首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产会计一点也不懂怎么办
分享
金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 万梅 发表的提问：
这个题为什么这样算呢？我也不懂的怎么去算怎么办？
您好，学员，因为年初坏账准备的余额为2000，因为确认了1000的坏账损失，分录为借：坏账准备1000，贷：应收账款1000，所以此时坏账准备的余额=2000-1000=1000，又因两项应收款的期末账面余额分别为29000和10000，所以年末应该有坏账准备=（29000+10000）*5%=1950，因为已有余额1000，所以再需要计提坏账准备=1950-1000=950.
286楼
2023-03-13 07:08:57
全部回复
万梅：回复金子老师 嗯，老师你分析的很清楚。我多加深印象。
2023-03-13 07:36:49
金子老师：回复万梅好的，学员，对您有帮助就行，很高兴为您解答！
2023-03-13 07:46:52
金子老师：回复万梅若对我的解答满意请给予好评?
2023-03-13 08:11:05
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学徒 发表的提问：
工业，建筑，房地产的会计哪种最累？哪种相对清闲点？
工业最麻烦。房地产相对性价比比较高。
287楼
2023-03-13 07:29:00
全部回复
小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.39w
引用 @ 缥缈的黄蜂 发表的提问：
房产土地 环保税怎么做会计分录
同学，你好 借；税金及附加 贷；应交税费——环保税
288楼
2023-03-13 07:47:58
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 坚持 发表的提问：
房地产企业租赁给人家办公用房，场地，怎么做账
应当作为其他业务收入处理。
289楼
2023-03-14 06:52:56
全部回复
坚持：回复岳老师 分录是借：库存现金，贷：其他业务收入，应交税费-应交增值税，对吗，我们是小规模企业
2023-03-14 07:37:17
岳老师：回复坚持是的，非常正确，就是如此。
2023-03-14 08:03:52
坚持：回复岳老师 用贷记卡消费，可以贷：银行存款吗
2023-03-14 08:22:40
岳老师：回复坚持麻烦您就新问题重新提问。
2023-03-14 08:35:03
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 娇气的中心 发表的提问：
不懂税怎么计算，13点降8个点是多少
13个点 降到8个点 你说的是什么业务呢？
290楼
2023-03-14 07:15:44
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 故意的导师 发表的提问：
新成立企业，厂房只有协议，但是这个厂房就是自己买下的，没有房产证，以后也不会有房产证，怎么入账？会计分录怎么做？
您好，一般情况下，根据协议以及发票，借：固定资产-厂房，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票用于应税项目，60%部分税额，否则无此分录），应交税费-待抵扣增值税（一般纳税人取得增值税专用发票用于应税项目，40%部分税额，否则无此分录），贷：现金或者银行存款等科目。
291楼
2023-03-14 07:34:06
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 张玲 发表的提问：
小规模纳税人，怎么核算成本
外帐，单据发了
292楼
2023-03-14 07:41:59
全部回复
袁老师：回复张玲根据销量对应比例结转即可　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2023-03-14 07:56:00
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 廖桂秋 发表的提问：
房地产公司，已办理了房产证（房主是公司的）但还没销售的房子也要交房产税吗？
这个作为存货不用交纳的了。
293楼
2023-03-15 06:36:15
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.21w
引用 @ 上帝的宠儿 发表的提问：
公司租房子前两年免租金，房主也不给开票，怎么缴房产税和土地税？
你好，这个应该是房屋所有人缴纳的。
294楼
2023-03-15 07:01:43
全部回复
燎原老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.97
解题: 0.05w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
本季度没有房租收入，资产划到总公司了，由总公司收房租，我不交房产税可以吗，但是去年从账上看房产税没有交齐，我搞不清况，问前任会计也不讲，害怕担责任，这怎么办？
这个要查询一下电子税务局中关于房产的信息采集情况，如果该信息没有变更，仍旧还是本企业承担。
295楼
2023-03-15 07:19:55
全部回复
海之蓝：回复燎原老师 有登记，零申报可行？
2023-03-15 07:57:35
燎原老师：回复海之蓝你好，零申报要有对应的政策依据的，不能自行任意申报。
2023-03-15 08:16:15
陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ ellense 发表的提问：
老师，我们新的办公地点租的个人住房，这个和营业执照的注册地址对不上，会有什么风险呢。
你好，可以会被工商局拉入异常名录的。
296楼
2023-03-15 07:38:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学堂用户3dshpg 发表的提问：
非投资性房地产转换为投资性房地产以公允价值计量时，为什么有借差和贷差计入不同的会计科目，而投资性房地产转换为非投资性房地产是的借差和贷差都计入同一个科目
你好，同学。 非投转公允投资性房地产，公允价值上升计入其他综合收益不影响利润。公允价值下降计入公允价值变动损益影响利润。 这里区别对待主要是防止操控利润来达到计入上升粉饰报表的作用。
297楼
2023-03-16 06:56:42
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 追逐日光 发表的提问：
营业执照所在地和实际办公地点不一致，按营业执照上的地点上报会不会纳入经营异常？
你好，如果工商局查到不符就会纳入，如果没查到就不会
298楼
2023-03-16 07:15:57
全部回复
追逐日光：回复吴月柳 对该公司财务负责人有什么影响？
2023-03-16 07:41:42
吴月柳：回复追逐日光对财务人员没什么影响。
2023-03-16 08:08:48
追逐日光：回复吴月柳 企业税务报道成功后一般有些什么流程
2023-03-16 08:27:38
吴月柳：回复追逐日光你好，不明白你指的什么流程。
2023-03-16 08:57:01
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.09w
引用 @ 勤劳的电话 发表的提问：
你好，怎么公司没有房产和土地也要交房产税和土地使用税
房产税和土地使用税是因为该公司拥有的房产和土地使用权而交纳的 你们是租赁了吗
299楼
2023-03-16 07:38:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.09w
引用 @ 香蕉金毛 发表的提问：
老师好！我公司在外地买了一套房子，我们从周一到周四都去房产所在地税务部门办理交契税手续都说办不了，他们也不知道为什么，请老师给我们解释一下这是为什么。谢谢老师！
你要问下你们当地税局的，我们这里可以办
300楼
2023-03-19 09:36:00
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料