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房地产会计一点也不懂怎么办
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答疑小王老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 伶俐 发表的提问:
中级会计实物--投资性房地产,教科书44页例题4-3,土地使用权摊销了165000元,其中一半的土地使用权是转投资性房地产。分录:(借:累计摊销--82500,贷:投资性房地产累计摊销--82500)那个借方有点不理解。
你好,同学,你能拍个教材的图片吗?
136楼
2023-01-10 09:38:59
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伶俐:回复答疑小王老师
2023-01-10 10:11:14
答疑小王老师:回复伶俐你好,同学,这个是投资性房地产成本模式下土地使用权(无形资产)转换为投资性房地产,直接将无形的账面价值对应结转到投资性房地产的账面价值,无形资产的累计摊销对应投资性房地产的累计摊销
2023-01-10 10:32:15
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ zmj 发表的提问:
房地产行业是办理什么资质需要中级会计证?
办理房地产资质升级,需要我中级证书挂靠下,建议 不要做,风险很大
137楼
2023-01-11 08:47:01
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zmj:回复venus老师 如果是本公司员工在本单位上班呢,可以吗
2023-01-11 09:15:33
venus老师:回复zmj那你是公司员工,就不是挂靠,是可以的
2023-01-11 09:27:40
zmj:回复venus老师 为什么办理资质升级要中级职称呢?
2023-01-11 09:51:28
venus老师:回复zmj为什么办理资质升级要中级职称呢?这个是这些资质要求的
2023-01-11 10:12:30
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.09w
引用 @ 哈哈哈笑死 发表的提问:
跟销售统计表有一点对不上 所以想问房地产总账契税调减分录怎么做啊
契税交了还是没交呢
138楼
2023-01-11 08:52:59
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哈哈哈笑死:回复朴老师 交了 对账对不上
2023-01-11 09:30:40
朴老师:回复哈哈哈笑死什么意思?这个金额都有票据的为什么会对不上呢
2023-01-11 09:50:01
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 漂萍 发表的提问:
公司注册地在成都,实际办公地在外地,在外地买了房屋,入公司固定资产,是不是要交房产税,按哪个地点交
你好,是的,在房屋所在地缴纳房产税
139楼
2023-01-11 09:14:45
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孟洁
职称:会计师
5.00
解题: 0.12w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
会计生刚毕业什么都不懂,但是进入一个汽车企业什么表都不会做,怎么办
慢慢积累,可以报学堂或者实操班,提高自己
140楼
2023-01-11 09:38:59
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司的 办理资质费用,走什么会计科目。
你好! 可以记入管理费用-资质费(或工本费或办公费)
141楼
2023-01-12 09:02:48
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精灵天使:回复蒋飞老师 好的
2023-01-12 09:25:18
精灵天使:回复蒋飞老师 谢谢老师!
2023-01-12 09:48:57
蒋飞老师:回复精灵天使您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答您的问题将会更加用心,谢谢。
2023-01-12 10:03:39
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.21w
引用 @ 明亮的导师 发表的提问:
老师,房产税怎么计算?从租和自用办公房,还有有土地的土地增值税怎么计算
你好,你们出售吗?不出售,没有土地增值税,房产税自用的,根据房产原值*(1-30%)*1.2% 出租的根据租金*12% 土地使用税,根据面积乘以单价,这个单价看你当地。小规模都可以减半征收的。
142楼
2023-01-12 09:27:17
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明亮的导师:回复郭老师 哦,谢谢老师,房产税和土地使用税企业每年都交吗?什么时候申报
2023-01-12 09:54:44
郭老师:回复明亮的导师是的 季度或者年报 还有季度报
2023-01-12 10:05:00
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 曾经的画板 发表的提问:
也想变更地址,可是没有产权证,开发商什么也提供不了,房子都装修完了,花了十多万,该怎么办?
这个只能自己到房产局办理产权证了。
143楼
2023-01-12 09:36:00
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 薰衣草 发表的提问:
用自己的房屋做办公地点还要交房产税吗?
你好,公司自有房产,需要缴纳房产税
144楼
2023-01-27 10:19:33
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 漂亮的服饰 发表的提问:
房地产开发公司土地有评估也按评估价交完各项税,也有开发票土地价,会计分录怎样做
你好 借,开发成本一地价款及税费 贷,银行存款
145楼
2023-01-27 10:27:01
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
企业办公地点是租的,带房主去地税局代开房租发票时,名义上税点这部分资金应该是房主出,发票也是房主的名字,可是实际上是企业垫付了,关于这部分花销企业要想入账怎么办?
您好,直接拿交税凭证入账,与租金发票记入同一个科目。
146楼
2023-01-27 10:42:00
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.09w
引用 @ A会计学堂-课程辅导王老师 发表的提问:
王老师好:房地产一般计税法下,销售的账务处理,土地款扣除的账务处理。我不懂,请指教
应该是按照该文件规定冲减销售成本
147楼
2023-01-28 08:00:48
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 丁娟 发表的提问:
房地产协会,按照事业单位做,刻章和日常办公支出的要怎么做会计分录?
借;事业支出 贷;银行存款等科目
148楼
2023-01-28 08:28:18
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丁娟:回复邹老师 老师,房地产协会,参照事业单位做,像银行的资金证明费和银行的对公费用手续费的会计科目怎么做
2023-01-28 08:42:16
邹老师:回复丁娟你好,都是计入事业支出
2023-01-28 09:01:12
丁娟:回复邹老师 老师,那些放在经营支出中的啊
2023-01-28 09:15:56
邹老师:回复丁娟你好,为取得收入发生对相关支出
2023-01-28 09:38:42
丁娟:回复邹老师 协会要做一个三维动画跟其他公司签订了合同,分三次付款,这种费用要放什么科目啊
2023-01-28 10:04:58
邹老师:回复丁娟你好,做这个动画的用途是
2023-01-28 10:32:53
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ Fen 发表的提问:
建筑公司做项目会请一些劳务工人做点工,这些个人没有发票,也不懂税务不会去税局开票,公司怎么付点工的费用合理?
 你好 ;      你们代扣个税在支付 ;    只是没有合理发票 到时你们汇算就得调整成本的 ;     
149楼
2023-01-28 08:52:29
全部回复
Fen:回复meizi老师 只需要申报扣个税吗?公司没有给他们买社保的,没问题吧?汇算清缴调增是吧?
2023-01-28 09:05:33
meizi老师:回复Fen 你好1. 是的; 报个税即可 ; 2. 劳务费本身不用买社保的 ; 3.  汇算调增成本 ;对的 
2023-01-28 09:24:58
Fen:回复meizi老师 付款时,需要备注:代付临时劳务费吗?
2023-01-28 09:53:01
meizi老师:回复Fen 你好;   付款直接写 劳务费即可 ;   
2023-01-28 10:17:22
Fen:回复meizi老师 老师可以解释下调增成本是怎么理解
2023-01-28 10:31:39
meizi老师:回复Fen你好; 意思是你   做了 成本; 没有合理发票; 在汇算企业所得税的时候 这部分成本没法税前扣除; 你要调增 应纳税所得额   ;  在盈利的情况下多缴纳企业所得税的  
2023-01-28 10:57:39
Fen:回复meizi老师 劳务公司开发票来,我们公司可以代付给工人劳务费吗?付款需要代某某公司付劳务费吗?
2023-01-28 11:23:55
Fen:回复meizi老师 付款备注
2023-01-28 11:47:08
meizi老师:回复Fen 你好 ;   1.     劳务公司开票给你; 你们代付他们的农民工工资; 你们可以代扣个税的  
2023-01-28 11:57:51
Fen:回复meizi老师 可以代付,发票正常使用是吧?需要备注代付吗
2023-01-28 12:16:53
meizi老师:回复Fen 你好; 是的。这个是可以备注代付 即可   
2023-01-28 12:36:22
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 敏感的小松鼠 发表的提问:
16年不懂,被别人带去办理了营业执照,带有限公司的,注册资金100万,没有办理税务,也没有年审过,营业执照也不在我这里,怎么办理注销 会不会产生罚款,滞纳金,
你好 是的 这个是需要先去补报年报 和税务报道的 工商局和税局都会涉及罚款 。如果你有少交缴纳的税费会有补缴纳税费%2B滞纳金的
150楼
2023-01-28 09:00:17
全部回复
敏感的小松鼠:回复meizi老师 这么长时间没处理,罚款会不会很高,怎么注销呢
2023-01-28 09:26:10
meizi老师:回复敏感的小松鼠你好 会进入黑名单 逾期申报会有2000不等的罚款的。 至于工商局那边没年报还有罚款 看地方要求
2023-01-28 09:51:40
敏感的小松鼠:回复meizi老师 好的,谢谢
2023-01-28 10:17:02
meizi老师:回复敏感的小松鼠没事的 尽快去处理 因为注销 你不处理好工商 和税务的问题 你注销不了的
2023-01-28 10:31:53

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