北锋营业外支出
2022-12-25 09:50:48
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 东北锋 发表的提问：
房地产公司，内账：商砼车占道被罚款，2千多元，放在什么科目里，怎么做分录？谢谢
你好，计入营业外支出 借；营业外支出 贷；库存现金等科目
95楼
2022-12-25 09:20:59
全部回复
东北锋：回复邹老师 如果计入：管理费用---办公费 行不行？两者比较有什么优缺点谢谢。
2022-12-25 09:58:13
邹老师：回复东北锋你好，不可以的，罚款按规定就应当计入营业外支出
2022-12-25 10:23:41
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产公司，土地出让金缴纳后，因为是棚户区改造，所以土地出让金返还，应该怎样做分录？
冲减土地出让金，借：开发成本--土地成本（红字）借：银行存款。
96楼
2022-12-26 08:16:12
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 苏懒懒 发表的提问：
房地产公司，有一栋楼出租给人家开酒店，由于这栋楼有些瓷砖脱了，地产公司给他们购买瓷砖装修，怎么做分录呢。
借：其他业务支出贷：银行存款
97楼
2022-12-26 08:27:23
全部回复
苏懒懒：回复袁老师 如果是用于我们地产装修呢？
2022-12-26 08:55:33
袁老师：回复苏懒懒计入管理费用吧
2022-12-26 09:17:10
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ A胡小问✨? 发表的提问：
老师 和施工方签订了合同 比如合同款100万 还没开工 房地产公司要怎么做分录
您好！借：预付账款 贷：银行存款。
98楼
2022-12-26 08:51:43
全部回复
A胡小问✨?：回复宋生老师 老师 ， 只是签订施工合同 合同价暂估一百万
2022-12-26 09:11:46
宋生老师：回复A胡小问✨?您好！分录也是这样做的。
2022-12-26 09:35:53
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 木子 发表的提问：
房地产公司，包工不包料，购入材料怎么做帐呀最后结转是不是结转到开发成本里呀请问怎么做分录呀
老师，购入材料是记原材料还是借计建筑安装费呀
99楼
2022-12-26 09:17:59
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袁老师：回复木子先计入原材料，等领用了转入建筑安装费
2022-12-26 09:54:58
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问：
房地产公司，商铺租金收入怎么做分录呢，开的是专票
你好 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费
100楼
2022-12-27 08:17:47
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倚楼听风雨：回复邹老师 我们公司主营销售房子，是计入其他业务收入吗，我是借银行存款，贷其他业务收入，应交税费是专票上的税额吗？我上月是这么做的，要冲销吧，
2022-12-27 08:36:19
邹老师：回复倚楼听风雨你好，商铺出租也是房地产企业的主营业务业务的，通过主营业务收入核算 需要把其他业务收入调整到主营业务收入
2022-12-27 09:02:02
雷老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.92
解题: 0.04w
引用 @ 清爽的乌龟 发表的提问：
房地产公司收到的首付款要开发票怎么做会计分录
借：银行存款 应交税费-应交增值税-预缴税款 贷：预收账款
101楼
2022-12-27 08:24:34
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 云云:-D 发表的提问：
是房地产。公司收到客户的房款如何做会计分录
借；银行存款 贷；预收账款
102楼
2022-12-27 08:50:33
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云云:-D：回复邹老师 为什么要用预收帐款
2022-12-27 09:09:17
邹老师：回复云云:-D你好，这个只是暂时收到或提前收到的款项，计入预收核算
2022-12-27 09:31:11
云云:-D：回复邹老师 还是不明老师。计入预收核算。最后呢。
2022-12-27 09:46:04
邹老师：回复云云:-D开具发票确认收入 借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费
2022-12-27 09:58:22
董老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产公司的临时水费用和日照分析费用怎么做分录？
您好可以计入开发间接费核算。借：开发间接费-办公费贷：银行存款
103楼
2022-12-27 09:15:00
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 黄少凤65 发表的提问：
您好，请问，房地产公司，付给个人款项，用途写的是拆迁补偿款，怎么做分录
你好，可以计入开发成本
104楼
2022-12-28 08:22:59
全部回复
黄少凤65：回复紫藤老师 借：开发成本 贷：银行存款吗？ 1.可以放在其他应收账款吗？后期在转费用？
2022-12-28 08:52:45
紫藤老师：回复黄少凤65你好，借：开发成本 贷：银行存款，这是成本
2022-12-28 09:20:13
黄少凤65：回复紫藤老师 噢噢，那能我现在付给他，写借：其他应收款，贷银行存款 以后再转，借：开发成本，贷其他应收款？可以的吗？
2022-12-28 09:46:48
紫藤老师：回复黄少凤65你好，那也是可以的
2022-12-28 10:07:41
黄少凤65：回复紫藤老师 还有问题：公司付另外一个人小红也是拆迁补偿费1万，但之前就有就有挂着其他应付款小红的，现在付给她之后，就冲平了之前欠她的钱，借：其他应付款，贷：银行存款1万，是可以这样操作的吗？
2022-12-28 10:20:04
紫藤老师：回复黄少凤65对的，你的理解是对的
2022-12-28 10:42:24
黄少凤65：回复紫藤老师 那，这个小红的拆迁补偿款也是开发成本之一，要跟上面那个人拆迁补偿款放在一起的，他们俩一起有一份合同，到时做开发成本要附合同的吧？ 那么小红的已经冲了应付账款，那怎么操作开发成本？
2022-12-28 10:55:31
紫藤老师：回复黄少凤65借：开发成本，贷其他应收款
2022-12-28 11:19:13
黄少凤65：回复紫藤老师 老师，我不太理解？你看看是这样吗
2022-12-28 11:38:26
紫藤老师：回复黄少凤65对的，你的理解是对的
2022-12-28 12:03:55
黄少凤65：回复紫藤老师 那我还挂着其他应收款怎么办？
2022-12-28 12:22:45
紫藤老师：回复黄少凤65你付出去的时候再转入成本
2022-12-28 12:42:18
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ ???? 空 发表的提问：
房地产营销策划公司的会计属于商业会计吗，需要懂得哪些知识
您好，就是属于服务公司的会计，主要的是需要会做会计分录，报表的编制，纳税申报等，你可以参考一下咨询管理公司的真正实操的课程。
105楼
2022-12-28 08:48:09
全部回复
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