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房地产会计一点也不懂怎么办
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宋艳萍老师
职称：中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 子默鸿 发表的提问：
我没搞懂，不是说自然人的不动产和居住地不一致的是在办理变更登记的地方么？
您好：我认为您的理解是正确的。当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，则在办理过户手续所在地的税务机关申报纳税。您可以针对这一个问题，再查看一下经济法书原文，看是否是今年有教材有变动。
151楼
2023-01-28 09:05:58
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子默鸿：回复宋艳萍老师 那这个题目到底选择哪个答案呢
2023-01-28 09:29:45
宋艳萍老师：回复子默鸿按你的选项来记忆。然后再查书，这样印象会特别深刻　。
2023-01-28 09:53:33
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 11876948484884 发表的提问：
老师好，请问我们是新开办的企业，办公地点是租别人的房子，季度需不需要缴纳房产税土地税？
你好  承租 方不交税的呢 
152楼
2023-01-29 08:26:50
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 舒服的酸奶 发表的提问：
房地产开发企业的资质办理费用计入什么会计科目？
你好，如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款
153楼
2023-01-29 08:34:14
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丁丁
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.24w
引用 @ 彩色的猫咪 发表的提问：
老师，这个题土地使用权计入在建工程摊销的那一部分为什么也要计入投资性房地产呢，难道不是应该投资性房地产为50975 对应的投资性房地产累计摊销为20，而不是45呢！！！
同学，你好！稍等正在为你解答
154楼
2023-01-29 08:56:14
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丁丁：回复彩色的猫咪同学，你好！这个是成本模式下将非投资性房地产转为投资性房地产
2023-01-29 09:17:27
丁丁：回复彩色的猫咪无形资产摊销计入在建工程的分录是 借：在建工程 贷：累计摊销 题目中已告知50000的房屋建造成本已包含土地使用权的摊销
2023-01-29 09:31:52
赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 从容 发表的提问：
老师，您好，我是从事10年会计工作的会计，之前涉及到的房地产会计是简易计税，而是不是商品房，现在我看中一个当地比较大的企业的房地产会计，我明天就要去面试，我心里没底，因为营改增之后房地产企业很不一样，我想问下老师，怎么让面试让自己能脱引而出？
你好，面试过程中对于专业方面的考核可能只是其中一方面。更多的会考虑其他的方面。建议你提前了解下公司的情况，然后看是否有认识的人和公司的人有认识的最好，这才是关键
155楼
2023-01-29 09:06:00
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.34w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
我现在是一名房地产会计，物业公司也是自己的公司，但是房地产公司未销售的营业房、储藏室和车位，物业公司要收取物业费，房地产公司不太想交，如果要交，只交30%，那剩余的70%物业公司账务怎么处理？
收取多少物管费就做多少收入就行了啊
156楼
2023-01-30 08:39:07
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 洁净的麦片 发表的提问：
我做了现代农牧会计做帐的实操,分录做完了,到资产负债表就听不懂了,也不会,不知道怎么做?老师的数也不知道哪来的,屏幕也看不清楚.我怎么进一步学习啊!
你可以尝试再听一次之前的实操，这样会对知识点有一个强化。因为资产负债表都是软件计算出来的，手工计算的越来越少了
157楼
2023-01-30 08:44:42
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彩丽老师
职称：初级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 1.65w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
计提所得税怎么计提呢？这块一点都不懂
你好，是企业所得税还是个人所得税？
158楼
2023-01-30 09:02:58
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会计学堂：回复彩丽老师 就是在KTV的账务
2023-01-30 09:22:12
彩丽老师：回复会计学堂计提时 借:所得税费用 贷:应交税费-企业所得税 缴纳时 借:应交税费-企业所得税 贷:银行存款
2023-01-30 09:43:41
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
新买金蝶款件在选择公司所属的行业，一般怎么选择，如果现公司房地产公司，选择房地产行业，是不是以后不是房地产公司就不能用，还是选择什么新会计准则，请解答一下
你好，你选的行业是针对你现在建账套的单位来说的，新建别的单位又要重新选择过的，所以你现在选择的，对以后的建账没影响
159楼
2023-01-31 08:10:12
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大老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ 小董必过 发表的提问：
会计账务处理程序和成本与会计基础听不懂怎么办呢
你好，同学， 这个还是需要去多看书，然后看老师讲课的视频课程 多看，多听，慢慢就会好一些，学习就是个循序渐进的过程，学着学着可能就会好一些的 有些时候有些知识点只听只看一遍是不可能掌握消化的
160楼
2023-01-31 08:30:51
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
老师，增值税中农产品进项税额转出计算时为什么会除以（1-9% ）？这个地方也是搞不懂，谢谢老师
你收到的免税农产品发票，当时计算抵扣了进项税，计入成本的就是剔除进项税后的金额，假设10000发票，抵扣了进项税900，账面成本金额是9100，你现在计算进项税转出金额要用账面成本9100/（1-9%）换算成本10000来计算对应进项税
161楼
2023-01-31 08:54:27
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.09w
引用 @ yolanda 发表的提问：
这个老师回答 得我一点都不懂什么办
同学你好 具体什么问题呢
162楼
2023-01-31 09:00:02
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ zhen 发表的提问：
我点击桌面另存为会计学堂的不能用，老师，怎么办，我把会计学堂下载到桌面，点开也方便
这个方法是想会计学堂技术老师求教的，昨天您的那个问题就是我解答。我也按照步骤做了，我的桌面的会计学堂是可以用的。
163楼
2023-02-01 08:05:58
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zhen：回复张艳老师 我已经弄好了
2023-02-01 08:33:16
张艳老师：回复zhen您太棒了！！祝您学习愉快，工作顺利，请给予您好评，谢谢！！
2023-02-01 08:58:38
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 阡陌红尘。 发表的提问：
我公司要租一个廉租房当办公地点，可是房主说没有房产证，我告诉有购房收据也可以，他说不知道放哪里了？如果房主找不到购房收据，能代开出租赁费发票入账吗？
能代开出租赁费发票入账，据实开具
164楼
2023-02-01 08:27:12
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阡陌红尘。：回复紫藤老师 没有产权证和购房收据也能代开出来？
2023-02-01 08:59:11
紫藤老师：回复阡陌红尘。如果是真实发生的就可以
2023-02-01 09:14:34
阡陌红尘。：回复紫藤老师 那税局就要这些东西啊？没有的话不给我们开怎么办？
2023-02-01 09:34:36
紫藤老师：回复阡陌红尘。需要身份证和合同即可，如果税务局开不了，那么房东可以给你们开收据
2023-02-01 10:02:18
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
我想学会计，但是我一点基础都没有，也不知道能不能学懂，想找个学校咨询下，求推荐？
您好 可以来会计学堂学习会计实操 0基础学起
165楼
2023-02-01 08:43:35
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